您好，我有一套房，准备让房地产经纪出售，想了解一下，房地产经纪委托合同要怎么写？有没有范本呢？

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，能够依法获得律师帮助的人员主要包括以下几种类型：
首先是犯罪嫌疑人和被告本身；
其次是他们的法定代理人以及拥有法定代理权的亲友；
此外，受到犯罪嫌疑人或者被告者所委托之人也有权代为聘请律师；而最后一种情况，即由当地的人民法院严格按照法律规定进行指派。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
（一）律师；
（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。

[律师回复] 解析：
在敲诈勒索罪未遂的辩护词撰写过程中，首要步骤应为明确表示对相关人员的敬意与尊重；
其次，应当详细阐述敲诈勒索未遂的具体情况，务必要让事实得以充分呈现；
再者，如果有任何减轻刑罚或不认为其构成犯罪的理由，亦须明晰地表述出来；
最后，请您亲自签署并确认辩护词的真实性。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对各类诉讼案件的各个阶段，律所的律师们将根据具体情况确定与其委托人见面的详细流程。在我们国家的刑事诉讼环节中，被授权的辩护律师有权利与关押中的嫌疑人和被告人进行会面以及通信交流。
此外，其他类型的辩护人员如需与此类人士进行交往，必须经过人民法院或人民检察院的特别许可，只有具备此类特殊许可的辩护律师才有资格与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通信。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
关于犯下开设赌场罪的当事人应如何量刑，需根据案件具体情况进行判断。在司法实践中，此类行为通常以开设赌场罪论处。若某人通过利用电子游戏设备来组织赌博活动，同时满足以下任意一种情况，则可以判定为犯下了开设赌场罪。
此外，如果此人明知他人正在利用电子游戏设备开设赌场，却仍向其提供诸如维修等方面的技术支持，那么他同样会被认定为犯罪分子：
1.设置的电子游戏设备数量超过10台；
2.设置的电子游戏设备数量超过2台，并且有未成年人参与其中进行赌博活动；
3.在中小学校周围设置的电子游戏设备数量超过2台；
4.通过该行为所获得的非法收益累计金额已经达到了5000元人民币以上；
5.参与赌博的资金总额累计已达到5万元人民币以上；
6.参与赌博的人数累计已达到20人以上；
7.因为设置电子游戏设备而受到过行政处罚，但在接下来的两年时间里又再次设置了超过5台的电子游戏设备；
8.曾经因为赌博或开设赌场而被判处过刑事处罚，但在接下来的五年时间里又再次设置了超过5台的电子游戏设备。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于犯下开设赌场罪的行为人，将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需要缴纳罚金；如果情节较为严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时仍然需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在辩护律师与涉嫌犯罪或者被定罪的被告人会面过程中，他们必须严格遵守以下规定：
首先，律师在刑事案件的侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段都有权利接触并会见当事人，且无须经过侦查机关的事先批准，但是在会晤期间必须保证是在看守所内部场所进行（依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条之规定）；
其次，在与当事人交流的过程中，律师有权获取案件相关信息，提供法律专业意见，代理当事人提出申诉和控告，同时也可以代表当事人申请变更强制性措施等事宜（根据《中华人民共和国律师法》第三十三条之规定）；
最后，为了保护当事人的个人隐私权，会见过程中禁止任何形式的监听行为，除非涉及到危害国家安全的重大犯罪案件（根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十条之规定）。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听

[律师回复] 解析：
关于取保候审程序的办理方式如下所述：
首先，对于已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人以及他们的近亲属来说，如果希望能够申请取保候审，那么应当按照法律规定以书面形式提出申请。当然，假如犯罪嫌疑人已经被逮捕，他的委托律师也有权利代为申请取保候审。
其次，相关部门（比如公安机关和司法机关）将根据案件的具体情况来决定是否批准取保候审的申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在受贿罪的刑事诉讼程序之中，被告人有权自行委任律师作为辩护人，发挥保护被告权益和对抗司法权力的重要作用。
另外，如当事者由于经济状况不佳或其他特殊因素无法自行支付律师费用聘请辩护人，则应由本国最高法院根据法律制度和实际情况为他们确定适当的辩护人。此种权益受到《中华人民共和国刑事诉讼法》强力有力的法律支持与保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人
一律师；
二人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
三犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。

