律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房5年内是否可以转让?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-09-30 山东烟台
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    主要看安置房的种类,又可以在五年内过户的,也有不可以的。
    拆迁安置房屋一般分为两大类:
    1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
    2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    全文
    7 2022-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6878位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房5年内是否可以转让?
一键咨询
  • 日照用户4分钟前提交了咨询
    161****2504用户1分钟前提交了咨询
    168****2624用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    172****4223用户2分钟前提交了咨询
    134****1758用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    136****7804用户1分钟前提交了咨询
    170****0732用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    144****7718用户2分钟前提交了咨询
    178****2583用户2分钟前提交了咨询
  • 德州用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    133****7668用户2分钟前提交了咨询
    161****4321用户2分钟前提交了咨询
    133****2446用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    131****6862用户1分钟前提交了咨询
    163****1385用户2分钟前提交了咨询
    144****3468用户1分钟前提交了咨询
    168****6434用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    134****8024用户3分钟前提交了咨询
    168****5334用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    132****7771用户2分钟前提交了咨询
    140****4157用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    166****1667用户1分钟前提交了咨询
    140****6147用户4分钟前提交了咨询
    146****5266用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    177****3208用户4分钟前提交了咨询
    138****1200用户2分钟前提交了咨询
    171****3435用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    142****1236用户3分钟前提交了咨询
    137****6378用户4分钟前提交了咨询
    176****8353用户3分钟前提交了咨询
    140****0260用户1分钟前提交了咨询
    143****4273用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    177****7841用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    174****2300用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    140****0042用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    150****7572用户1分钟前提交了咨询
    170****6742用户3分钟前提交了咨询
    175****2423用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    145****8036用户3分钟前提交了咨询
    173****2261用户2分钟前提交了咨询
    144****8637用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    137****5446用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    164****5227用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    147****8410用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    130****4114用户2分钟前提交了咨询
    135****6457用户2分钟前提交了咨询
    143****1612用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    154****7630用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    145****0050用户1分钟前提交了咨询
    154****8570用户1分钟前提交了咨询
    175****5117用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    151****5408用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****5910用户3分钟前已获取解答
南通178****9299用户2分钟前已获取解答
常州134****1533用户2分钟前已获取解答
拆迁安置房5年内是否可以转让?
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有但在取得所有权的5年之内不能上市交易。因房产开发等因素而动拆迁,该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
安置房5年内不能过户
可实现变更/过户手续,但需注意安置房过户有时限,由拆迁机构设定。在拆迁合同签署时限内可合法分户、析产过户与转让过户,超期则无法执行。未满五年不得过户。购买时可考虑公证处协助。该类房产仅有协议约束力,无法律保障,建议等待正式房产证颁发后再购置。需完成产权登记并获得所有权证书后才能进行市场交易。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
安置房转让协议有效吗
如果协议满足以下条件,通常是有效的:行为人具有相应的民事行为能力:即协议双方都是具备完全民事行为能力的人。意思表示真实:协议的签订是双方真实意愿的表示,没有欺诈、误导或强迫。不违反法律、行政法规的强制性规定:协议内容没有违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。若是对安置房转让协议有效吗有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农民安置房是否能转让
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农民安置房是否能转让进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4163 位律师在线,高效解决问题
安置房转让合同是否有效?
拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*