行政调解是否适用于行政复议呢

[律师回复] 解析：
根据具体情况而定。
依据我国现行法律规定，对于年满14岁但未满16岁的人而言，倘若其触犯了诸如故意杀人、故意伤害并导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等重罪行径，那么他们就必须承担相应的刑事责任。
另一方面，针对那些年满12岁但未满14岁的孩子们，若在实施故意杀人、故意伤害行为时，致他人死亡或者以极其残酷的手段致使他人重伤且导致严重残疾，情节非常恶劣，经由最高人民检察院批准追诉的话，这样的情况下，他们也需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
第十七条之一【刑事责任年龄】已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；
过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。
第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
第二百三十四条之一【组织出卖人体器官罪】组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。故意伤害罪】【故意杀人罪】未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条
【、第二百三十二条的规定定罪处罚。盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪】违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常而言，敲诈勒索罪的完全构成要件属于结果犯，其既遂与未遂皆应以行为者成功实现对于财物的实际掌控为准则，即当行为者主要运用恐吓、威胁等手法使得被害人感到极度恐惧，进而无奈地交付财物时，便已达到既遂状态。
敲诈勒索罪意指，行为者以非法占有为核心目的，通过对被害人施加恐吓、威胁或要挟等方式，非法侵占被害人的公私财产，从而触犯刑法构成犯罪。
本罪所侵害的客体是一个复合性的客体，不仅涉及到公私财产的所有权，同时也对他人的人身权利或其他合法权益造成严重威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
确认判定寻衅滋事罪所需要关注的主要议题包括：
首先，该种犯罪行为通常涉及到对多个权益主体产生的影响；
其次，其行为表现形式具有复杂多样且必须用量化的标准进行衡量；
最后，从犯罪动机角度来看，寻衅滋事罪往往呈现出一种流氓化的特征。
对于那些通过信息网络实施侮辱、恐吓等恶劣行径，从而破坏社会秩序稳定的行为，应按照寻衅滋事罪的相关规定进行定罪量刑。
此外，如果有人编造虚假信息，或者明知是虚假信息却依然在信息网络上传播，甚至组织、指使他人进行同样的行为，导致公共秩序严重混乱的情况发生，也应当被视为寻衅滋事罪的范畴并依法予以惩处。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对猥亵罪案件的量刑标准如下：
若犯罪情节属一般情况，应依据相关法律法规，对被告予以五年以下有期徒刑或拘役程度的惩罚；
如涉及到猥亵儿童问题，则法院须判处被告人五年以下有期徒刑，但倘若有法定情况出现，其最高刑期将提升至五年以上有期徒刑；
对于被告人实施猥亵犯罪的方式属于聚众性质且地点为公共场所时，或同时具有其它恶劣情节的，法院必须判处其五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规，对于屡次实施盗窃行为者，处罚如下：
对于实施多次盗窃行为的当事人，应当判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；
若犯罪金额达到特定标准或具有其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且须附加适用罚金或没收财产刑罚；
如犯罪金额虽未达重大程度但存在其他严重情节的，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需承担罚金刑罚。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
盗窃罪的成立必须基于故意心理状态。
在判断是否构成盗窃罪时，需要考察行为人是否意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是他人遗失之物，便缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范性的概念，只要行为人认识到了被法官判定为他人占有的前提事实，就应该认为该行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。
举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球属于遗忘物而擅自取走，也应被认定为具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明确规定，诽谤罪的构成需从以下四个方面进行认定：
首先，该罪名所侵犯的主要客体权益是他人的人格尊严和名誉权，其次，在犯罪客观方面，表现为行为人有意识地实施捏造、散布某种虚构的事实并对他人的人格及名誉造成了严重贬损的情事，这一行为必须达到情节严重的程度；
再次，本罪的主体是一般的自然人，只要符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体；
最后，在主观方面，行为人必须是出于故意的心态，即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若发生交通肇事并获法院判决，且获得受害者谅解，同时满足下述条件中的其他任何一项或多项时，均可酌情考虑给予减刑：
