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集体土地征收安置补偿是什么

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-09-22 湖北武汉
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    法律意见:集体土地征收依据的是土地管理法和土地管理法实施条例,一般给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村村民住宅费等。
    1、土地补偿费
    土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6-10倍。土地补偿费用的分配各地分配方式不同,一般是按照比例在村民与村集体之间分配。例如,山东就规定70%归被征地农民,30%归集体作为发展资金使用。没有明确规定的,遵循村民自制原则,由村民2/3以上决定分配方案。
    2、安置补助费
    安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿,因此该项补偿归被征地农民,安置补助费是按照需要安置的农业人口计算。
    3、青苗及地上附着物补偿
    青苗及地上附着物补偿补偿是针对实际耕种人的,根据土地管理法规定,青苗及地上附着物标准由省、自治区、直辖市规定。
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    9 2022-09-22
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