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每月交400元的住房公积金,已交半年,一年最高可以贷多少钱?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-06 四川凉山
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律师解答 共2条
  • 杨玉兰律师
    杨玉兰律师
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    3 2017-10-07
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    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。rn  公积金贷款额度计算方法如下:rn  
    1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:rn  [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。rn  
    2、按使用配偶额度:rn  [(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。rn  其中还贷能力系数为40%rn  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。rn  
    3、按照房屋价格计算的贷款额度:rn  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数rn  
    4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:rn  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。rn  (具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)
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    9 2019-01-18
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每月交400元的住房公积金,已交半年
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