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评估房产的价格时原则是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-10-04 四川雅安
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    根据法律有关规定,房地产价格评估应当遵循公平、公平、公开的原则,按照我国规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地市场价格进行评估。
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    8 2022-10-04
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松原职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在认定触犯了职务侵占罪这一刑事犯罪时,并不强制要求嫌疑人或被告人必须聘请律师参与辩护。是否需要寻求专业法律服务完全取决于当事人自己的意愿。如果选择在刑事审判过程中雇佣律师,无疑会带来一些益处。
首先,律师对整个诉讼流程、法律证据规则以及相关法律法规都非常了解,可以有效地填补当事人在实体法律知识上的空白,从而更好地应对法律风险。
其次,案件代理人以其所在的律师事务所的名义,以及取得委托人授权委托的依据,可以向相关部门及个人进行访问、调查取证,收集与案件相关的重要证据资料。
最后,律师还能为当事人提供具有建设性的法律建议,全力维护当事人的合法权益。对于公司、企业或者其他单位的工作人员来说,如果他们利用职务之便,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要被处以罚金;若涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也要接受罚金处罚;而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需承担罚金责任。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及这些单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果存在上述违法行为,也将按照相关法律规定受到相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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