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房屋抵押银行贷款流程是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-09-26 山东菏泽
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律师解答 共1条
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    1、办理现房抵押贷款:
    首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。
    其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
    再次,借款人与银行签订借款合同。
    第四,银行审核通过后发放贷款。较后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
    2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
    全文
    12 2022-09-26
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。
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第一,先要向银行提出申请。第二,银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三,在调查和审批通过了之后,银行的客户经理就通知借款人,开始办理各项事宜。第四,银行在受到了借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了。
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第一,先要向银行提出申请。第二,银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三,在调查和审批通过了之后,银行的客户经理就通知借款人,开始办理各项事宜。第四,银行在受到了借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了。
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房屋抵押银行贷款流程是怎样的
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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银行房屋抵押贷款的条件和流程
银行房屋抵押贷款需满足条件:房屋产权清晰、申请人拥有处置权、房屋可上市交易、申请人职业稳定。申请流程:提交《居民住房抵押申请书》及相关证明文件、银行审核、交付产权证及保险单证、签订公正合同、银行转账放款、贷款结算。
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