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建设单位的质量责任
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哪些单位对建设工程质量负责?
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。对施工质量负责是施工单位法定的质量责任。
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建设工程纠纷为经应许拿别人车位上的东西犯法吗
[律师回复] 解析：
在没有得到他人许可的情况下擅自拿取物品，这无疑是违法行为。
若是所偷之物价值较大，或者屡次实施这样的行为，则可能构成盗窃罪。
根据国家法律法规的相关规定，实施盗窃犯罪者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还需承担相应的罚金处罚。
而对于那些盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，其刑期将会延长至三年以上十年以下，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在没有得到他人许可的情况下擅自拿取物品，这无疑是违法行为。
若是所偷之物价值较大，或者屡次实施这样的行为，则可能构成盗窃罪。
根据国家法律法规的相关规定，实施盗窃犯罪者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还需承担相应的罚金处罚。
而对于那些盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，其刑期将会延长至三年以上十年以下，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“损害赔偿”问题
单双号按星期几还是按日期算
[律师回复] 解析：
单双号限行制度旨在有效地减轻市区内日益严重的交通拥堵问题，其核心思想在于通过限制车辆出行次数来达到这一目的。
在实施单双号限行政策期间，具体来说，每日单数日期仅允许车牌号码最后一位数字为单号的私家车上路行驶；
而每日双数日期则相反，只允许车牌号码最后一位数字为双号的私家车上路行驶。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
单双号限行制度旨在有效地减轻市区内日益严重的交通拥堵问题，其核心思想在于通过限制车辆出行次数来达到这一目的。
在实施单双号限行政策期间，具体来说，每日单数日期仅允许车牌号码最后一位数字为单号的私家车上路行驶；
而每日双数日期则相反，只允许车牌号码最后一位数字为双号的私家车上路行驶。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
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清包工需要资质吗
[律师回复] 解析：
在建筑领域中，清包工程并不要求承包方具备劳务资质，仅需主承包方拥有相关资质即可。
清包工又被称为包清工或清包，即业主自行购买所有的建材材料，再寻找具有专业技能的装饰公司或装修团队进行工程施工的一种工程承包模式。
然而，由于建材品种众多且价格差异巨大，部分用户担忧他人代购材料可能导致其中出现不规范操作而产生利益矛盾，因此选择自主购买材料并仅委托他人提供施工服务的装修模式。
劳务资质是针对各类型企业而言的，若要进行劳务分包则需符合特定的行业标准，这便涉及到资质审核的问题。
资质审核的标准由国家制定，主要依据企业注册资本金、企业是否拥有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人、企业过去三年内最高年度完成劳务分包合同金额的大小以及企业所拥有的与作业分包范围相适应的机械设备规模等因素进行评定。
根据这些标准，可以将劳务资质划分为一级、二级两个等级。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
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清包工又被称为包清工或清包，即业主自行购买所有的建材材料，再寻找具有专业技能的装饰公司或装修团队进行工程施工的一种工程承包模式。
然而，由于建材品种众多且价格差异巨大，部分用户担忧他人代购材料可能导致其中出现不规范操作而产生利益矛盾，因此选择自主购买材料并仅委托他人提供施工服务的装修模式。
劳务资质是针对各类型企业而言的，若要进行劳务分包则需符合特定的行业标准，这便涉及到资质审核的问题。
资质审核的标准由国家制定，主要依据企业注册资本金、企业是否拥有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人、企业过去三年内最高年度完成劳务分包合同金额的大小以及企业所拥有的与作业分包范围相适应的机械设备规模等因素进行评定。
根据这些标准，可以将劳务资质划分为一级、二级两个等级。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
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代位权能仲裁吗
[律师回复] 解析：
我国相关法律已经明确固定，在主张了代位权的情况下，务必须要向人民法院递交相应的申请事宜。
至于关于申请仲裁的效力的性质，无疑是仍有讨论和猜测空间的。
通常来说，代位权的行使往往是通过向居住地所在的人民法院提起相应的诉讼为途径，同时，也必须满足一定的前提条件，即债务人怠于行使自身所享有债权或与其关联的从属权益，进而对债权人的到期债权的实现造成不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
我国相关法律已经明确固定，在主张了代位权的情况下，务必须要向人民法院递交相应的申请事宜。
至于关于申请仲裁的效力的性质，无疑是仍有讨论和猜测空间的。
