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出租的房子漏水到楼下，我是房东，租客不让我进去维修，我退租违约吗?
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楼上房子漏水租客不配合如何办
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与楼上房子漏水租客不配合如何办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
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租房漏水了租客要负责吗
出租房漏水一般归出租方负责，但如出租方及时维修而租户不配合，或漏水因租户使用不当导致，则责任归租户。根据法律，出租方有维修义务，除非合同另有约定。租户可代出租方维修，费用由出租方承担。如漏水因租户造成，费用自理。
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房产纠纷我与房东签署了房租租赁5年合同，房东允许我装修和转租，现因房东原因导致房子被拍卖，房子由我装修，家具家电也是我买的，现在房子被贴封条，我要申请得到房子固定装修和家具家电评估出来的金额，法院要求我提出执行异议申请。
[律师回复] 您好，可以代起草执行异议申请书
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快速解决“土地房产”问题
你好，向法院申请房屋漏水鉴定的条件是什么？
[律师回复] 你好，向法院申请鉴定首先要在法院立案，法院受理开庭审理后，可向法院就房屋质量或损失提出书面申请，依程序选定鉴定机构缴纳鉴定费后, 司法鉴定正式开始。
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租房漏水了租客要负责吗
出租房漏水一般归出租方负责，但如出租方及时维修而租户不配合，或漏水因租户使用不当导致，则责任归租户。根据法律，出租方有维修义务，除非合同另有约定。租户可代出租方维修，费用由出租方承担。如漏水因租户造成，费用自理。
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房产纠纷摩托车跟摩托车相撞，相撞后对方离开了现场，我倒在地上和我的乘客也倒在地上，乘客清醒后就报警，交警拍完照让120送我俩去医院检查我是右侧锁骨骨折，在腕大多角骨骨折，乘客是脑 部受伤。责任书划我次责，对方是醉酒驾驶划为主要责任。相撞的道路是乡村路没有划中心线的，相撞到车点，而我的倒车点却在中心了，我记得倒车是往左倒下的。这个责任划分合理吗？
[律师回复] 你好，根据你描述具体情况
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租房漏水到楼下谁负责？
1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。2、租客有过错就要承担赔偿责任。3.租客与房东之间明确约定了水管的维修由租客承担，是需要承担赔偿责任的。
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房产纠纷我公司合同期内未按期支付维护公司费用，合同内需要一年一支付，我们未支付，维护公司给我们提仲裁了，我问下撤销仲裁需要怎么做
[律师回复] 针对您公司合同期内未按期支付维护费用，维护公司提起仲裁的情况，要撤销已经提起的仲裁，需要明确的是，仲裁的撤销通常受到严格的法律限制，并且需要满足特定的条件
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房屋没有出租期间物业费要按原价交吗
[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q
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您好 我租的房子没有租够时间违约了 押金我没有要 但是有个玻璃碎了 是自爆 现在房东说要起诉我们 除了押金以外我们还需要赔付吗
[律师回复] 你好 可以电话详细沟通。
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出租房漏水到楼下谁负责
关于租房漏水对楼下造成影响，责任归属要看漏水原因和双方行为。通常，因房屋或设施老化、损坏导致的漏水，责任在房东；而因租户过失，如操作不当或忘记关闭阀门等，责任则由租户承担。若合同中有明确维修责任，则按合同执行。建议房东和租户积极沟通、调解或法律途径解决，以达成公平合理的解决方案。
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