谁可以提出召开股东临时会议

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 一般情况下，过户后房屋的租金应归新房东所有。

根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力。一旦完成过户登记，房屋所有权及租赁收益便归新房东所有。同时，《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是“买卖不破租赁原则”。

不过，如果双方在购房合同中对租金归属有明确约定，则应按照合同执行。在你所述的情况中，合同约定由于房屋正在出租，实际交房是为2023年12月31日，那么在2023年12月31日之前的租金归属，需看合同中具体是如何约定的。如果合同没有特别说明，通常2023年6月过户完成后至12月31日期间的租金也应归新房东所有。

建议你仔细查看购房合同的相关条款，以确定租金的具体归属。如有疑问或纠纷，可以依据合同和相关法律规定，与对方进行协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 通常来讲哈，要是公司的股东有个人负债呢，其他股东是不用负责的哟。因为公司它是一个独立的法人呀，股东呢，就按照自己当初认缴的出资额来给公司承担责任就行啦，而公司呢，就用它自己的全部资产去承担公司的债务呢。这就意味着股东的个人债务和公司的债务那是相互独立的，两者没啥关联。

不过呢，要是出现了那种股东滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任的情况，然后还想逃避债务，并且严重损害了公司债权人的利益，那这种时候呀，公司的债权人就可以要求股东对公司的债务承担连带责任啦。

所以呢，一般情况下，股东的个人负债跟公司以及其他股东没啥关系哒。但是呢，大家一定要注意别去滥用公司法人的地位之类的情况哦，不然的话，可就有可能要承担额外的责任啦。就好比说，不能因为自己是股东，就把公司的财产和自己的个人财产混为一谈，不然一旦出了事，可就得不偿失啦。

[律师回复] 通常来讲，两岁半的小孩，判给母亲的几率会比较大。因为这个年龄段的孩子，在生活方面，会更依赖母亲，母亲能够给予他们更细致的照料。

不过，如果母亲出现了不利于孩子成长的情况，就像患有严重的疾病，或者有吸毒之类的不良行为等等，那父亲就更有机会获得孩子的抚养权。

父亲要是能够证明自己有更稳定的收入，还有固定的住所，并且具备良好的教育条件，那也有可能争取到孩子的抚养权。

另外，孩子自己的意愿也会被适当地考虑进去，不过这得结合孩子的年龄和他们的认知能力等这些因素。总之，法院在判定两岁半小孩的抚养权归属的时候，会综合各种因素来进行考量，目的就是为了保障孩子的最佳利益。

[律师回复] 当公司完成注销后，如果还有未清偿的债务，一般来说股东要在未出资的范围内承担责任。要是股东已经按照规定足额出资了，那通常是不用为公司的债务去负责的。可要是股东没有完全履行出资的义务，在公司注销之后，债权人就有权利要求股东在未出资本息的范围内，对公司的债务承担补充赔偿的责任。另外，如果股东有抽逃出资这类行为，那也得对公司的债务在抽逃出资的范围内承担连带责任。总的来讲，股东到底要不要承担责任，得根据具体的情况来判断。要是出现了争议，那就可以通过法律的途径去解决，让法律来给出一个公正的裁决。

[律师回复] 婚前买的房子，通常来讲还是归买房的人所有。要是婚后没对这房子做产权变更之类的特殊约定，那这房子的产权性质不会因为结婚就变。

不过，如果婚后双方一起给房子还贷款啦之类的有投入，到离婚的时候，另一方就可以要求对共同还贷以及相应增值的部分进行分割。

另外，要是双方在婚前就约定好这房子婚后归双方共同所有，或者在婚后通过书面协议等方式明确了房子的归属，那按照约定来确定房子到底归谁就好。

总而言之，婚前买的房子在婚后的归属，主要就是看购房的时候有啥约定，还有婚后发生的相关行为。比如，如果一开始就说好房子是某一方的，那婚后一般还是这一方的；要是婚后双方一起还了贷款，那在离婚的时候就得考虑这部分共同的付出。总之，得根据具体情况来确定房子最终的归属。

[律师回复] 我姑妈是三级残疾人，她老公去年因心脏病去世了。她老公生前跟前妻有一个成年的儿子，已结婚且已分家。姑妈和和她老公有一个养女，刚满18岁，在上学，没有扶养能力。姑妈的父母已去世，有6个兄弟姐妹。目前面临争夺姑妈扶养权的问题，姑妈的继子和兄弟姐妹都想要她的扶养权，继子为了分家产争夺扶养权，按法律应该由谁来扶养姑妈呢？