通常来说，代位权的行使往往是通过向居住地所在的人民法院提起相应的诉讼为途径，同时，也必须满足一定的前提条件，即债务人怠于行使自身所享有债权或与其关联的从属权益，进而对债权人的到期债权的实现造成不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
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建设工程质量主体包括哪些单位？
保证工程质量合格需要各方共同努力，建设工程质量主体包括设计单位、施工单位、监理单位和建设行政主管单位等。其中设计单位和施工单位是工程质量自控主体，它们需要建立质量控制体系，确保工程设计施工过程中不出现质量问题。
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建设工程纠纷单标信用卡怎么还款
[律师回复] 解析：
通常来说，有许多消费者在外币单标信用卡消费之后，他们往往会选择在返回本国时直接前往银行以人民币购换成所需的外币来偿还欠款。
然而，值得注意的是，由于货币汇率的瞬息万变，使得各家银行所公布的外汇牌价也会相应地发生每日变化。
因此，为了能够获得更为优惠的价格，消费者最好能够选择在货币汇率相对较低的时段进行购汇操作。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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然而，值得注意的是，由于货币汇率的瞬息万变，使得各家银行所公布的外汇牌价也会相应地发生每日变化。
因此，为了能够获得更为优惠的价格，消费者最好能够选择在货币汇率相对较低的时段进行购汇操作。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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快速解决“债权债务”问题
可以单方面更换仲裁机构吗
[律师回复] 解析：
在我国的民商事仲裁实践过程当中，仲裁条款中事先确定的仲裁组织往往具有不可更易性，除非经由各方当事人共同协商并达成一致意见，亦或基于相关法律条文的明确授权方可进行变更。
倘若您对于当前授予争议解决权利的仲裁机构持有异议，那么您应当立即向仲裁庭提出，同时还需提供充足且合法的理由以支持您的请求，这样才有可能获得仲裁庭的认可与采纳。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条：当事人一般不能变更已经选择的仲裁机构。
《中华人民共和国仲裁法》第三十三条：仲裁机构应当公正、独立、专业、有效地履行仲裁职责。仲裁协议中的仲裁机构，一般应当由当事人自行选定。
在我国的民商事仲裁实践过程当中，仲裁条款中事先确定的仲裁组织往往具有不可更易性，除非经由各方当事人共同协商并达成一致意见，亦或基于相关法律条文的明确授权方可进行变更。
倘若您对于当前授予争议解决权利的仲裁机构持有异议，那么您应当立即向仲裁庭提出，同时还需提供充足且合法的理由以支持您的请求，这样才有可能获得仲裁庭的认可与采纳。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条：当事人一般不能变更已经选择的仲裁机构。
《中华人民共和国仲裁法》第三十三条：仲裁机构应当公正、独立、专业、有效地履行仲裁职责。仲裁协议中的仲裁机构，一般应当由当事人自行选定。
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用人单位登报除名合法吗
[律师回复] 解析：
在用人单位决定解除与员工的劳动合同时，有责任且必须遵守相关法律法规，履行合理、适当的送达手续。
若用人单位未遵循这一程序，即未经以任何其它方式向员工传递解除通知，那么这将被视为违法行为，需要根据员工的正常工资待遇来支付相应的经济赔偿金给员工。
用人单位应提前做好准备工作，可以考虑通过拨打电话、发送短信、邮寄信件等多种方式向员工传达解除劳动合同的信息。
然而，如果用人单位未能采取上述可能的送达方式，而是直接在报纸上发布公告，那么这样的做法并不符合法定程序，因此解除劳动关系的行为也会被判定为非法。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
在用人单位决定解除与员工的劳动合同时，有责任且必须遵守相关法律法规，履行合理、适当的送达手续。
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用人单位应提前做好准备工作，可以考虑通过拨打电话、发送短信、邮寄信件等多种方式向员工传达解除劳动合同的信息。
然而，如果用人单位未能采取上述可能的送达方式，而是直接在报纸上发布公告，那么这样的做法并不符合法定程序，因此解除劳动关系的行为也会被判定为非法。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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停在小区门口没有占路被贴罚单怎么办
[律师回复] 解析：
若您的爱车遭受了罚款通知单的困扰，那么您只得默默承受处罚。
通常情况下，您可以前往本地的交通警察支队处理相关事务，手持罚单前往交通管理支队领取罚款缴纳通知书，随后再到相应银行进行罚款缴纳手续，最后携带银行回执返回交警支队。
另外，您还可以通过网络渠道高效便捷地进行罚款缴纳操作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零七条
对道路交通违法行为人予以警告、二百元以下罚款，交通警察可以当场作出行政处罚决定，并出具行政处罚决定书。
行政处罚决定书应当载明当事人的违法事实、行政处罚的依据、处罚内容、时间、地点以及处罚机关名称，并由执法人员签名或者盖章。
第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
若您的爱车遭受了罚款通知单的困扰，那么您只得默默承受处罚。
通常情况下，您可以前往本地的交通警察支队处理相关事务，手持罚单前往交通管理支队领取罚款缴纳通知书，随后再到相应银行进行罚款缴纳手续，最后携带银行回执返回交警支队。
另外，您还可以通过网络渠道高效便捷地进行罚款缴纳操作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零七条