[律师回复] 解析：
通常情况下，涉案人员如犯罪嫌疑人和被告人等，以及其合法代表人，近亲家人或法律顾问需要自行撰写取保候审申请材料，随后递交至相对应的人民法院、人民检察院和公安机关进行审批。当这些机构收到取保候审申请之后，他们必须在三个工作日内对申请进行审查，并做出是否批准取保候审的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
通过走后门来抹去因盗窃罪而产生的不良记录，属于非法和不道德的行为。根据我国法律规定，并无关于取消前科纪录的特定制度。无论是违法行为所留下的记过，或是犯罪行为所引发的犯罪记录，都将会陪伴着涉事者度过余生。所谓的“案底”，通常是指涉及犯罪的记录，也就是我们常说的有案底或有前科。对于刑事处罚的相关记录，可以在公安机关、检察院以及法院等机构进行查询。如果被判缓刑的话，还可以在司法局进行查询。至于行政处罚的处罚记录，地方公安机关会对相关的档案和信息进行妥善保管。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审申请书的理由通常涵盖以下几个方面：可能面临判处罚金或没收财产等附加刑罚；可能受到有期徒刑以上之重罪指控；身患严重疾病且生活无法自理，或是正在哺育婴幼儿期的子女；已经熬过了羁押的最长期限而案情仍未获妥善解决。在撰写这份申请书时，首先应明确其标题，接着详细列明申请人的个人资料，如姓名、性别、居住地址以及联系方式等；
同时，还需注明申请人与涉嫌犯罪的人员之间的亲属关系；
此外，还需要提供被拘留或逮捕的确切时间和地点，以及申请取保候审的具体原因等等。
最后，请务必亲笔签字或加盖公章，并注明申请日期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若具备经济实力，便可委托专业律师为被告方提供辩护服务，力求为被告方争取更为宽容温和的刑罚处理方式。作为辩护律师，他们有权进入看守所与当事人进行面谈交流，以深入了解案情的全貌；
同时也能为当事人提供专业的法律咨询并协助申请取保候审，若审判过程中出现司法机关对当事人实施刑讯逼供等侵犯其合法权益的行为，辩护律师还可代理当事人进行申诉或控告。在辩护过程中，辩护律师有权依据事实和法律，向法庭提交有关证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行轻微或者应当减轻、免除其刑事责任的相关证据和建议，全力维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利以及其他合法权益。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
家属欲申请取保候审时，应由相关当事人及其代理律师向负责该案件的执法机构提交申请，由其依照相关法律法规和程序，对申请对象是否具备获取取保候审的资格进行严格审查并作出裁定。在经过充分的考虑与评估后，如果办案单位认为被申请者在获得取保候审之后不会给社会造成任何危害，那么他们有权在得到公安机关的批准后，为申请人办理取保候审的相关手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
村委会作为由全体村民集体选举产生的群众性自治组织，其主要职能在于为广大民众提供自我服务，因此并不符合贪污罪的犯罪构成要素。犯罪侵犯的是一个多元化的客体体系，其中最为关键的是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常运作与管理；
其次，本罪还对国家公职人员职务行为的廉洁性造成了严重威胁。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在此说明，此份借据缺乏法律效益，原因在于并未涉及实际的货币流动事宜。为保证相关权益，我方建议您与对方共同签署一份分红协议或者采取抵押方式作为借贷依据。若欲使借据具有法律效力，必须满足以下几个基本条件：
首先，应该详细列出借款人以及出借人法定全名；
其次，必须明确填写借款的具体额度，涵盖大写和小写两种格式；
第三，应该明确指出借款期限，不但包括借款的开始日期和结束日期，还需细化到月份和年份；
第四，需要明确规定还款的具体日期；
第五，需要明确规定借款的利息，包括年利率或月利率，以及最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等细节；
第六，需要明确规定借款本金和利息偿还的具体日期以及付款方式；
最后，必须有借款本人亲自签名、盖章或亲笔书写的确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

[律师回复] 解析：
在书写民事裁定书时，应遵循以下详细步骤及要点：
首先，应明确被告的答辩请求及主要理由，并附带被告提交的相关证据；
其次，须明确记载第三方当事人（如有）的观点、立场及其提出的相关证据与法律依据；紧接着，本院需根据案件需要，依法依规调取相关证据材料，并经过严谨的庭审质证程序之后才可予以采纳；
最后，本院将对以上所有证据进行严格的审查与认证，并在此基础上形成认证意见与理由，同时明确判决结果。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
在遭到刑事拘留后，出具谅解书具有举足轻重的作用。如果能够获得被害人家属的谅解，将成为法院量刑的重要考量因素之一。对于那些达致和解并成功获取谅解的情况，若情节相对较轻，可能无需作为刑事案件进行处理；若能顺利取得谅解，司法机构有权力考虑对其给予从轻、减轻或免除刑事处罚等宽大处理措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
在公路上驾驶摩托车进行激烈比赛，情节极其严重者；
或者是在饮酒后依旧駆驰在公路之上的驾驶者，均有可能触犯我国刑法中的“危险驾驶罪”。
所谓“危险驾驶罪”，是指在公路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，情节恶劣的行为；
以及醉酒后驾驶机动车的行为；
此外，从事校车业务或旅客运输工作，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定速度行驶的行为；
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全造成威胁的行为，也属于该罪名的范畴。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
监察部门一般是无权审理和决定涉及到职务侵占罪相关案件的。关于职务侵占罪案件，一般情况下应由案发地点的公安机关承担相应职责进行管理。在实际生活中，当公司、企事业单位或其他类别的社会组织中的工作人员，利用自身职务上存在的便利条件，将本应属于本单位所有的财产非法占为己有，并且该行为造成的涉案金额达到一定标准时，就构成了职务侵占罪这一犯罪事实。对于此类犯罪分子，根据相关法律法规，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳一定数额的罚金作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，现在是什么情况

[律师回复] 你好呀具体什么情况？