我有一商场买的铺，前三年返租到总房款，后两年一年一返，现在快第五年，开发商耍赖推迟返租，请问一下，行政诉讼能返回总房款的百分之多少。

[律师回复] 刑事案件中，部分情形可协商解决。像轻微刑事案件，犯罪嫌疑人、被告人真心悔罪，向被害人赔偿、道歉取得谅解并达成和解协议的，司法机关可从宽处理。不过，故意杀人、强奸等严重犯罪，不能靠协商免除刑事责任。

[律师回复] 可以要求对方赔偿，也可以起诉对方

[律师回复] 你好，马上安排助理联系你

[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。

[律师回复] 员工泄露商业秘密，若主管有管理不善、纵容或参与等过错，可能担责。主管无过错时，一般不直接负法律责任，但可能因管理不善受公司内部纪律处分。主管明知员工行为却未有效制止，可能被认定共同侵权，要承担民事赔偿责任。

[律师回复] 是的，只有个体户才能够享受

[律师回复] 发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格；2、房屋质量严重影响使用

[律师回复] 租赁合同没有签订，但是租客已经住在里面了吗

[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下

[律师回复] 你好，通过描述已知晓大概案情，具体证据需要当面审核

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 在这类情况之下，您依法享有向您的朋友提出索赔请求以弥补房屋损失的权利。首要任务是明确房屋被焚毁的严重程度及其所造成的经济损失，这可能需要借助专业的资产评估机构来完成。您的朋友理应承担起修复受损房屋至原有状态的义务，若实在无法实现完全复原，则需根据实际损失的价值给予相应的赔偿。这其中涵盖了房屋维修所需的各项开支、家具及其他财产的损失，以及由于房屋损毁而引发的您可能需要支付的额外费用，例如短期内的住宿费等等。

[律师回复] 商业秘密侵权量刑泛于三年以下有期徒刑，可加罚金；重则三至十年，再添罚金。此罪意为借不法手段获取、泄露或使用他人商业机密，导致权益受害者重大损失。

[律师回复] 侵犯他人商业机密的行为可包括盗窃、行贿受贿、欺骗、恐吓、通过网络入侵或其他不当方式获取。例如，黑客攻击企业数据库获取商业机密。
此外，泄露、使用或让他人使用通过上述方式获得的商业机密也属违法。若违反保密协议或未遵守权利人对保护商业机密的规定，擅自泄露、使用或让他人使用自己所知悉的商业机密，同样构成侵权。教唆、诱导、协助他人违反保密协议或未遵守权利人对保护商业机密的规定，从而获取、泄露、使用或让他人使用他人的商业机密，也是侵权行为。

[律师回复] 侵犯商业机密可能需承担民事责任，如停止侵权、赔偿损失等；也有可能受到行政处罚，包括停止违法行为和罚款。若情节严重，将可能面临刑事责任，包括有期徒刑或拘役，以及罚金。

[律师回复] 出现这种情况时，房东不退还租金并不合法。可尝试与房东进行和平商谈，陈述具体状况与需求。若商议失败，便可依法捍卫自身权益。要知道按照协议规定，在租期未结束前，房东无权私自扣除租金。

[律师回复] 如果提前退房是你的原因，那就是你违约了，怎么退可以协商。

[律师回复] 通常情况下，不当得利返还包括利息和迟延履行金

[律师回复] 关于彩礼应该退还的三种情形主要包括：1.男女双方未能完成婚姻注册手续；2.虽然经过了结婚登记程序但并没有真正开始过共同的生活；3.男方在婚前给予女方彩礼，并且这一行为导致了男方自身的经济困境。在处理这些问题时，如果属于第一种情况，那么彩礼通常应当全部予以退还。而针对第二种情况，如果男女双方最终选择离婚，彩礼的退还金额将依据他们共同生活的时间长度、是否已经生育孩子等多方面因素进行综合考量后决定。至于第三种情况，如果男女双方最终选择离婚，只要能证明男方因为支付彩礼而导致了生活上的困难，那么法院也会做出退还彩礼的判决，但是具体的退还金额将会结合双方共同生活的实际情况等多种因素进行全面评估。

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况