对道路交通违法行为人予以警告、二百元以下罚款，交通警察可以当场作出行政处罚决定，并出具行政处罚决定书。
行政处罚决定书应当载明当事人的违法事实、行政处罚的依据、处罚内容、时间、地点以及处罚机关名称，并由执法人员签名或者盖章。
第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
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建设单位工程质量管理规定是什么
第一条 为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益，维护建筑市场秩序，制定本办法。第二条凡在中华人民共和国境内进行建设工程活动，必须遵守本办法。第三条 本办法所称建设工程是指房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等工程。
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建设工程纠纷没买座位险有乘客受伤保险赔吗
[律师回复] 解析：
若并未选购乘客座位责任险，那么一旦车上人员遭遇损伤，保险理所当然地无法提供相应赔付，原因在于此类伤害恰恰处于乘客座位责任险的保障范围之内。
通常来说，经过双方协商一致，被保险人如能额外支付保费，保险公司将承担起在被保险车辆因意外事故造成乘客伤亡、残疾或身体受到伤害的情况下，根据本份保险合同汽车第三者责任险中与此相关的条款以及以下各项规定，对被保险人进行赔偿的职责。
因此，若未进行投保，自然也就无法得到相应的保障。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第四条从事保险活动必须遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。
若并未选购乘客座位责任险，那么一旦车上人员遭遇损伤，保险理所当然地无法提供相应赔付，原因在于此类伤害恰恰处于乘客座位责任险的保障范围之内。
通常来说，经过双方协商一致，被保险人如能额外支付保费，保险公司将承担起在被保险车辆因意外事故造成乘客伤亡、残疾或身体受到伤害的情况下，根据本份保险合同汽车第三者责任险中与此相关的条款以及以下各项规定，对被保险人进行赔偿的职责。
因此，若未进行投保，自然也就无法得到相应的保障。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第四条从事保险活动必须遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。
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快速解决“交通事故”问题
宅基地建房审核要多久
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，农村住房建设所需办理的审批手续通常需耗时30个工作周。
在大多数情况下，此项工作的频率大约为每一至两年进行一轮。
原因在于家庭规模及数量的动态变化、政策调整以及多层次审核和验证过程所消耗的时间。
此外，每位农村村民仅允许持有一处宅基地，且宅基地的总面积必须符合省级、自治区级或直辖市级政府所制定的相关标准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
依据我国现行法律法规之规定，农村住房建设所需办理的审批手续通常需耗时30个工作周。
在大多数情况下，此项工作的频率大约为每一至两年进行一轮。
原因在于家庭规模及数量的动态变化、政策调整以及多层次审核和验证过程所消耗的时间。
此外，每位农村村民仅允许持有一处宅基地，且宅基地的总面积必须符合省级、自治区级或直辖市级政府所制定的相关标准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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出质人不履行债务怎么办
[律师回复] 解析：
在债务履行期限已然期满而债务人未能如约支付相应款项时，质权人有权通过与质押人的友好磋商及妥善安排，采取对质押财产进行优雅而公正的拍卖或公开变卖的方式来确保自身权益的充分实现；
经过这一程序之后，相关债权人有权优先于其他竞买者获得质押财产拍卖或变卖所产生的所有收入用以偿还其所欠款项。
法律依据：
《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
在债务履行期限已然期满而债务人未能如约支付相应款项时，质权人有权通过与质押人的友好磋商及妥善安排，采取对质押财产进行优雅而公正的拍卖或公开变卖的方式来确保自身权益的充分实现；
经过这一程序之后，相关债权人有权优先于其他竞买者获得质押财产拍卖或变卖所产生的所有收入用以偿还其所欠款项。
法律依据：
《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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能否单独起诉分公司
[律师回复] 解析：
分公司在某些情况下确实能单独担当被告角色。
当诉讼对象仅限于分公司时，虽然在法律层面上所产生的所有民事责任将由总公司来承担，然而，总公司在此类案件中仍然被视为案外的第三方主体，因此，人民法院不能够裁决冻结总公司的其他资产，或者判决总公司履行相关的民事责任。
法律依据：
《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
分公司在某些情况下确实能单独担当被告角色。
当诉讼对象仅限于分公司时，虽然在法律层面上所产生的所有民事责任将由总公司来承担，然而，总公司在此类案件中仍然被视为案外的第三方主体，因此，人民法院不能够裁决冻结总公司的其他资产，或者判决总公司履行相关的民事责任。
法律依据：
《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
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建设单位什么时间扣工程质量保证金?
