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购买的经济适用房可以获得完全产权吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-09-22 新疆阿勒泰
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律师解答 共1条
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    1、能够在满足相关条件下获得完全产权。
    2、根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关限定:第33条个人买下的经济适用住房在获到完全产权之前不得用于出租经营。同时,根据该办法第三十条之限定:第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。买下经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原由确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水准等因素进行回购。买下经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的肯定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也能够按照政府所定的准则向政府交纳土地收益等相关价款后,获到完全产权。
    全文
    8 2022-09-22
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1.?狗的价值评估:
- 如果事后能证明狗的市场价值远低于您赔偿的 4000 元,比如有专业的宠物市场评估、类似品种狗的交易价格等证据表明狗的实际价值与赔偿金额差距过大,那么对方要求的赔偿金额可能不合理,您起诉要回多支付部分的款项有一定可能性。例如,经过专业机构评估,被撞的狗在市场上的价值仅为 1000 元左右,而对方却要了 4000 元,这种情况下您可以主张对方的赔偿要求不合理。
2.?事故责任划分:
- 狗主人的责任:如果狗主人没有按照相关规定对狗进行管理,比如没有给狗办理狗证、遛狗时没有拴狗绳等,那么狗主人本身存在一定的过错。这种情况下,狗主人也需要对事故的发生承担相应的责任,您可以据此要求减少赔偿金额或者要回部分款项。例如,在小区内正常行驶时,突然窜出一只没有拴绳的狗,导致您来不及刹车撞上,狗主人的这种不规范遛狗行为会减轻您的赔偿责任。
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3.?是否存在敲诈勒索行为:
- 一般来说,单纯的索赔金额较高并不一定构成敲诈勒索罪。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,对被害人使用威胁或要挟的方法,强行索要公私财物的行为。如果狗主人只是坚持要求您赔偿 4000 元,但没有采取威胁、恐吓等手段,那么很难认定为敲诈勒索。
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