按揭贷款购房流程是什么

1、有合法的居留身份。
2、有稳定的职业和收入。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押等。
5、流程：
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书。
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷。
6、法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。