我的一个朋友最近想了解一下集体合同订立的原则是什么，应该遵循的原则又有哪些，又该怎么去遵循这些原则

[律师回复] 您好，您这边是有法律问题需要咨询是吗？加您个好友，今后都可以咨询我！

[律师回复] 具体什么情况呢？需要帮忙的话详细说明一下情况吧。

[律师回复] 具体要根据金额来确定了，建议找律师帮助

[律师回复] 您好需要那方面法律问题的回答

[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈

[律师回复] 解析：
若要判定为集资诈骗犯罪，需满足以下几个要素：
首先，该种犯罪行为所涉及的侵害客体是一个复杂的整体，既包括对公私财产所有者权利的侵犯，也包含对国家金融监管体制的侵害。
其次，在犯罪行为的客观方面，行为人必须实施了采用欺骗手段进行非法集资活动，并且此种行为的涉案金额达到特定的标准。
再次，从行为人的角度来看，其主观意识上必须是故意为之，并以非法占有他人财产为最终目的。
最后，从犯罪主体的角度来看，这种犯罪行为可以由任何具有刑事责任能力的自然人或法人来实施。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在集体所有制土地上，房产的继承权得以行使的首要条件是该房产完全归属于个体当事人，即，其所有权应为绝对且全面。
在我国现行法律制度下，对于乡村地区的住宅建设，其所占用的地皮应归属于具有农村集体经济组织属性的单位或组织享有。
换言之，使用权与所有权本质上是相互分离的两个概念。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪的法律惩戒如下：
1.在涉案金额达到较大标准的情况下，犯罪者会被判处五年以下的有期徒刑或拘役，同时还需缴纳二万元到二十万元不等的罚金；
2.若涉案金额巨大且存在其他严重情节，则可能面临五年以上十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金；
3.而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪者，将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金或者没收其个人财产。
关于如何判断是否构成以非法占有为目的的集资诈骗行为，主要有以下七个方面的标准：
1.集资后未将所得款项用于生产经营活动，或者用于生产经营活动的规模与其所筹集的资金规模明显不符，导致集资款无法归还；
2.肆意挥霍集资款，导致集资款无法归还；
3.携带集资款潜逃；
4.将集资款用于违法犯罪活动；
5.抽逃、转移资金、隐匿财产，逃避返还资金；
6.隐匿、销毁账目，或者制造虚假破产、倒闭现象，逃避返还资金；
7.拒绝交代资金来源及流向，躲避返还资金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
任意之债与选择之债之间的本质区别主要体现在如下几个关键方面：
首先，从定义的角度看，任意之债是指由债务方或者债权人享有自主选择权，可以选择采用原本约定的给付之外的其他付款方式来代替原有的报酬，其显著特性在于明确规定了某一特定的给付对象；
而选择之债在债务关系建立初始阶段，即已为法定标的物设定多种可能性选项，允许各参与方有权从中挑选出最符合自身需求的一项进行履行。
其次，从具体特点的角度分析，在任意之债的框架内，无论是债务方还是债权人，均具备决定是否通过超出原定给付内容的其他付款方式来替换原始报酬的自由选择权；
而对于选择之债来说，其赋予当事人在履行过程中的义务是从一系列既定的标的物中筛选出最为合适的一种。
最后，从适用范围的视角审视，任意之债在实际运用过程中，通常适用于那些参与各方能够提供较高的付款方式灵活性类型的场合；
同时，选择之债亦可广泛应用于所有参与各方均存在多元选择可能性的情境之中。
综上所述，尽管任意之债与选择之债同属债类的重要分类，但两者间的主要差异在于前者更为强调以替代性质的报酬提供为主导，而后者则更加突出在众多的报酬标的物中作出最终决策的选择性。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零八条
借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规中有关证据的要求，针对敲诈勒索行为，我们需要明确并收集能够证明对方采用了恐吓或威逼性质的手段或者方式令您产生了畏惧心理，进而要求您支付财物这类事件的证据。
具体而言，可采用如下措施进行证据的收集与保留：
（1）保存涉及敲诈勒索行为的图片、录音及语音信息，例如电话录音、现场录音录影设备记录的影像资料、短信、电子邮件等等。
（2）积极发掘知情人员，请他们协助提供适当的证人证言。
（3）对于因敲诈勒索行为造成的人身损害部位，应立即进行拍照留存，同时妥善保管相关照片以及可能导致伤害的工具等物品。
此外，还需提供自身遭受伤害后的病历、诊断证明以及医院开具的相关票据病历等材料。
在所有的证据材料中，必须充分证明以下两个关键点：
首先，对方确实采取了威胁、要挟等不当手段；
其次，对方正是通过实施上述手段，最终达到了向您索取财物的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在法律允许的范围内，非法集资案件是可以判处缓刑的。
但是，必须同时满足以下各项严格的要求条件才行：
首先，犯罪者应为被依法判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯；
其次，其犯罪行为的情节相对轻微；
再次，犯罪者应有真诚的悔过之意和积极的改造态度；
此外，还需证明其不再具有重新犯罪的可能性；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在定罪量刑方面，诈骗犯罪的刑罚较之非法集资更为严厉。
