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舅舅有三个门面,由于现在他也不打算做生意,所以就准备将其出租出去,想问一下门面房租赁合同协议书的内容是什么呢?

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-10-07 江西景德镇
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律师解答 共1条
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    你好,很高兴为你提供门面房租赁合同协议书,如下:
    出租方(甲方):身份证号:
    承租方(乙方):身份证号:
    甲方将白云区门面,出租给乙方经营,经甲乙双方协商订立本合同,以便双方共同遵守。
    1、甲方将门面租给乙方,租赁期为:年月日至年月日止,月租金为元。
    2、租赁期间,甲乙双方均不得无顾解除合同,甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时,必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方,未提前2个月通知甲方,乙方按规定如数交纳租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情况下,将房屋转租、转让,甲方将收回门面。
    3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,乙方对门面的装修,在租赁期和解除合同时,须保持原状,转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。
    4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾,由乙方承担一切损失,并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。
    5、房屋现状,甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损,水电接通,房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。
    6、乙方租赁期间,该房屋所产生的一切经济费用(工 商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担,并按时交纳,甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方,并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方,乙方应即日将房屋交还给甲方,如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(¥:100元)人民币以上,并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。
    8、以上协议若有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商后另行补充。
    9、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
    注:水费卡、电费卡当面交清,电费全部清楚、水电全
    部清楚。  
    出租方(甲方):承租方(乙方):
    联系电话:联系电话:
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    7 2017-10-07
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门面房租赁合同协议书的内容有什么
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确认情况:如果转租人存在诈骗等违法犯罪嫌疑,警方会进行调查。例如,转租人以非法占有为目的,收到房租后故意不支付给房东且失联,可能构成诈骗,达到立案标准的,警方会立案侦查。
报警的局限性
民事纠纷属性:从本质上讲,这种情况属于民事纠纷。如果转租人没有诈骗等违法犯罪行为,只是单纯的拖欠房东房租,警方无法强制转租人支付房租或对其进行处罚。最终还是需要通过协商、调解或诉讼等法律途径来解决。
无法直接解决权益问题:即使警方调解,若转租人拒绝配合或无力支付,租客的权益仍无法得到保障,比如租客可能面临房东要求搬离等情况,此时报警就无法直接解决租客与房东之间的租赁权益问题
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