对于被判定处以管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等刑罚的犯罪者来说，其在服刑期间，必须严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，并且确实展现出悔过自新的态度，或者有立功赎罪的行为。
然而，最终是否能得到减刑，还需根据实际情况进行综合评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
第一款被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，能够减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关条款规定，故意伤害罪可视为一种具有和解可能性的刑事案件。
然而，必须明确的是，这类案件中，犯罪嫌疑人可能需面临三年有期徒刑以下的刑罚处罚。
关于此类刑事案件，有如下规定：
若公诉案件中的犯罪嫌疑人或被告人均表现出真诚的悔罪态度，并通过向受害人支付赔偿金、赔礼道歉等方式获得了受害人的谅解，且受害人也自愿与之达成和解协议，那么双方当事人均有权进行和解。
具体而言，这些案件包括：
（1）由民间纠纷引发，涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章、第五章所规定的犯罪行为，且可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件；
以及（2）除了渎职犯罪之外，可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
但是，对于那些在过去五年内曾有故意犯罪记录的犯罪嫌疑人或被告人们来说，他们将无法享受上述规定中所提供的程序优惠。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
针对该问题，需要明确的是，袭警罪并不适用于辅警这一群体。
根据刑法规定，袭警罪的构成前提为犯罪主体具有特定身份。
具体而言，袭警罪所保护的客体并非涵盖全部辅警人员，仅限于在执行职务时遭受侵害的辅警人员。
然而，如果辅警在履行职务过程中，其合法权益遭到他人暴力侵犯，如在执行任务过程中遭遇殴打、阻碍执法等情况，那么实施上述暴力行为的人员将面临刑事追责，不过其所涉及的罪名可能会被认定为妨害公务罪。
值得注意的是，辅警与正式警察存在本质区别，他们并非真正意义上的警察。
若有人采用使用枪支、管制刀具，或驾驶机动车撞击等极端方式，对辅警的人身安全造成严重威胁，则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在法律领域内，针对这一问题并无明文规定，故而在学术界和司法实务中产生了截然相反的两种理解和观点。
首先，支持单一行为论点的学者主张，只要行为人为达到勒索财产或者扣留人质之目的，且在这一动机驱使之下进行了绑架行为，那么便已经符合刑法中的相关法定构成要素。
至于之后的勒索款项与否，仅仅是影响量刑幅度的因素之一。
其次，坚持复合行为论点的学者则认为，绑架罪的客观表现应由绑架行为以及勒索财产或提出非法要求两部分共同构成。
为了准确地理解和把握这两种不同的观点，我们需要深入探讨本罪是否必须以侵犯第三人的自主决定权作为必要条件。
若将本罪的侵害客体认定为既包括被绑架人质，又涵盖第三人，那么本罪便是复合行为犯罪；
反之，若仅将人质视为本罪的侵害对象，而排除第三人，那么本罪便属于单一行为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.具体事宜需依据实际情况进行判断。
盗窃行径无论在何种情况下都可能构成犯罪行为或行政治安问题。
2.当一起盗窃事件发生之后，倘若该行为满足了盗窃罪的立案门槛，那么便可归类为刑事案件；
反之，若其未能达到刑事案件的立案标准，则应被视为行政治安问题。
以涉及金额为例，若涉案金额高达四万元，那么无疑已经触犯了刑事法律。
根据相关法律法规，此类情况将被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三个等级。
各省级、自治区和直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据本地的经济发展水平及社会治安状况，在上述规定的金额范围内，制定出适合本地区执行的具体金额标准，并上报至最高人民法院与最高人民检察院审批。
对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为，由于盗窃地点难以查证，因此盗窃金额是否符合“数额较大”、“数额巨大”或者“数额特别巨大”的标准，应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院与人民检察院根据相关数额标准予以确认。
此外，对于盗窃毒品等违禁物品的行为，应当按照盗窃罪论处，并根据情节轻重程度量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
所谓遗忘物，乃是指人们出于自身的主观意愿，属于应当自行携带而因疏忽未曾带走的财富物质。
例如，在购物过程中将所购买商品遗落在销售柜台之上；
或是在走访亲友时，将随身物品遗忘在他人居所之内；
甚至包括搭乘出租车过程中，将贵重财物遗落在车辆之中等等。
需要明确的是，遗忘物并不等同于遗失物。
后者乃是失主意外丧失的财产物资，失主对于这些财物的掌控时间相较而言较为持久，通常无法准确得知物品丢失的确切时间以及所在位置。
因此，拾获者往往并不知晓失主身份，且寻找难度较大。
然而，遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘之物，失主对于这些财物的掌控时间相对短暂，通常能够迅速回忆起物品遗忘的具体时间及地点，并返回原处进行寻找。
