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二手房土地转让税有多少

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-09-28 吉林敦化
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律师解答 共1条
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    一、买家:
    契税:契税=房屋总价×税率
    面积在144平米以上的,税率为3%;
    面积在90平米以下(首套房),税率为1%
    面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%,交易服务费:住宅3元平方米;非住宅11元平方米房屋产权登记费:住宅80元套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。
    贷款抵押登记费:80元套。
    二、卖家:
    交易服务费:3元平米
    营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)
    个人所得税:房屋总价×1%。
    三、注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。
    全文
    8 2022-09-28
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