[律师回复] 你好，可以问问审查机关的意见是否可以提前考

[律师回复] 责任认定书会写。车主在交强险额度内赔偿。

[律师回复] 你好具体可电话沟通下

[律师回复] 这个协议是一个无效的协议。

[律师回复] 在离婚时，老家的房子到底归谁，得根据具体情形来判断。
要是这房子是婚后买的，一般就当作夫妻共同财产。到离婚的时候，先由夫妻双方自己商量着怎么处理；要是商量不拢，那就得让法院根据房子的具体情况来判决，原则就是要照顾到子女、女方以及无过错方的权益。
要是这房子是婚前一方买的，并且登记在他自己名下，通常就归这一方所有。不过，另一方也有权利要求对方给点儿相应的补偿。
要是这房子是婚前一方的父母出的钱买的，而且明确表示只赠与这一方的，那这房子就属于这一方的个人财产，离婚的时候就归这一方所有。
总之，确定老家房子的归属，得把购买时间、出资情况、登记情况等这些因素都综合起来考虑，这样才能得出一个比较合理的结果。

[律师回复] 当离婚申请提交之后，在还没正式办理离婚登记手续之前，是可以对之前提交的协议进行更改的。这就需要夫妻双方齐心协力，彼此协商达成一致意见，然后拟定出一份全新的离婚协议。并且，还得带上原先提交的离婚申请材料以及变更后的离婚协议等这些东西，一同前往婚姻登记机关，向他们申请进行变更。
要是已经把离婚登记手续给办好了，除非出现了像欺诈、胁迫这类法定的特殊情况，不然的话，协议通常是不能再进行更改的。要知道，离婚协议一旦经过婚姻登记机关的备案，那就具备了法律效力，对夫妻双方都有着约束作用。
因此，在离婚申请提交之后一直到离婚登记办理完成之前，如果有想要变更协议的这种需求，那一定得抓紧时间，赶紧和对方商量好，并且尽快去办理相关的手续，可别因为拖延而给自己带来不必要的麻烦。

[律师回复] 离婚这件事，通常得带上一些重要的证件，像身份证，这是能证明我们身份的东西；还有结婚证，它象征着我们曾经的婚姻关系；以及户口本，能反映我们的家庭户籍信息等。办理离婚，主要有两种方式，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。协议离婚，就需要双方都心甘情愿的，而且对子女的抚养问题、财产的分配以及债务的处理等这些事项都得协商得妥妥当当的，然后一起去到一方当事人常住户口所在地的那个婚姻登记机关去办理离婚登记手续，把相关的材料都提交上去，经过工作人员的审查，要是符合条件了就会给登记，接着就会发放离婚证。而诉讼离婚，就是其中一方把案子起诉到法院去，然后由法院根据具体的各种情况来作出判决。在起诉的时候，得提交起诉状，这就像是一份告诉法院我们诉求的文件；还有结婚证和身份证等这些证据材料，它们能帮助法院更好地了解情况。法院会综合考虑双方的感情状况、财产的多少以及债务的情况等，然后作出公正的判决。总之，办理离婚这件事得根据具体的实际情况来选择合适的方式，并且按照规定提交相关的材料和办理相应的手续。要是遇到比较复杂的情况，最好还是去咨询一下专业的律师，让他们给我们出出主意，这样能让整个过程更顺利些。

[律师回复] 您好，是什么案件，可以沟通

[律师回复] 肯定是被执行人承担的

[律师回复] 是否赔偿违约金要看提前终止合同的原因等情况

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 你好，可以为你提供帮助

[律师回复] 在行政诉讼的范畴里，通常都是由被告，也就是行政机关来承担举证责任。这是因为行政机关在做出行政行为的时候，必须得有足够充分的事实以及证据作为依据。像那些作出该行政行为的相关证据，还有所依据的规范性文件之类的，都得由被告来提供。
不过，可不能就觉得所有的证据都得由被告来承担。原告也是可以提供证据来证明自己的主张，比如说证明行政行为存在违法性等各种情况。
要是原告在起诉的时候，同时提出了赔偿请求，那在赔偿诉讼这部分，原告就应当对被诉的具体行政行为给自身造成损害的事实去提供证据。
总而言之，行政诉讼中的举证责任分配是有它特定的规则的，通过这样的方式，能够确保行政行为的合法性和公正性能够得到仔细的审查，也能得到更好的保障。就好比盖房子一样，证据就是那一块块坚实的砖头，只有各方都按照规则去提供和使用这些“砖头”，才能建起稳固而公正的行政诉讼大厦。