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基本农田是否能被征收

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-09-21 北京密云区
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    1、基本农田能被征收,征收时应当按照土地原用途进行补偿,及时足额的支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、其他地上附着物和青苗的补偿费。
    2、法律依据:《土地管理法》
    第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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    6 2022-09-21
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征收基本农田的补偿政策通常情况下都是耕地的话,按照耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍进行补偿,安置补助费是按照需要被安置农业人口数来计算的,而农业人口数按照家庭户口本上登记的这些人数计算,具体补偿标准由本地政府决定。
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能否处理终本案件
[律师回复] 可以处理终本案件,具体情况如下:

1. 调查财产线索

- 申请法院调查:“终本”后,执行法院每 6 个月都会通过全国网络执行查控系统查询一次被执行人的财产。但申请执行人也可以积极向法院提供财产线索,如被执行人的新的收入来源、隐藏的资产等,法院会根据线索进行调查核实。
- 委托律师调查:律师可以凭借专业知识和调查渠道,对被执行人的财产状况进行更深入的调查。例如,调查被执行人是否存在转移财产、虚假交易等行为,以及是否有未被发现的房产、车辆、股权等财产权益。

2. 申请恢复执行

- 发现财产线索:如果申请执行人发现被执行人有可供执行的财产,如被执行人的银行账户有了存款、名下有了新的房产或车辆等,可以随时向执行法院申请恢复执行,申请恢复执行不受两年申请执行时效期间的限制。
- 财产处置条件变化:如果之前被执行人的财产因某种原因不能处置,如房产存在产权纠纷等,后来纠纷解决,财产可以进行处置了,申请执行人也可以申请恢复执行。

3. 追加被执行人

- 存在法定情形:如果在案件执行过程中,发现被执行人有恶意转移财产、逃避债务等行为,致使无财产可供执行,申请执行人可以通过法律程序,追加被执行人的配偶、合伙人、股东等为被执行人,前提是要符合法律规定的追加条件。
- 股东未足额出资或抽逃出资:如果被执行人是公司,公司股东存在未足额出资或抽逃出资的情况,申请执行人可以申请追加股东为被执行人,在未出资或抽逃出资的范围内承担责任。

4. 申请司法制裁

- 被执行人拒不执行:如果被执行人有能力执行而拒不执行,如拒绝报告财产情况、故意隐藏或转移财产等,申请执行人可以向法院申请对被执行人采取司法拘留等强制措施;情节严重的,法院可以将其移送公安机关,追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。

5. 参与执行分配

- 多个债权人情况:如果被执行人的财产不足以清偿所有债务,且有多个债权人对被执行人申请执行,在符合法律规定的条件下,申请执行人可以参与执行分配,按照一定的比例和顺序获得清偿。
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农村的基本农田征收怎么办?
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