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买卖不破租赁最高几年
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买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁，如果不动产被法院拍卖了的话，对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的，意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下，就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了，这种时候已经没有制自主理的权利了。
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房产纠纷
昨天和朋友租房，中介让我们付定金500，在期间不租房定金不退，然后交完定金签了定金收据，然后就说还要交更多的钱，付款人是我，签字的是我朋友，这个钱能追回吗
[律师回复] 您好，这种情况定金是退不回来的。
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买卖不破租赁租金能否提高
达成买卖不破租赁交易之后新房东不能单方面的将租金提高，新房东当时就知道购买的这套房子现在处于租赁状态当中，当初签合同之前肯定也看过房屋租赁合同，如果不能接受房屋租赁合同当中关于租金的约定可以不买房，但不能完全无视承租人的权益。
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我因网贷2021年被起诉执执行6000多，但是我当时没钱还，被限制高消费了，现在想还钱打电话去问对方说利息都比本金高了，我该怎么办？找你们律师去帮协商是不是能还本金和适当的利息就可以了？
[律师回复] 您好，是的。我们会控制在法律允许的范围内
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买卖不破租赁但能否提高租金
买卖不破租赁交易中新房主不能单方面的提高租金，租金还要按照原房东和承租人之间签订的合同来执行，因为合同法当中有规定，租赁物的产权发生变更以后，原租赁合同的法律效力不会发生改变，即使新房东要涨房租，也只能等到原来的租赁合同已经到期之后。
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您好，请问两车在同车道行使虚线，前车不打转向灯，不观察后方，高速向左拐弯，导制后方车碰上前车左侧后门，请问该责任怎么划分？
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最高院关于买卖不破租赁的规定包括执行民法通则相关意见，也就是出租人在出卖房屋的时候，必须要提前通知承租人，而且承租人在相同的情况之下是享有优先购买房屋的权益，一旦没有按照这个规定执行，可以通过法律诉讼途径解决。
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买卖不破租赁20年租赁期限是最长期限吗
法律规定的租赁合同的最长期限是20年，在双方约定的租赁期限内，如果租赁物的产权发生变动，原则上是不影响租赁合同的法律效力的，但法律另有规定的除外。比如房屋出租之前就已经设立了抵押权，抵押权人行使抵押权的时候，承租人是需要提前退租的。
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房产纠纷您好，我朋友在外面捡到一个相机，卖了5000块钱，会被判刑吗，已经付费了
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二手房东应该没有原房东的转租授权，属于违法出租
我想要回我4月份剩下的，5 6月份的房租，二手房东不给我
[律师回复] 您好，这个如果交房租时已经确定是交了四个月房租，租期起码是四个月，如果想退，也算违约，但是因为时间短，违约金可以少扣一点，比如一个月或半个月房租
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