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
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房产纠纷年满十六周岁可以单独作为被告吗
[律师回复] 解析：
的确如此。
年满十六周岁但尚未成年者属于受限的民事行为能力人，在遇到诉讼事务时，如欲以此种身份进行起诉，便必须由法定代理人代理实施相关法律程序。
然而若该年龄段的未成年人士其养家糊口的主要经济来源来源于自身，那么便应被视为具备完全民事行为能力之人，此时他们便可自行向法院提出诉讼请求，无需再由法定代理人代为行使此项权利。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
的确如此。
年满十六周岁但尚未成年者属于受限的民事行为能力人，在遇到诉讼事务时，如欲以此种身份进行起诉，便必须由法定代理人代理实施相关法律程序。
然而若该年龄段的未成年人士其养家糊口的主要经济来源来源于自身，那么便应被视为具备完全民事行为能力之人，此时他们便可自行向法院提出诉讼请求，无需再由法定代理人代为行使此项权利。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
电动车被扣罚单上未显示罚款怎么处理
[律师回复] 解析：
若停车罚单内容中未注明罚款金额及扣除分数，请您携带违法停放机动车辆的行驶证件以及该机动车辆驾驶员或经办人员的驾照前往交管部门进行相应违章处理工作。
在此过程中需要特别注意的是，处理违章的截止日期务必要在相关规章制度中所规定的时限内完成。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条，对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
若停车罚单内容中未注明罚款金额及扣除分数，请您携带违法停放机动车辆的行驶证件以及该机动车辆驾驶员或经办人员的驾照前往交管部门进行相应违章处理工作。
在此过程中需要特别注意的是，处理违章的截止日期务必要在相关规章制度中所规定的时限内完成。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条，对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
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买了有违建的房子也变成处罚对象了吗
[律师回复] 解析：
倘若购置了存在违建现象的房产，那么该买受人便有可能成为了行政处罚的潜在对象。
对于涉及违法建筑的买卖交易而言，买方必须承担起相应的法律责任，原因在于购买房屋时，买方理应对其所购房屋的合法性负有必要的审慎关注义务。
若买方未能履行此项义务，则他们可能需承担行政法上的相关责任。
然而，具体情况仍需依据个案事实来进行判定。
在部分案例中，若违法建筑的实际所有权人难以明确界定，行政部门或许会选择将目前的实际所有者视为行政处罚的相对人。
另外，根据现行法律法规，任何未获取建设工程规划许可证或者未严格依照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，都将被勒令停工，同时还可能面临罚款等其他形式的处罚措施。
以上即为法律层面的相关规定，如您遭遇类似问题或者希望得到更为专业的意见和建议，请随时寻求律师的帮助。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第五十八条对依法应当编制城乡规划而未组织编制，或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。
第五十九条城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。
第六十条镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
(一)未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的;
(二)超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;
(三)对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;
(四)未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的;
(五)同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见的;
(六)发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。
倘若购置了存在违建现象的房产，那么该买受人便有可能成为了行政处罚的潜在对象。
对于涉及违法建筑的买卖交易而言，买方必须承担起相应的法律责任，原因在于购买房屋时，买方理应对其所购房屋的合法性负有必要的审慎关注义务。
若买方未能履行此项义务，则他们可能需承担行政法上的相关责任。
然而，具体情况仍需依据个案事实来进行判定。
在部分案例中，若违法建筑的实际所有权人难以明确界定，行政部门或许会选择将目前的实际所有者视为行政处罚的相对人。
另外，根据现行法律法规，任何未获取建设工程规划许可证或者未严格依照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，都将被勒令停工，同时还可能面临罚款等其他形式的处罚措施。
