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2003年我将父母在农村的宅基地买给了邻居,但他是本村的非农居民户口,至今我一直想要回父母的宅基地,可以吗?目前宅基地名字仍然是本人过世的父母名字。而且本人也是非侬户口,并不在本村。

1.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-10-07 浦东新区
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    宅基地属于农民集体所有,不能作为个人财产继承。rnrn宅基地上的房屋属于个人财产,按照遗嘱继承或法定继承,与继承人的户口在哪里没有关系。继承人继承农村房屋后,可以继续使用宅基地,直至房屋灭失。rnrnrn《继承法》rn第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:rn(一)公民的收入;rn(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;rn(三)公民的林木、牲畜和家禽;rn(四)公民的文物、图书资料;rn(五)法律允许公民所有的生产资料;rn(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;rn(七)公民的其他合法财产。rnrn《土地管理法》rn第八条城市市区的土地属于国家所有。rn农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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    3 2017-11-14
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根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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