同时，拾获者一般都能了解到失主的身份信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在法定框架内，敲诈勒索的案件存在判以缓刑的可能，但这取决于具体案情是否符合缓刑的适用标准。
关于缓刑，其适用对象为被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，且需满足以下四个条件：
首先，犯罪情节必须相对轻微；
其次，罪犯须有真诚的悔过之意；
再次，罪犯不能再有犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
然而，对于累犯以及犯罪集团的首要分子，则不适用于缓刑制度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当体检结果显示不合格而拘留所不能接纳时，负责案件办理的相关机构会将其带回进行暂时性的延期执行处理。
待当事人的病情得到有效治疗且恢复良好之后，再将其送往拘留所继续执行原定的羁押期限。
在拘留审查过程中，若被拘留人存在严重的健康问题，拘留所将会拒绝接收，并且向作出拘留决定的机构出具不予收拘的通知书以示告知。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十八条
被拘留人有下列情形之一的，拘留所不予收拘，并出具不予收拘通知书，通知拘留决定机关：
（一）不满16周岁或者已满70周岁的；
（二）已满16周岁不满18周岁，初次违反治安管理的；
（三）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的；
（四）被拘留审查的人患有严重疾病的；
（五）不宜适用拘留审查的其他情形。
收拘后发现被拘留人具有上述情形之一的，拘留所应当立即出具建议另行处理通知书，通知拘留决定机关。拘留决定机关应当立即处理并通知拘留所。

[律师回复] 解析：
就行政诉讼中增加诉讼请求的问题，应遵照并参照适用民事诉讼法中关于追加诉讼请求的相关条款和规定。
在实践操作中，当原告在案件审慎调查过程之中、辩驳回合即将结束之前向法院提交新的诉求时，法院可以考虑将该新增的诉讼请求与其他已有的诉求共同进行审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条
原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零一条
人民法院审理行政案件，关于期间、送达、财产保全、开庭审理、调解、中止诉讼、终结诉讼、简易程序、执行等，以及人民检察院对行政案件受理、审理、裁判、执行的监督，本法没有规定的，适用《中华人民共和国民事诉讼法》。

[律师回复] 解析：
行政复议的宗旨在于防止并纠正不当或违法的具体行政行为，同时也旨在保护公民、法人及其它组织的合法权益，并保证和监督行政机关合理地履行其职责。
基于此，自愿达成的放弃行政复议权利的协议应被视为无效。
法律依据：
《行政复议法》第二条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。
行政复议目的是为防止和纠正违法的或者不当的具体行政行为，保护公民、法人和其他组织的合法权益，保障和监督行政机关依法行使职权，因此，协议放弃行政复议权利无效。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，房产交易作为一种民事法律行为，其价值应在售房方与买方双方之间共同协商并达成一致意见后予以确认。
在进行此类民事活动时，各个民事主体均需遵守自愿原则，依照自身意愿来确立、变更或终结相应的民事法律关系。
法律依据：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
在行政复议过程中，通常情况下具体行、政行为不会被暂时停止执行。
然而，根据我国相关法律法规之规定，行政处罚的执行却可能会因某些特定因素而暂停，以下几种情形便是如此：
第一种情况是被申请人或者行政复议机构认为有必要对执行进行暂缓处理；
第二种情况则是申请人提出了暂停执行请求并且得到了行政复议机关的认可和同意，并且该暂停请求具有合理性；
最后一种可能性就是法律明确规定了强制性的暂停执行条款。
法律依据：
《治安处罚法》第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。

[律师回复] 解析：
针对外地户籍居民家庭购房的情况，需要提交至少一年（即十三个月份）的当地纳税或社会保险缴费记录作为资格证明方可购置房屋。
值得注意的是，此类购房者仍需承担房产税的缴纳义务。
然而，对于满足以下特定条件的购房者，房产税将予以相应减免：
1.符合国家及本市相关政策规定引入的高级人才和重点产业紧缺急需人才，持有本市有效居住证并在本市工作生活的，如在本市新购且为家庭唯一住房，则可暂时免征房产税；
2.持有本市有效居住证满三年且在本市工作生活的购房者，如在本市新购且为家庭唯一住房，亦可享受房产税的暂时豁免；
3.持有本市有效居住证未满三年的购房者，其所购房屋应先行按照规定征收房产税，待持证满三年后且在本市工作生活的，已征收的房产税可予以退还；
4.若欲申请首套房贷款，在购房过程中还需提供户籍所在地的首次购房证明。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
“猥亵罪”乃是一项触犯刑法的重大刑事犯罪案件，对于此类案件的民事赔偿情况须依据具体案例进行分析和判断。
当猥亵行为尚未达到构成犯罪程度之时，可依照相关法律法规予以惩戒：
如若对他人实施猥亵行为，或在公共场合故意裸露身体，情节恶劣者，将被处以五日至十日不等的行政拘留；
而对于那些猥亵智力残疾人士、精神病患者、未满十四周岁儿童以及存在其他严重情节的违法行为，则将面临十日以上十五日以下的行政拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。【强制猥亵、侮辱妇女罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。