以上即为法律层面的相关规定，如您遭遇类似问题或者希望得到更为专业的意见和建议，请随时寻求律师的帮助。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第五十八条对依法应当编制城乡规划而未组织编制，或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。
第五十九条城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。
第六十条镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
(一)未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的;
(二)超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;
(三)对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;
(四)未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的;
(五)同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见的;
(六)发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。
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房屋改成5个小房间算违建吗
[律师回复] 解析：
对于将三室两厅改造成五间出租的情况，这是不被允许的，并且这种做法属于非法行为。
因为此类房屋可能已构成了违章建筑物，被发现之后，肇事者需要承担相应的法律责任。
依据现行法规，此类违规者需缴纳最高额达3万美元的罚款。
此外，依据相关规定，出租用于居住的房屋时，应当将其中以一个按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或起居室（厅）作为最小出租单位，而不能进行任何形式的分隔和搭建后再行出租。
同时，设立在大城市及以上级别的地方人民政府也应规定出必要的居住空间标准，明确规定符合当地实际情况的人均租住面积以及每个单间内的租住人数。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
对于将三室两厅改造成五间出租的情况，这是不被允许的，并且这种做法属于非法行为。
因为此类房屋可能已构成了违章建筑物，被发现之后，肇事者需要承担相应的法律责任。
依据现行法规，此类违规者需缴纳最高额达3万美元的罚款。
此外，依据相关规定，出租用于居住的房屋时，应当将其中以一个按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或起居室（厅）作为最小出租单位，而不能进行任何形式的分隔和搭建后再行出租。
同时，设立在大城市及以上级别的地方人民政府也应规定出必要的居住空间标准，明确规定符合当地实际情况的人均租住面积以及每个单间内的租住人数。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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建设工程质量检测单位资质认定的规定是什么
专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件：1、专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币。2、所申请检测资质对应的项目应通过计量认证。3、有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的专业技术人员不少于10人。
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建设工程纠纷药店过量卖药给小孩应该承担什么责任
[律师回复] 解析：
指违反了《中华人民共和国药品管理法》之规定，包括生产和销售国务院药品监督管理部门明令禁止使用的药品；
未经相关药品批准文书，擅自生产或进口药品，或在知情的情况下仍进行销售；
在药品申请注册过程中，故意提供虚假的证明、数据、资料、样品等信息，甚至采取其他欺诈手段；
以及编造生产、检验记录等行为。
法律依据：
《刑法》第一百四十二条之一违反药品管理法规，有下列情形之一，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：（一）生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的；（二）未取得药品批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的；（三）药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的；（四）编造生产、检验记录的。有前款行为，同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
指违反了《中华人民共和国药品管理法》之规定，包括生产和销售国务院药品监督管理部门明令禁止使用的药品；
未经相关药品批准文书，擅自生产或进口药品，或在知情的情况下仍进行销售；
在药品申请注册过程中，故意提供虚假的证明、数据、资料、样品等信息，甚至采取其他欺诈手段；
以及编造生产、检验记录等行为。
法律依据：
