个人买卖房屋以赢利和开发商赚取差价抬高房价，在办房产证之前以更名的行式赚取利益合法么？

你好，建议和对方协调解决，必要时可以收集证据向法院起诉。

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。