开发商违约要怎样去维权

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同样一条包含造谣毁谤内容的讯息如在网络上实际被点击或浏览的次数超过五千次，或者被转发的次数累积达到了五百次及以上，那么将构成对他人名誉的严重侵害，触犯了诽谤罪。
若散布的是包含有色情内容的书籍、电影、录音、录像、图片或其他淫秽物品，哪怕只是向他人传播了三百到六百人次的区间内，都属于非法行为，应当予以立案调查并追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在法律规范的框架内进行活动，既勿触犯任何刑事法规，亦不违犯国家治安管理法规。
然而，唯有涉及淫秽物品的买卖方视为违法行为。
如果是为了获取非法利润而实施诸如制造、复制、出版、贩卖或传播等行为，将被判处三至七年不等的有期徒刑，并处以相应金额的罚金作为刑罚；
若情节更为严重，则可能面临三到十年的有期徒刑及惩罚性的罚金；
此外，若犯罪情节特别恶劣，更有可能遭受长达十年甚至终身的监禁，同时别忘了还需要接受罚款或没收全部财产的附加刑制。
法律依据：
《刑法》第三百六十三条
以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。为他人提供书号，出版淫秽书刊的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；明知他人用于出版淫秽书刊而提供书号的，依照前款的规定处罚。

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1.当职务侵占事件未涉及到犯罪行为时，当事人双方可以通过协商达成和解。
若案件性质已上升至职务侵占罪名，那么案件也可以局限于民事赔偿部分进行和解处理。
然而，若职务侵占行为涉及金额达到一定数量，便可能被视为职务侵占罪行，此时便无法再进行和解了；
2.所谓职务犯罪，是指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体等部门的工作人员，利用其所拥有的职权，实施贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为，从而侵犯公民的人身权利、民主权利，破坏国家对公务活动的规章制度，且根据相关法律规定应受到刑事处罚的犯罪行为。
本罪的犯罪客体主要是公司、企业或其他单位的财产所有权。
在客观方面，本罪表现为利用职务上的便利条件，侵占本单位的财物，且涉案金额达到一定数量的行为。
具体来说，本罪包含以下三个要素：
首先，行为人必须是利用自身职务上的便利条件；
其次，行为人必须存在侵占行为；
最后，行为人的侵占行为必须达到一定数额的标准。
若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为，但并未达到数额较大的标准，那么该行为也不足以构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

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本条款主要针对房屋保修期限届满后，房屋主架构以及公共部分及设施因自然侵蚀或人为因素造成损害时所进行的维护保养及其所需之替换修理。
具体来讲，主体部分涵盖了外墙内城及外墙之外城中墙、柱子、横梁、楼层地板以及屋顶等重要部位；
公共部分则涵盖了河岸墙外部、楼梯空间、走廊通道等公共区域；
而公共设施方面，涉及的内容包括上下管道、升降梯、消防系统以及车库等各类基础设施。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

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根据法律法规规定，用人单位应按照约定日期规范支付员工薪酬，若无正当理由逾期未予发放或任意拖欠、扣减薪酬，此等行为皆属违法行为。
为此类问题而感到困扰的劳动者可选择前往劳动保护监察机构，对侵权单位进行投诉举报。
此外，为了能够更加顺利地完成维权工作，我们建议当事人在行使权利时带上以下文件资料：
1.个人有效身份证件；
2.被投诉单位全名以及其主要负责人的姓名和联系方式；
3.能够直接证明受雇于被投诉单位的相关证明材料（如劳动合同、工牌、考勤记录等等）。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

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若是企业未能向员工提供年假，那么这无疑是违反了相关法律规定。
在此前提下，由《职工带薪年休假条例》所明确规定，当劳动者在同一家企业中持续正常工作超过一年之后，便应依法享有带薪年休假这项法定权益。
作为用人单位，务必确保每一位员工都能够充分享受到他们应得的年假待遇。
如若企业未能合理安排员工的年假方案，甚至对该期间的工资报酬不予支付，那么这样的行为无疑是严重违反了法律法规。
此外，倘若员工在尚未来得及休完年假的情况下遭解雇，根据法律规定，其仍有权利得到相应的劳工补偿。
对于那些在当前会计年度内尚未为其职工完全安排应休年假的企业，他们必须按照员工在该年度之中已经付出的工作量计算出应休而未休年假之天数，同时支付相应的未休年假工资酬劳。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第二条
机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。
单位应当保证职工享受年休假。
职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。