《刑法》第一百四十二条之一违反药品管理法规，有下列情形之一，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：（一）生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的；（二）未取得药品批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的；（三）药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的；（四）编造生产、检验记录的。有前款行为，同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“损害赔偿”问题
退休后大额医保是单位交吗
[律师回复] 解析：
我国法律规定，退休员工有权在达到法定年龄后依法享有社会保险的相关权益，并且要求用人单位按时、足额地向其支付社会保险金。
如果用人单位未能按照规定及时为其员工办理退休手续，就应依据《民法典》中的损害补偿原则，对在此期间内劳动者应该获得但由于未及时办理而实际无法领取的养老金数额进行赔付。
此外，在参加基本医疗保险的前提下，用人单位还需按照本单位在职员工及退休人员的缴费基数之和的1%，分别向每位员工和退休人员收取一定比例的大额医疗保险费用。
这笔费用将由单位与员工各自承担一半。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
我国法律规定，退休员工有权在达到法定年龄后依法享有社会保险的相关权益，并且要求用人单位按时、足额地向其支付社会保险金。
如果用人单位未能按照规定及时为其员工办理退休手续，就应依据《民法典》中的损害补偿原则，对在此期间内劳动者应该获得但由于未及时办理而实际无法领取的养老金数额进行赔付。
此外，在参加基本医疗保险的前提下，用人单位还需按照本单位在职员工及退休人员的缴费基数之和的1%，分别向每位员工和退休人员收取一定比例的大额医疗保险费用。
这笔费用将由单位与员工各自承担一半。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
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保险挂单产生纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
针对保险行业中所产生的各类争议问题，我们可以采取以下三种有效途径来进行妥善处理：
首先是通过协商与和解的方式。
这就要求在争端出现之后，各方应以诚实守信的态度去面对，并积极地展开真诚的磋商，通过相互妥协，最终达成一份双方均能接受的和解协议；
其次是通过仲裁的方式。
仲裁作为一种解决保险纠纷的手段，其核心在于人民法院依据法定的诉讼程序，对保险纠纷进行全面深入的审查，在明确事实真相以及责任归属的前提下，依法作出公正合理的判决或者裁定。
法律依据：
《保险法》第31条规定：“对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应当作有利于被保险人和受益人的解释。”
针对保险行业中所产生的各类争议问题，我们可以采取以下三种有效途径来进行妥善处理：
首先是通过协商与和解的方式。
这就要求在争端出现之后，各方应以诚实守信的态度去面对，并积极地展开真诚的磋商，通过相互妥协，最终达成一份双方均能接受的和解协议；
其次是通过仲裁的方式。
仲裁作为一种解决保险纠纷的手段，其核心在于人民法院依据法定的诉讼程序，对保险纠纷进行全面深入的审查，在明确事实真相以及责任归属的前提下，依法作出公正合理的判决或者裁定。
法律依据：
《保险法》第31条规定：“对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应当作有利于被保险人和受益人的解释。”
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医院拍片单子医院不给怎么办
[律师回复] 解析：
根据我国相关法规，医院无法提供住院期间拍摄影像文件的原始件给患者。
原因在于，医院有责任建立和维护完善的病患资料档案。
而原始的影像文件是归档病历的重要组成部分，若影像文件显示存在某种检测但却没有对应结果，便不符合档案管理规范。
通常来说，上级主管部门在对医院进行例行检查时，会检查档案的归档状况。
然而，当主管部门离开医院时，他们往往会收到由医院提供的一份详细的总结报告，其中包含了患者从入院至出院的整个诊疗过程。
倘若患者因遭受伤害需提起法律诉讼，则可向医院申请开具带有医院公章的诊断证明书，该证明书将具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百二十五条医疗机构及其医务人员应当按照规定填写并妥善保管住院志、医嘱单、检验报告、手术及麻醉记录、病理资料、护理记录、医疗费用等病历资料，患者要求查阅、复制前款规定的病历资料的，医疗机构应当提供，这是关于医疗机构对病历资料的妥善保管和提供查询义务的规定。
根据我国相关法规，医院无法提供住院期间拍摄影像文件的原始件给患者。
原因在于，医院有责任建立和维护完善的病患资料档案。
而原始的影像文件是归档病历的重要组成部分，若影像文件显示存在某种检测但却没有对应结果，便不符合档案管理规范。
通常来说，上级主管部门在对医院进行例行检查时，会检查档案的归档状况。
然而，当主管部门离开医院时，他们往往会收到由医院提供的一份详细的总结报告，其中包含了患者从入院至出院的整个诊疗过程。
倘若患者因遭受伤害需提起法律诉讼，则可向医院申请开具带有医院公章的诊断证明书，该证明书将具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百二十五条医疗机构及其医务人员应当按照规定填写并妥善保管住院志、医嘱单、检验报告、手术及麻醉记录、病理资料、护理记录、医疗费用等病历资料，患者要求查阅、复制前款规定的病历资料的，医疗机构应当提供，这是关于医疗机构对病历资料的妥善保管和提供查询义务的规定。
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