朋友打算把自己的旧房子租出去，那她要和租户签定合同。请问租赁合同有利于承租方还是被承租方？

[律师回复] 按照双方租赁合同约定处理

[律师回复] 不知情未尽到合理的保管义务而承担一定的民事责任或行政责任

[律师回复] 解析：
在法律事务中，当事人需为其所聘请的律师支付相应的费用，此乃惯例之举。尤其是那些因涉嫌敲诈勒索等刑事案件而必须寻求法律援助的犯罪嫌疑人或者被告人们，其所需要承担的律师费用更为显著。所涉律师费的具体金额以及交付方式一应而言是由委托方与接受委托的律所共同商议并确定下来，最终将以书面形式载入双方签订的正式委托代理协议之中。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。

[律师回复] 解析：
在我国刑事法律体系中，对于参与绑架犯罪活动的，但并非主谋、实施主体或主要策划者的胁迫者，通常会得到较轻程度的刑事处罚。
然而，如若其行为已然触犯了刑法，并且对受害者的人身安全和个人权益造成了严重的损害，那么他们也将面临相应的法律制裁。例如，以非法占有他人财产为目的而进行的绑架行为，或者将他人作为人质进行要挟的行为，都将受到严厉的惩罚，包括最高可达十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑。绑架罪，是指以勒索他人财物为目的，采用暴力、威胁或其他手段，强行将他人控制并作为人质的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，您需要提交书面报案材料，若为单位报案，务必加盖公章以示权威性。
其次，需由受害者、经手人员等各方面当事人详细陈述案发过程的详实书面记录。
再次，请将报案单位的工商营业执照以及经营许可证的复印件附上并加盖公章，以便相关部门进行核实。
第四，犯罪嫌疑人使用后遗留下来的工商营业执照复印件等相关证明文件将有助于我们展开调查。
同时，也请您提供涉及案件的合同和担保方文件的原始原件及复印件，以便核实真伪。
此外，对于担保、抵押、支付等环节中使用过的票据、收付款项的单据、承诺保证书或是其他相关证据，也请尽可能地提供。
另外，关于您所遭受损失物品的特性描述、照片（如有可能，请提供同类物品的照片），以及可能的话，实物样品也请一并提供给我们。
最后，为了更好地了解受害单位资金、物品进出的财务状况，请提供会计资料、凭证的原始原件及复印件。总的来说，本罪的起刑点为人民币20000元以上。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
1、这笔费用通常应由聘请辩护律师的犯罪嫌疑人人家属支付。就律师进行初次会面而言，预计花费大约在数千元人民币左右，而具体的收费情况具有灵活性，主要依据案件规模及代理律师本身的实践经验来制定。当前，在中国深圳地区，这部分费用大致在每小时2,000至6,000元之间浮动；
2、根据我国相关法律法规，律师受雇前必须获得犯罪嫌疑人的委托授权（在此之前已签署协议或经办案人员转达皆可），同时也需得到犯罪嫌疑人家属的授权（例如父母、子女、兄弟姐妹、配偶等亲属关系）。
然而，如果您的表弟涉及到此案件中，他将无法作为代理人进行委托；
3、在当前情况下，若犯罪嫌疑人被羁押于看守所内，其家属仅能通过委托律师进行探视。换言之，家属本人并不能直接与犯罪嫌疑人见面；
4、根据法律规定，律师在接受委托后即可进行会见，无需再经过繁琐的审批程序。也就是说，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师仍有可能在当天便与其取得联系并进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪所产生的收益可能面临的刑事法律责任：
根据帮信罪的相关规定，若涉案金额巨大，则会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同时需要处以相应的罚金或者仅进行罚金处罚。对于涉及到单位犯罪的情况，将对该单位施加罚金惩罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述规定进行处罚；在帮信案件中，倘若犯罪嫌疑人的违法所得数额较大，或者其行为对信息网络犯罪产生了极其严重的后果，都必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.倘若行为者靠开设有误赌场所获取财富共计六万元人民币，那么这种情况则被视为犯罪情节严重，将面临由法院判处五年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还须接受罚金的处罚；
2.若行为者的行为主要侧重于以营利为目的，通过聚集众人进行赌博活动或将赌博作为其主要职业，那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时也需要承担相应的罚金处罚；
3.然而，如果行为者的行为已经达到情节严重的程度，那么他将面临由法院判处五年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还须接受罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
如果未成年人涉嫌犯有洗钱罪行，那么依照我国现行法律规定，将会对其施以五年以下有期徒刑的严厉惩罚。
具体来说，根据相关法律条款，若为自然人实施此种犯罪行为，将依据上述标准予以量刑；而对于单位触犯此项罪名者，则需施加罚金惩处手段。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
当中明确
自然人触犯该罪名的，就是按照上述的标准来处罚单位触犯该罪名的，需要采取罚金的处罚措施。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，若存在以非法占有所为动机，并在签订以及履行合同的各阶段过程中，采用虚假捏造相关事件或对某些重要真相进行隐瞒等欺诈手法，以此来骗取交易另一方当事人的贵重财物，只要该行为所涉及的金额达到一定数量，即可被认定为构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第287条之二的明确法律条款规定，初次涉及协助信息网络犯罪活动（俗称“帮信罪”）的违法行为者，其情节严重程度如果被认定为恶劣的话，便将面临有期徒刑或拘役，同时必须在规定期间内缴纳罚款或仅罚款的刑罚。
