律图审稿专业委员会3轮严审

怎么样算完成商品房交付

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-09-20 云南昆明
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.房屋的交付只是房屋买卖合同履行行为的一部分,完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的行为。
    2.交房必须达到法定的以及约定的交付使用条件。在商品房买卖情况下,由于商品房通常系新建,新建房屋要具备按照房屋的性质、用途使用的完整的功能常常需要一个过程,因此,应主要考察房屋是否具备了完整的使用功能。一般来说,新建商品房具备完整使用功能需要两个要件:房屋已经完工。主体结构已封顶、完工,房屋的外装修已完成;房屋的基本配套设施,如水、电、暖气、电梯等已经可以使用。出卖人就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。
    全文
    7 2022-09-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6710位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎么样算完成商品房交付
一键咨询
  • 丽江用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    136****6708用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    134****0031用户1分钟前提交了咨询
    173****3307用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    153****1045用户2分钟前提交了咨询
    163****7775用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    137****0515用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    133****8002用户2分钟前提交了咨询
    136****0528用户3分钟前提交了咨询
  • 130****4847用户2分钟前提交了咨询
    165****4506用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    134****3110用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    172****1128用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    132****6023用户2分钟前提交了咨询
    165****1074用户2分钟前提交了咨询
    146****7633用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    167****2777用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    132****0878用户1分钟前提交了咨询
    144****8112用户3分钟前提交了咨询
    130****0042用户4分钟前提交了咨询
    176****6154用户2分钟前提交了咨询
    135****0816用户2分钟前提交了咨询
    162****5663用户4分钟前提交了咨询
    158****6652用户4分钟前提交了咨询
    145****0560用户4分钟前提交了咨询
    138****8275用户3分钟前提交了咨询
    163****0165用户1分钟前提交了咨询
    177****4352用户4分钟前提交了咨询
    142****8011用户1分钟前提交了咨询
    154****3180用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    145****0138用户1分钟前提交了咨询
    172****1388用户2分钟前提交了咨询
    145****2042用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    170****1128用户3分钟前提交了咨询
    176****8462用户1分钟前提交了咨询
    150****7504用户4分钟前提交了咨询
    161****1675用户3分钟前提交了咨询
    167****2038用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    161****8811用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    150****6682用户4分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    171****0384用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    161****7848用户3分钟前提交了咨询
    163****5438用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    138****3775用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    174****4183用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    160****7102用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    131****3354用户1分钟前提交了咨询
    160****5015用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    135****6658用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    147****8310用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    177****7037用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州156****6920用户3分钟前已获取解答
沭阳135****7679用户4分钟前已获取解答
连云港134****2771用户3分钟前已获取解答
怎样才算完成商品房交付
交房必须达到交付使用条件。交付使用条件,指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能。在非商品房买卖情况下,由于非商品房通常不是新建房屋,往往具备了一般的交付使用条件,所以其交付使用条件的具备,主要看当事人是否对房屋的交付使用条件有特殊的约定。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买商品房首付要付几成
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买商品房首付要付几成问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买商品房首付要付几成
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买商品房首付要付几成,买房时首付不够要怎么样办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买商品房首付要付几成
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和买商品房首付要付几成,买房时首付不够如何办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
您好,车撞了小区的杆子,物业要求赔偿13200,保险不给赔付,打算起诉保险,开庭需要什么资料
[律师回复] 起诉保险公司需要准备的资料包括保险合同、事故证明、损失评估报告、赔偿要求的相关证据等。
分析
在起诉保险公司的过程中,首先需要明确的是保险合同的内容,特别是关于车辆损失险的条款,以及是否涵盖了此类事故的赔偿。以下是详细的分析:

1. **保险合同**:保险合同是起诉的基础,需要提供保险合同原件或复印件,以证明保险关系的存在及保险责任的范围。

2. **事故证明**:包括事故发生的时间、地点、原因以及造成的损失等详细情况。如果有交警部门出具的事故认定书,应一并提供。

3. **损失评估报告**:由专业机构出具的关于车辆损坏程度及修复费用的评估报告,用以证明赔偿金额的合理性。

4. **赔偿要求的相关证据**:包括物业公司提出的赔偿要求、赔偿金额的计算依据等。

5. **保险公司拒赔的证据**:如果保险公司已经明确表示拒绝赔付,应提供保险公司的拒赔通知或其他相关证据。

6. **其他可能需要的资料**:如保险单据、银行支付单据、权利转让书等,特别是如果保险公司以特定理由拒绝赔付,相关的证据材料也需要准备。

在准备上述资料的基础上,还需要根据具体情况,考虑是否需要其他辅助证据,如目击者证言、现场照片等。同时,建议在起诉前咨询专业律师,以确保材料的完整性和合法性,提高诉讼成功的可能性。
问题紧急?在线问律师 >
7689 位律师在线,高效解决问题
买商品房首付要付几成
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买商品房首付要付几成,买房时首付不够怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应