房屋拆迁没有协商拆迁补偿安置怎么办

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隆安县内的取保候审事宜，系由该地区公安局机构全权负责实施与管理，一般情况下会在县级公安局内部设立的法制部门或者专门设置的看守所进行相关手续的办理。此项取保候审制度乃是一项刑事诉讼程序中的强制性措施，旨在赋予犯罪嫌疑人员在交纳一定数额的保证金或者提供相应担保人之后，得以在家中静待审判结果的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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在司法实践中，被取保候审的犯罪嫌疑人如需延续此种刑事法律变更，应当严格遵循相关法规，并需得到合法授权机关的决定许可方可操作。在此方面，公安机关在执行侦查职能过程中有权力对满足法定条件的涉案人员做出取保候审决定，同时在申请期限即将期满之时，对其是否有必要继续保持取保候审状态进行审查。若经审查后认定仍需采取取保候审措施，则应依法依规办理续保手续。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。取保候审最长不得超过十二个月

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在大多数情况下，开发商若未能按照规定日期交付房屋，则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言，他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同，而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容，其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满，他们有权向法院提出申请，请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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对于故意隐匿或者遮盖犯罪所获得利润的行为，我国的相关法律规定对此类违法行为的惩治力度相当大。
具体来说，此类行为的法律制裁标准通常是对犯罪嫌疑人判处三年以下期限的有期徒刑、拘役或者管制，以及相应的罚款处罚。
然而，在某些特定情况下，例如犯罪情节特别严重时，犯罪嫌疑人可能会面临更为严厉的法律制裁，即被判处三年以上但不超过七年的有期徒刑，并且还需承担相应的罚款责任。
另外，值得注意的是，当涉及到单位犯罪的情况时，法律也明确规定了应当对涉案单位实施罚款惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于提供取保候审相关法律服务的执业律师来说，其收取一定比例的费用是正常的，这也被视为律师代理服务的一部分。关于律师费用的具体数额，一般需要由律师事务所在与委托方进行充分协商之后共同确定，其中将会综合考虑到诸如案件的复杂性以及工作量等多方面的因素。在律师收费过程中，必须严格遵循《律师服务收费管理办法》中的相关规定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十三条律师事务所接受委托提供法律服务，应当与委托人签订书面委托合同，约定服务内容、方式、期限、费用和其他事项。

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在刑事案件中，公安机关对涉案人员实施拘留后若决定予以释放在很大程度上依赖于案件具体状况与侦查进度。刑事拘留作为公安机关针对涉嫌犯罪人员所采取的一项强制性措施，其拘留期限通常为最长37日。若经调查核实，发现嫌疑人并未构成犯罪或证据不足以证明其有罪，亦或是无需继续进行羁押，则可依法将其释放。除此之外，嫌疑人或其亲属也有权提出取保候审或监视居住的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

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有关开发商未能按照约定日期交付房屋所承担的法律责任如下：若购房者已向开发商发出合理的催告，且开发商在三个月内按约完成了房屋的实际交付，那么购房者有权依法请求开发商就逾期交付期间所造成的经济损失予以赔偿；
然而，如果经过购房者的合理催告后，开发商仍然未能在三个月内如期交付房屋，并且无法提供充分、合法的理由来解释其延迟行为，那么购房者便有权利依据相关法律规定，选择终止与开发商之间的房屋买卖合同关系，即要求退房并解除该合同。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
在实施刑事拘留程序过程中，公安部门一般情况下都不会采取传唤这一手段来进行相关工作。
根据我国现行的《刑事诉讼法》规定，一旦有人受到刑事拘留的待遇，那么他们将无法再通过传唤的形式参与到后续的诉讼程序之中，取而代之的是，由负责执行拘捕任务的警方人员向涉案人士直接出示刑事拘留通知书，并要求其签署确认函之后才能予以押解带离。
然而，值得我们关注的是，对于那些已经被刑事拘留的人士，其家属将会收到相应的通知，除非在某些特殊情况下，为了避免对案件调查产生不利影响，才会选择不通知家属。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

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已经成功购买的商品房在特定情况下是有可能被撤销退还的。
然而，倘若购房者由于自身违约或是非法行为导致解除购房合同，那么依照所签订的购房协议中相应的条款约定，他们需要对卖方负起采用弥补措施或者赔偿经济损失等法律义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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关于新建住宅项目的入住相关事宜，我们提醒您注意，在入住之日起算起的90个自然日内，即可领取相应的房产证书。
然而，在涉及到以尚未完成建造的房屋为标的物的房屋买卖合同中，房产证的颁发和获取时间应自该房屋实际交付并开始投入使用之日起计算，并且此期限不应超过90天。反之，若房屋买卖合同所约定的标的物为已竣工的房屋，那么房产证的颁发日期就应该从签署合同时起计算，同样地，这一期限也不能超过90天。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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诽谤罪在法律分类上归属于刑事犯罪范畴，并未包含于治安管理处罚的范围之内。治安拘留乃是针对违反社会治安秩序行为实施的行政性处罚措施，此类事宜必需经由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》之规定予以裁定执行。以常见情形而言，如有人因其诽谤行为遭受公安机关实施治安拘留处置，从本质上看，该种情况多视作治安管理处罚的结果，与刑事案件有所不同。
然而需要注意的是，治安拘留的期限一般设定在15日以内，具体拘留时长则需根据公安机关所掌握的案件实际情况来确定。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为