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1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

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关于洗钱罪的刑罚判决，具体内容包括：
1、对于个人而言，根据其行为的恶劣程度可能面临5年以下的有期徒刑或拘役，同时需承担罚金的处罚。
2、如行为情节较为严重，则会被判处5年以上、10年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳相应金额的罚金。
3、如果涉及到团体犯罪，那么对整个团伙实施刑事罚金处罚之外，对其主要负责人及其他相关责任人也应按照上述规定进行惩罚。
至于洗钱罪的定义，它指的是明确知道是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的非法所得及其收益，而提供资金账户用以掩盖、隐藏这些收益的来源和性质，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移，或者协助将资金汇往境外，或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

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对于触犯交通规则所导致的机动车违规停放情况，倘若驾驶人员在现场，交管部门有权指明其违法之处，同时进行口头谴责，责令其立即动身将车开走。
在此过程中，通常情况下的驾驶者只需要尽快驾驶离开即可，这并不涉及到金钱处罚的问题。
然而，若驾驶者无视相关指示，继续顽固地保持停车状态，使得自身车辆严重影响其他公路使用者的行驶效率，那么根据相关法规，交通管理部门会对其处以最高为二百元，最低为二十元的罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

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有盗窃罪前科者，理论上是允许申请成为网络预约出租车司机的，但是在此之前他们必须要符合其他一系列的准入要求。
例如，申请人不得存在任何涉及毒品使用或者酒驾的不良行为记录。
值得注意的是，虽然盗窃罪并不等同于暴力犯罪，亦非交通肇事犯罪以及危险驾驶罪，
然而，这并不意味着有过盗窃罪前科的人士就能够轻而易举地获得网络预约出租车司机的资格。
在实际操作中，他们还需满足诸如无吸毒记录、无饮酒后驾驶记录等诸多其他条件方可顺利通过审核并最终获得从业许可。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害，小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。
若不及时支付该部分费用，其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。
同时，需特别指出的是，若未能按照规定日期交付维修基金，将面临相应的罚款（俗称滞纳金）。
根据行业惯例，物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家法规执行。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

[律师回复] 解析：
依据相关的国家劳动法律法规，用人企业有义务为其雇员缴纳社会保障基金。
无论是故意拒绝或是未能按照规定履行这样的义务，均属于非法的行为，需要承担相应的法律责任。
就具体情况而言，1.根据法律的明确规定，当用人企业未能依法为其雇员缴纳各种社会保险费用时，劳动者有权立即终止与该企业之间的劳动关系，无需事先以书面形式通告，也不必提前告知。
2.除了直接支付经济补偿金外，若用人企业仍然不肯支付这笔款项，那么劳动者还能额外获得等同于经济补偿金双倍金额的惩罚性赔偿金。
总的来说，社会保障体系包含了养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等多个重要部分。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十三条
劳动者在下列情形下，依法享受社会保险待遇：
（一）退休；
（二）患病、负伤；
（三）因工伤残或者患职业病；
（四）失业；
（五）生育。
劳动者死亡后，其遗属依法享受遗属津贴。劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。劳动者享受的社会保险金必须按时足额支付。

[律师回复] 解析：
在违章停车引发的交通事故中，若判定是两方皆有过失，则应依据各自行为对于事故发生所起到的推动效果及错误程度的严重性进行衡量与区分，依照主次关系，各自承担相应的法律责任。
假如因违规停车而诱发了刮擦事故，毫无疑问，违规停放的车辆将会负有责任，可能会被认定为次要责任主体，但因对方的不当驾驶或其他原因导致的交通事故，违停车辆仍需负担部分责任。
然而，若在违规停车后开启车门从而使得后面的车辆与之直接碰撞，造成了损害，那么开启车门的违规停车车主应负责承担所有的赔偿义务。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 要先看你们双方之间的租赁合同的约定。

[律师回复] 还能探望，这是作为父母的法定权利。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 您好，根据您的问题描述，要结合您与网约车公司签订的合同以及规章制度来确认是否需要赔付违约金

[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办拆迁继承问题