律图审稿专业委员会3轮严审

宁海县房屋拆迁补偿安置标准是什么

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-09-23 贵州遵义
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.工业用房:被拆迁房屋货币补偿金额=被拆迁工业用地土地基准价×用地面积+被拆迁房屋重置价格×成新率×建筑面积
    ①被拆迁工业用地土地基准价是指宁海县人民政府公布的当年基准地价。
    ②被拆迁工业用地土地基准价按可使用年限50年确定。
    ③工业用房是指工业用地性质土地上的房屋,包括生产用房、仓储用房等。
    2.其它用房:被拆迁房屋货币补偿金额=[房屋货币补偿基准价x区位差价系数x容积率修正系数x商业用房临街调节系数×(1+层次差价率)×(1+朝向差价率)一同类房屋重置价格+被拆迁房屋重置价格×成新率]×建筑面积
    ①房屋货币补偿基准价是指上一年度同类地段、同类用途新建房屋的市场平均价格。
    ②区位差价系数按被拆迁房屋地段等级、交通道路、市政公用设施、居住环境、规划限制等因素修正确定。
    ③容积率修正系数是指被拆迁入依法享有使用权的土地,其面积超过被拆迁房屋标准容积率占有土地面积,即该房屋的容积率低于标准容积率的修正系数。
    ④商业用房临街调节系数指根据被拆迁商业用房临街建筑状况、交通道路条件等因素修正的系数。
    ⑤商住用房货币补偿价格底层按商业用房,二层以上(含二层)和地下室按同类地段的住宅用房标准执行。
    ⑥非住宅被拆迁房屋货币补偿金额按上述公式评估不适用的,可采用市场比较法。
    ⑦本标准所称其它用房是指除工业用房之外的用房,包括商业、住宅、办公用房等。
    3.安置用房评估金额=[房屋货币补偿基准价×区位差价系数×(1+层次差价率)×(1+朝向差价率)-同类房屋重置价格+安置房屋的重置价格×成新率]×建筑面积
    4.本标准所称同类房屋重置价格是指砖混二等房屋的垂置价格。
    5.房屋重置价格是指上一年度新建同类房屋所需要的费用,包括前期工程费、建筑安装工程费、小区内配套设施费。
    全文
    9 2022-09-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6895位律师在线平均3分钟响应99%好评
宁海县房屋拆迁补偿安置标准是什么
一键咨询
  • 黔南用户1分钟前提交了咨询
    165****1706用户4分钟前提交了咨询
    175****0261用户2分钟前提交了咨询
    171****4446用户2分钟前提交了咨询
    158****8428用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    166****0128用户1分钟前提交了咨询
    162****5666用户2分钟前提交了咨询
    173****5877用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    130****1156用户2分钟前提交了咨询
    158****3255用户1分钟前提交了咨询
  • 黔南用户1分钟前提交了咨询
    163****6426用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    178****7851用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    157****7607用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    144****4673用户2分钟前提交了咨询
    176****5286用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    138****0580用户4分钟前提交了咨询
    141****1220用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    143****7705用户3分钟前提交了咨询
    152****6054用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    133****0815用户2分钟前提交了咨询
    143****5550用户1分钟前提交了咨询
    176****0477用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    143****6865用户2分钟前提交了咨询
    142****4554用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    158****6226用户2分钟前提交了咨询
    168****7367用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    144****0831用户3分钟前提交了咨询
    150****4745用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    167****1624用户2分钟前提交了咨询
    140****7533用户4分钟前提交了咨询
    177****4105用户1分钟前提交了咨询
    144****0812用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    136****3670用户1分钟前提交了咨询
    140****0413用户1分钟前提交了咨询
    157****1084用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    145****8802用户3分钟前提交了咨询
    144****1552用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    158****6654用户3分钟前提交了咨询
    156****0350用户2分钟前提交了咨询
    157****1348用户4分钟前提交了咨询
    153****3853用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    166****2832用户1分钟前提交了咨询
    171****3211用户1分钟前提交了咨询
    164****5866用户4分钟前提交了咨询
    170****6327用户4分钟前提交了咨询
    147****0347用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    176****2388用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    132****3627用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    172****3604用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    163****0153用户1分钟前提交了咨询
    153****0143用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****3279用户2分钟前已获取解答
镇江188****3983用户3分钟前已获取解答
淮安177****9919用户1分钟前已获取解答
瓮安县县城规划区内房屋拆迁安置补偿方案
为了加快旧城改造建设步伐,确保县城规划区改造建设工程顺利实施,按照统一规划、统一管理、统一建设,确保实效的要求,切实做好被拆迁单位和个人的拆迁安置,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《贵州省城市范围拆迁管理办法》等相关法律法规的规定,结合我县实际,特制定县城规划区内房屋拆迁安置补偿方案。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宁海县征收土地补偿标准
国土资源部门统一负责全县土地征收工作;劳动保障部门负责被征地人员的养老保障工作;农林部门负责被征收土地的土地承包经营权证和林权证的注销等工作;镇乡(街道)负责土地征收的具体工作;有关部门和项目实施单位必须积极配合镇乡(街道)做好相关工作。
10w+浏览
征地拆迁
滑县地区取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
取保候审程序的具体实施步骤包括:
首先,在合适的时间向有关部门提交取保候审的申请。此项申请可由犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲代表他们提出。
其次,负责接收申请的相关机构须严格按照法律要求对申请人所递交的全部材料进行全面深入的审核,经过认真评估后决定是否采纳该申请。公安机关、人民检察院和人民法院在接收到取保候审申请后,必须在第七个工作日内明确给予肯定或否定的答复。如决定同意,则需上报至县级以上公安机关的负责人、检察院的检察长,或者是人民法院的院长进行批准,同时被控告人还需要自行提供保证人或者向刑事诉讼机关提议由其他人作为保证人。如果不同意取保候审,同样有义务告知申请者。
最后,在得到批准后,需要对取保候审进行实际操作,主要内容包括向犯罪嫌疑人或被告人公布并详细解读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章以示确认,同时还要向他们明确告知在取保候审期间应遵循的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宁波宁海国家征地补偿拆迁的安置原则是怎么样的?
