最近我家的房子要拆迁了，拆迁方拿来了个拆迁合作协议书让我签，我知道合同不能乱签，又不太懂关于这个协议的，所以想了解下这个协议必备的条款有哪些？

以下是拆迁合作协议书模板，您可以参考下：
    甲方：
   乙方：  
甲乙双方本着互惠、互利、平等共赢的原则，针对102团棚户区旧房改造进行拆迁，经双方共同协商达成如下协议：
  
一、在拆迁过程中，拆除中所产生的一切费用，机械费和人工费用、垃圾清运等由甲乙双方共同承担（甲方承担贰万元整）其余由乙方承担。
  
二、在拆迁过程中，人员安排、机械设备的运用由乙方负责。
  
三、拆除的所有物品，甲乙双方共同享有，甲乙双方共同变卖，各享有50%。
  
四、甲乙双方不得私自变卖任何物品，必须由甲乙双方同意后方可变卖。
  
五、合同签订后乙方需向甲方一次性交付现金捌万伍仟元整（85000元），其余叁万元（30000元）待拆迁中变卖物品后乙方收回资金叁万元整(30000元)，其余资金共同平分。
  
六、其它开支，乙方向甲方补交壹万元整（10000元）（变卖物品后补交）合同签订后所产生的其它费用由甲乙双方共同承担。

七、施工中一定要安全施工，如发生意外，由乙方负责。

八、未尽事宜，甲乙双方共同有好、诚实、协商解决。此合同一式两份，自签字之日起生效。
   甲方：
   乙方：
                                 年  月  日