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咨询我金牌法务顾问团41人赞同了该解答7 2017-10-06 -
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以现在行情，房屋买卖二手房首付比例是多少？
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现在买房首付比例是多少
目前，非一线城市二次购房首付比例至少为30%，一线城市则不低于50%。二套房首付在非一线城市也为30%，一线城市为50%。公积金首套房首付比例为20%，若已结清首套房贷款，购买二套普通自住房最低首付降至30%，此前为60%。
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房产纠纷工伤费用保险公司全额赔付吗
[律师回复] 工伤费用不一定由保险公司全部赔付，具体情况是这样的：
1. 工伤保险基金承担大部分费用：一般来讲，工伤保险基金会负担像医疗费、伤残津贴、丧葬补助金这类费用。
2. 部分费用由用人单位承担：像停工留薪期工资、一次性伤残就业补助金等费用，可能就得用人单位来承担了。
要是用人单位给员工买了商业雇主责任险等商业保险，在工伤保险基金赔付之后，商业保险公司会按照保险合同约定，对部分费用进行赔付，但一般也不会全额赔。
具体怎么赔付，得看工伤的实际情况、相关法律法规以及保险合同的约定。要是发生了工伤事故，一定要及时向劳动保障部门申报工伤，然后按照法定程序去处理，这样才能保证自己的权益得到保障。
1. 工伤保险基金承担大部分费用：一般来讲，工伤保险基金会负担像医疗费、伤残津贴、丧葬补助金这类费用。
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快速解决“工伤赔偿”问题
现在买房首付比例是多少
目前，非一线城市二次购房首付比例至少为30%，一线城市则不低于50%。二套房首付在非一线城市也为30%，一线城市为50%。公积金首套房首付比例为20%，若已结清首套房贷款，购买二套普通自住房最低首付降至30%，此前为60%。
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房产纠纷买房子写的是女朋友和我的名字 现在分手了 卖房的话需要两个人同意才能卖吗
[律师回复] 这种属于共有财产，如果要出售的话是要两个人同意的，但是也可以起诉处理，如果对方不同意卖的话
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，我的车卖给别人了，钱没有付清，他又把车卖给另一个人，说好的每个月给我转钱，只有开始的时候给我转过两次，后来再没有转，现在都快一年了，不给我钱也不接我电话
[律师回复] 你好，可以起诉要求给付购车尾款
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北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
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房产纠纷
通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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买房首付比例多少
购房首付比例因地区、房屋类型和购房资质等因素而异。
通常，首套房首付不低于三成（商业贷款）或两成（公积金贷款，限于≤90㎡）；二套房首付升至五成；三套房受限，需全额支付。
此外，房屋类型和购房者个人背景如房贷历史也影响首付比例。
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房产纠纷工伤保险怎么赔付误工费的
[律师回复] 工伤保险赔付误工费的依据主要是《工伤保险条例》。具体情况如下：
1. 职工因工作受伤或者患职业病，需要暂停工作接受工伤医疗时，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。比如，原来每月工资5000元，福利待遇有餐补等，停工留薪期内这些都不会变。
2. 停工留薪期一般不超过12个月。要是伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，不过延长时间不能超过12个月。
3. 工伤职工评定伤残等级后，就停发原待遇，按相关规定享受伤残待遇。
4. 停工留薪期满后还需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
需要注意的是，具体的赔付标准和流程得根据当地的工伤保险法规以及相关政策来执行。
1. 职工因工作受伤或者患职业病，需要暂停工作接受工伤医疗时，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。比如，原来每月工资5000元，福利待遇有餐补等，停工留薪期内这些都不会变。
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快速解决“工伤赔偿”问题
自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
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买房首付比例多少
购房首付比例因地区、房屋类型和购房资质等因素而异。通常，首套房首付不低于三成（商业贷款）或两成（公积金贷款，限于≤90㎡）；二套房首付升至五成；三套房受限，需全额支付。
此外，房屋类型和购房者个人背景如房贷历史也影响首付比例。
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