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前期物业服务合同和物业服务合同的区别

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-10-02 辽宁朝阳
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    (1)合同签订主体不同。前期物业服务合同是由开发建设单位与物业服务企业签订,并在购房时由购房人进行书面确认。物业服务合同经业主大会讨论决定,由业主委员会代表业主大会和物业服务企业签订。
    2)合同起止时间不同。根据《天津市物业管理条例》,前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。物业服务合同期限一般不低于两年,具体时间由业主大会与物业服务企业协商确定。
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    7 2022-10-02
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前期物业服务合同和物业服务合同的区别
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物业服务合同定义
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业服务合同定义问题带来帮助。
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物业服务人有哪些义务,怎么解除物业服务合同?
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物业服务合同的合同分类
(1)按时间先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同。(2)按收费标准不同可分为包干制和酬金制物业服务合同。
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前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟有哪些?
主要差别在于:1、订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业。物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。2、合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。
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物业服务人的后合同义务
物业服务人的后合同义务的内容有,在合同终止之后在业主或者是业主大会在选择新的物业服务人之前,对于原物业服务人就需要继续的履行服务;对于业主也是需要承担相应的物业费用。
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