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由于地区差异、案件复杂性以及律师专业技能水平等多种因素影响，律师服务的具体收费标准保持灵活多样，并无固定且统一的衡量标准。在实践中，律师服务费用通常是通过律师事务所与委托方经过充分的磋商过后共同达成的共识所决定的，然而必须严格遵循国家颁布实施的《律师服务收费管理办法》进行规范运作。此项规章制度对律师提出了明确要求，不得任意哄抬服务价格，并且必须向委托人提供详尽明晰的收费项目清单，以保障双方权益的合法化与公正性。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》其中，第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托代理合同，约定服务内容、服务质量、收费方式、收费标准、收费数额、支付方式和时间等因此，具体收费需要您与当地律师事务所进行详细咨询。

[律师回复] 解析：
收费准则通常呈现如下特性：
1、按件计费：
（1）侦查阶段：每起案件收取费用2000至6000元人民币；
（2）审查起诉阶段：每起案件需交付费用6000至16000元人民币；
（3）审判阶段：每起案件需支付费用6000至33000元人民币。
2、计时收费则一般为每小时200至3000元人民币。
3、对于刑事案件中情节严重或复杂的情况，可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内，通过双方协商来确定最终的收费标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在故意伤害罪案件的侦查阶段，公安部门有权主持调解。
然而，是否能够顺利达成调解协议，最终还要看当事人双方的诚意以及案件的实际情况。倘若经过调解，双方达成了谅解共识，那么这无疑将为涉嫌者的刑罚判决带来积极的影响。然而，值得注意的是，公安部门的调解工作并不能替代司法机关对于犯罪行为的准确界定及相关法律条文的正确引用与应用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十三条犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解。对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
商品房所共享的公共建筑面积主要包括两大部分内容：一是电梯井、楼道间、设备室以及公共门厅和过道等这些在功能上整体为建筑物提供服务的公共场所及其相关设施的建筑面积；二是各个单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔部分，以及外墙墙体水平投影面积的50％。
由于每个楼盘的实际状况都有所区别，因此其公摊比例也会因地制宜。
根据目前房地产市场的普遍操作经验来看，对于普通的多层住宅楼而言，如果不存在地下设备用房、底层商铺以及底层架空的情况，那么其公摊系数通常在10％至15％之间；而对于配备了电梯的小高层住宅来说，其公摊系数则通常在15％至20％之间；
至于高层住宅，由于其结构更为复杂，所以公摊系数相对较高，大约在20％至25％之间。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于安徽省内对于“挪用资金罪”之量刑标准，依据我国《中华人民共和国刑法》的相关法条规定而定。通常而言，当行为人擅自将其所在单位之公款或资金以较大额度挪用，超出了法律规定的三个月未予归还，或是用以营利性活动时，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
如若其所挪用之公款或资金被用作非法活动之用途，亦或金额超越常规范畴，则刑期将会相应加重。
然而，具体的量刑结果仍需结合犯罪情节的严重程度以及行为人的悔过表现等多方面因素综合考量后方可确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
一、起草起诉状。在书写诉状之前，需先详细列出原告与被告各自的相关信息；接下来，明确陈述您所要求实现的具体权益目的；
最后，务必准确地阐述纠纷事件的起末缘由。
二、携带已完成的起诉状（根据被告的人数提交相应份数）和证据（如欠条或合同等）的复印件，前往所在地法院的立案部门进行申请立案手续。
三、案件经过受理后，请您在家中安心等候。法院将会依法向被告发放起诉状及举证通知书，同时也会向原告发送举证通知书以及被告的答辩状。
四、待法院确定开庭日期之后，会为您送达传票，届时请严格按照传票上所载明的时间准时出席法庭审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
若案件经由法院裁决判定后，负债人仍拖欠款项之行为依旧未做出改变时，债权人为保护自身权益，有权向法院提出强制执行申请。在此过程中，如负债人存在拒不执行法院生效判决的情况，将有可能触犯拒执罪，面临刑事处罚的风险。
当法院正式受理强制执行请求之后，将会依照法律规定，对负债人名下的房地产、机动车辆、证券以及银行存款等资产进行全面调查与核实。
若负债人名下无任何可供执行的财产，且其本人亦拒绝履行法院已生效的判决，那么该负债人的个人信用报告中便会出现逾期还款等不良信息记录，同时也将受到相关限制措施，包括禁止高额消费以及限制出境等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》的明确条文，对犯罪嫌疑人实施取保候审的强制措施须获得办案单位主要负责人的同意和批准。其背后的逻辑支撑在于，取保候审作为一种重要的刑事司法手段，只有在得到公安机关、人民检察院或者人民法院的依法授权之后，才能通过公安机关来实际执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关决定。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪的量刑标准，通常是以该事件中所涉及到的情节严重性为主要依据进行评判确定的。在普遍的情况之下，若情节相对轻微，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
然而，若是情节较为恶劣，那么便有可能被判处三年以上直至十年以下有期徒刑不等的刑罚。而在实际的量刑过程中，还需要综合考虑犯罪行为人在整个事件中的角色定位以及斗殴所引发的各种不良后果等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。