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棚户区拆迁与城中村拆迁补偿都有哪些区别

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-10-05 江苏无锡
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    1、前者为惠民利民工程,后者为商业行为;
    2、前者居民一般是就地安置须回迁,后者可以异安置或自行解决住房;
    3、前者为政府主导并实施操作,后者为政府引导或准予;
    4、对于物权处理上,前者是以房易附带(互易中超过部分)补偿,后者是高业化的交易与征收。
    5、棚户区改是指政府为了改善棚户区内居民的居住、生活条件,由政府实施并予以开发商一定的惠顾政策,为居民重置重建的惠民工程。对于房屋的产权人进行以房易房或互补方式,一般不涉及土地征用费。
    6、房屋征收是土地使用人或开发商在政府主导下,依法对土地、房屋(附着物)进行有偿征用、征收而获得土地使用权的方式。一般要支付土地补偿金我、附着物补偿金和安置补偿费。
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    8 2022-10-05
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棚户区拆迁与城中村拆迁,补偿都有哪些区别
1、前者为惠民利民工程,后者为商业行为;2、前者居民一般是就地安置须回迁,后者可以异安置或自行解决住房;3、前者为政府主导并实施操作,后者为政府引导或准予;4、对于物权处理上,前者是以房易附带(互易中超过部分)补偿,后者是高业化的交易与征收。
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征地拆迁
合同诈骗罪构成与否认罪
[律师回复] 解析:
判定构成合同诈骗罪所需满足的法定要件包括:
本罪的犯罪客体主要是指国家在规范管理市场经济活动中的经济合同秩序以及公民私人与法人的合法财产权利。
其客观方面主要表现为在签署及履行各类经济合同过程中,行为人采取虚构事实或掩盖真相等手段,让另一方当事人陷入错误认识,从而非法获取对方给予的金钱或者实物等价值较大的财产。
本罪的行为方式既可以由个人实施,也可以由单位集体完成。
本罪的犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人或机构团体。
至于本罪的主观心态,则通常表现为直接故意,且明确希望通过诈骗的手段谋取对方财产并据为己有。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
独资企业和有限公司有什么区别
[律师回复] 解析:
在此,我们将着重阐述独资公司与有限公司之间显著的差异点,其具体表现在以下的几个层面:
首先是投资主体方面的差异,根据现行法规,有限责任公司的投资主体既包括了自然人,也涵盖了法人这两个范畴;
然而,个人独资企业的运作仅以唯一的自然人作为投资主体,并且投资人需独自承担相应的责任。
其次是从法律角度来看,有限责任公司被视为法定的民事行为主体,而且具备法人的地位,而个人独资企业并不具备此种属性。
此外,在成立所需条件上,有限责任公司对于出资额度有着明确规定,要求不得低于注册资本的30%;
相比之下,个人独资企业对此并无任何强制性的要求。
至于税务缴纳的相关规定,有限责任公司必须按照企业所得税法进行缴纳税款,而个人独资企业则无需负担此类税项,只需依照个体户所得课税制度申报个人所得税即可。
最后在投资者应承担的责任方面,有限责任公司股东的责任仅限于他们缴纳的出资额,即实行“有限责任制”;
但是,个人独资企业的投资人却要以其个人全部资产对企业负有不可推卸的无限责任。
法律依据:
《中华人民共和国个人独资企业法》第九条
申请设立个人独资企业,应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地的登记机关提交设立申请书、投资人身份证明、生产经营场所使用证明等文件。委托代理人申请设立登记时,应当出具投资人的委托书和代理人的合法证明。个人独资企业不得从事法律、行政法规禁止经营的业务;从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务,应当在申请设立登记时提交有关部门的批准文件。
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棚户区拆迁与城中村拆迁,补偿都有哪些区别?
棚户区拆迁与城中村拆迁,在补偿上存在一定区别,其中城中村的补偿标准高,按照同等片区商品房价格补偿。而棚户区拆迁补偿上没有城中村那么高,按照当地拆迁补偿标准执行。对于城中村的居民来说,只有持有的是合法产证,拆迁时就能拿到补偿款。
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征地拆迁
刑事责任和民事责任的区别是什么
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,刑事责任和民事责任并非同一概念,它们产生的前提条件有所差异。
刑事责任的产生与行为人实施了犯罪行为密切相关,犯罪行为是其出现的必要条件;
然而,民事责任则主要源于民事主体对自身所应履行的民事义务的违反。
其次,二者在责任的承担主体上也存在显著区别。
刑事责任的承担者仅限于犯罪人,而民事责任的承受方则通常为遭受损害的被害者。
这意味着,是否以及如何追究民事责任,往往取决于受害者自身的意愿。
值得注意的是,若涉及到民事侵权行为,即使受害人表示谅解或同意,行为人的民事责任亦不宜免除。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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棚户区改造、城中村改造和拆迁有什么区别?
棚户区改造,城中村改造与拆迁之间存在很大的区别,他们并不属于法律上的概念。拆迁是棚户区改造和城中村改造中所提出的一种方案,他们之间是整体和部分的关系。棚户区改造和城中村改造并不一定都需要进行拆迁。
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征地拆迁
抢劫罪与绑架罪同犯怎么判
[律师回复] 解析:
法庭将依据犯罪行为的实际情况,罪行的性质,案件的情节以及对整个社会产生的危害程度来依法做出判决,进行量刑。
涉及到以勒索钱财为主要目的而实施的绑架他人的行为,或者是将他人作为人质挟持的行为,将会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其全部财产;
如果此类犯罪案件的情节较为轻微,则可能被判处在五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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诽谤罪与名誉权侵害哪个严重
[律师回复] 解析:
其主要区别在于:
首先,权利主体与义务主体在两种法律行为中的角色差异显著。
侵犯名誉权的情况下,权利主体和义务主体都可能为个人或企业组织等各类民事个体;
然而,诽谤罪的违法主体则严格限制为自然人,并且成为该犯罪行为的唯一受害者。
其次,在主观方面,损害名誉权的行为人无论是蓄意还是疏忽,都有可能导致这一侵权行为的发生;
而诽谤罪的实施方必须具有明显的故意意图才能构成这一刑事责任。
接着,在行为方式上,诽谤罪的行为往往更为严重,已经超出了一般的名誉权受损范畴,因此不能简单地将其视为普通的名誉权侵害行为。
最后,从危害后果来看,诽谤罪所带来的社会影响通常更为恶劣,对整个社会秩序产生了较大的破坏力;
相比之下,名誉权受损的行为虽然同样会给社会带来一定程度的负面影响,但远远达不到诽谤罪所引发的严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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城镇棚户区改造是拆迁吗?
城镇棚户区改造是拆迁吗,需要根据不同的情况来做出不同的判断的。主要就是因为改造和拆迁之间还是存在着一定的区别的主体,是需要根据具体的政策来判断是不是拆迁,拆迁的话是需要对此进行一定的补偿。
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征地拆迁
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棚改拆迁和城中村改造一样吗?
棚改拆迁和城中村改造不一样,棚改区的居民本身就是城市户口,只是居住的环境比较差,改善只是改善居住的环境;城中村是把农村地带改善成城镇环境,在这里的居民一般都是农村户口,居住的土地,产权也是不属于个人的。
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