然而，具体的刑期裁定将会依据犯罪金额、情节的严重性以及罪犯的悔过表现等多方面因素进行综合考量。
值得注意的是，虽然获得了3万元的非法收益，但这并不意味着就可以被判定为情节严重。实际上，最终的判决结果还需要由法院根据案件的具体情况进行全面评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，诉讼的各项费用皆应由当事人自行承担。
然而，在涉及到民事和商业事务的案件中，若其中一方在案件中被指控为被告，且在其聘请的律师的协助下成功地击败了原告，那么该被告有权向原告索取其所支付的律师费用（根据相关法律规定，一方当事人有责任偿还另一方当事人因案件审理所需而产生的必要费用）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，不当得利可能被视为构成侵占罪的一种情形。倘若存在不当得利且数额较大的情况，那么依据相关规定，此类犯罪者将面临至少二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；若涉及数额巨大甚至具有其他严重情节的情况，则其将面对二年以上至五年以下有期徒刑以及相应罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国刑法中，对于开设赌场这一犯罪行为，其既遂与否不以赌场是否盈利为划分标准，而仅仅取决于该场所是否已经开始运营、有没有人进行利用。尽管赌场运营可能会带来利润，但是无论其是否盈利，都将被视为犯罪既遂，需要承担相应的刑事责任。
然而，赌场所获得的利润数额将会对量刑产生重要影响。如果开设赌场的行为导致了19万元的收益，那么这种情况就属于情节较为严重的范畴，根据我国法律规定，其法定刑期应为五年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在互联网领域中，实施开设赌场业务并攫取高达50,000元人民币之巨额收益，无疑属于性质极为严重的违法犯罪行径。
根据现行相关法律法规规定，针对此种行为，通常会给予五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉打击处理，同时亦须支付相应金额的罚款。若有个人或团体出于谋取暴利之目的，组织大规模赌博活动或者长期沉溺于赌博活动之中，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时亦需承担罚款的民事责任；
至于那些直接开设赌场者，则将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同样需要承担罚款的经济责任；倘若情节特别恶劣，那么他们将面临五年以上十年以下有期徒刑，并且仍需缴纳罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于网赌涉案金额高达人民币10万元的情况，法律将综合考虑多种因素后判定其刑事责任程度，具体处理方式如下所述：
1.若行为人为谋取商业利润，以参与赌博活动为专职工作或形成群体性赌博现象，那么此人有可能受到严厉的法律制裁，包括被判处拘留、管制以及最高三年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的缴纳义务。
2.若行为人涉及到开设赌场的违法行为，那么他/她将面临更为严格的法律惩戒，包括最长达五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且同样需要承担罚金的缴纳义务。
3.在某些特殊情况下，若行为人的违法行为情节严重，那么他/她将面临更为严重的法律制裁，即被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的缴纳义务。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
索取他人财产的行为，无论是否有“为他人谋求利益”的附带条件，皆可被定性为受贿罪；而若仅仅是非法收取他人财物，则须同时满足“为他人谋取利益”的前提条件方能构成受贿罪。
依据相关法律法规的明文规定，无论是直接受贿还是间接收受他人财物，并且为他人谋取了实质性的利益，便被视为受贿罪。
另外，国家公职人员在经济往来过程中，如若违背国家法律规定，收取各类名目的回扣、手续费并私自占有，同样会被判定为受贿罪。对于犯下受贿罪行的人，将按照其所获取的贿赂金额以及犯罪情节，依法进行相应的惩处。
值得注意的是，索贿者将会受到更严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，对于国家工作人员利用职务之便擅自挪用公款的行为，具体包括但不限于将公款擅自挪作他用，或从事非法活动，或者公款数额较大且进行营利性活动，以及公款数额较大且在三个月期限之后仍未归还等情形，均认定为挪用公款罪。按照此类犯罪的轻重程度，量刑标准如下：对于挪用公款数额较小且在三个月内及时偿还的情况，可免于追究其刑事责任；而对于挪用公款数额较大且超过三个月期限才予以偿还的情况，则应酌情从轻或减轻处罚。特别需要指出的是，若造成公款数额巨大且无法归还的后果，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
在量刑方面，对于强奸罪行的认定，主要依据其犯罪情节的轻重来做出裁定。通常情况下，强奸罪的刑期范围是从三年以上至十年以下的有期徒刑。
然而，若行为人与未满十四岁的幼女发生性关系，那么便会被视为强奸罪的加重情节，需从重处罚。
此外，如果犯罪者还存在其他严重情节，那么他或她可能面临最严厉的刑罚——死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人应自行承担律师费。
然而，在涉及到民事和商业事务的案件之中，若一方当事人作为案中的被告，并启动了律师辩护程序且最终获得胜诉，则可依据相关法规，向原告提出要求支付此项费用之申请（这里，法律会给予一方当事人以权利，使其能够偿还他方因处理此案件而产生的必要成本支出）。在寻求律师协助进行诉讼时，务必认真审核其资质。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。