宁波宁海国家征地补偿的安置原则是先进行安置后进行拆迁;如果实施的是强行拆迁那么一般就会承担法律的责任;而且没有及时的拿到安置房那么征地者还需要支付被征地者的过渡费用。
10w+浏览
征地拆迁
珠海刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
1.普通的刑事拘留期间为14日,该时间段是从被拘留人正式进入监禁场所起计算。在这14日内,公安机关需要向人民检察院请求批准逮捕,但检察院进行复核确认的期限仅有7日,并包含在前述的14日内。若经复核确定可行,则需执行逮捕;否则将予以释放或者变更其他强制性措施。
2.延长刑事拘留期的规定是在原有的14日基础上再增添37日,在这段追加的期限中,公安机关仍然需要向人民检察院申请批准逮捕。
然而,同样地,检察院对其进行复核确认的时间仍为7日。在此期间内,若经复核确定仍需执行逮捕,则须执行;否则应予释放或者变更其他强制性措施,以适应具体的案件情节和情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
溧水县征地房屋拆迁补偿安置办法
本办法所称征地拆迁补偿安置,系指国家为了公共利益及实施规划的需要,依据法律规定的程序和批准权限,将农民集体所有土地转为国有土地,并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。
10w+浏览
征地拆迁
上海如何申请取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审的实施流程如下:
首先,已被羁押或限制人身自由的犯罪嫌疑人和被告人及其他们的法定代表人、近亲人士,必须以书面的方式向相关司法部门提出取保候审的请求。
其次,公安机关、检察机关和审判机关在收到上述书面申请之后,需在7个工作日内给予答复,决定是否批准该项请求。
最后,当司法机构批准了取保候审的请求时,应当向当事人宣读,并且要求其在取保候审决定书上签下名字予以确认。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,法院、检察院以及公安机关应当对具有下列情况之一的犯罪嫌疑人和被告人实行取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施不会导致社会危害性的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会导致社会危害性的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
大新县拐卖儿童罪判刑有哪些
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条明确之规定,对于涉嫌拐卖儿童罪行者,应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若情节特别严重,譬如导致受害人死亡或引发其他极其恶劣之情况,则依法可被判处于十年以上期限之有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时仍需缴纳罚金或没收全部个人财产。在此提醒诸位,具体所适用之刑期将根据罪犯之犯罪行为、其所造成的严重后果及被告人人身之悔过表现等多方面因素,由法院进行公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
7758 位律师在线,高效解决问题
溧水县征地房屋拆迁补偿安置标准
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。溧水县国土资源局(以下简称“县国土局”)负责统一管理全县征地补偿安置工作。县人力资源和社会保障、财政、物价、农村集体资产管理、公安、民政、住房与城乡建设、发展改革、监察、司法等部门及各镇人民政府、开发区管委会按照各自职责共同做好相关工作。
10w+浏览
征地拆迁
上海刑事拘留正常多少天
[律师回复] 解析:
在刑事拘役中,警方所能采取的最高限度拘留时间,也就是俗称的“刑事拘留”,其法律规定的上限通常设定为37个自然日。这个期限,实际上包含了警方进行调查取证阶段(最长可达30个自然日)以及司法部门对该申请做出批复(最长期限为7个自然日)等两个重要环节在内。在这段法定的“黄金期”内,公安机关有责任和义务对涉案人员展开深入细致的调查工作,并根据调查结果,决定是否向司法部门提出正式的逮捕请求。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由侦查机关提请。对拘留后的提请批准逮捕期限为三日;特殊情况下,可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请批准逮捕的期限可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定
快速解决“刑事辩护”问题
当前5907位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应