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买的二手房收房后发现房屋漏水严重,怎么鉴定是楼上漏水问题还是开发商质量问题,物业不管,怎么办?

10w+浏览 匿名 2017-10-05 河南商丘
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律师解答 共2条
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    你好,只能想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    全文
    9 2017-11-13
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    二手房出现漏水等质量问题怎么办:
    (1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。
    (2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。
    (3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。如果是卖家的责任,那么您可以要求卖家承担赔偿责任。您可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任,赔偿您相应的损失。以上是对购买了二手房过户发现漏水怎么办的说明。
    全文
    5 2020-12-10 16:43:31
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