根据相关法律规定，诈骗罪的最高法定刑为终身监禁，而非法吸收公众存款罪的最高法定刑则仅为十年以上有期徒刑。
对于诈骗公共或私人财物，且涉及金额极为庞大，或存在其它极端严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在填报个人所得税房屋证书信息时，请务必准备好下列相关材料：
首先，我们将产权证明进行了细分，具体包含四种类型：
房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同以及房屋预售合同。
若您已经成功取得了相应的产权证书，请您根据实际情况，从上述四种类别中选择对应的选项；
而对于刚刚购入的房产且尚未获得不动产权证书的朋友们，您可以选择填写“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”作为您的产权证明。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
第十六条
纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的构成要件，主要包括以下几个关键要素：
首先，该罪行所侵害的客体是极为复杂的，不仅直接针对的是公众和私人的财产权，还涉及到国家的金融管制体系；
其次，从行为角度来看，本罪在客观方面要求行为人必须有实施违法使用诈骗手法进行非法集资，并且涉案数额必须较大的实际行动；
再次，从犯罪主体的角度看，本罪的实施者可以是任何达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人；
最后，从主观层面上看，本罪的成立需要行为人在主观上存在故意，并且其目的是为了非法占有他人财产，也就是说，犯罪行为人在主观上具有将非法筹集的资金占为己有的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
土地的所有权并非由农村村民小组所独有，而属于国家和集体组织的共同属性。
然而，在我国现行的法律制度下，对土地的所有权进行了明确的区分：
国有与非国有的区别，即国家土地所有权以及集体土地所有权。
总的说来，我国城市中的土地所有权被划为国家所有，而乡村地区的土地所有权则归属集体所有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
对于非法集资行为的处理方式如下：
首先，非法吸收公众资金乃属非法敛财之举，此类资金及其转化而来的财产，应用于清偿债务或转移至他人名下；
其次，若案件涉及到的财产易于折旧且保管及维修成本较高，可在诉讼程序结束之前遵循相关法律法规进行出售或拍卖；
再者，在案件调查期间所查封、扣押和冻结的涉案财产，原则上需于诉讼程序结束之后归还给集资参与人；
最后，若涉案财产无法全额返还，则应根据募集人募集资金的比例进行返还。
法律依据：
《中国人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有效之法律法规明文规定，集资诈骗罪的定案标准概括如下：
个人实施集资诈骗行为，涉案金额须达人民币十万元或以上；
而对于单位实施集资诈骗行为，其涉案金额则需达到人民币五十万元或以上。
集资诈骗罪，系指行为人在主观上具有非法占有的故意，违反了相关金融法律、法规的规定，采用欺骗手段进行非法集资活动，从而扰乱国家金融管理秩序，侵害公共财产和私人财产所有权，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。
法律依据：
《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗，数额在10万元以上的，应当认定为“数额较大”；
数额在30万元以上的，应当认定为“数额巨大”；
数额在100万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
单位进行集资诈骗，数额在50万元以上的，应当认定为“数额较大”；
数额在150万元以上的，应当认定为“数额巨大”；
数额在500万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算，案发前已归还的数额应予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣，或者用于行贿、赠与等费用，不予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息，除本金未归还可予折抵本金以外，应当计入诈骗数额。

[律师回复] 解析：
进行股份转让时，现有股东需与收购方签署股权转让协议，并依据此协议完成股东名册的相应变更，同时还需向新股东签发出资证明书并在法律规定的时间内对公司的营业执照和税务登记等文件进行工商变更登记。
根据我国现行的相关法律法规，只有经过工商部门的正式登记注册之后，股权转让行为才能够产生对抗第三人的效力，从而为受让方提供更为全面的法律保障。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百三十八条
股东持有的股份可以依法转让。
第一百三十九条
股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
第一百四十条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。
第一百四十一条
无记名股票的转让，由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。

[律师回复] 解析：
地域管辖第一般原则的理解乃是将犯罪地法院管辖作为主权，而被告人居住地法院管辖则为次要辅助权责。
同时，审判往往以初次受理该案的法院为主导，以移送到主要犯罪地进行审判作为补充原则。
这一基本准则在所有刑事案件的处理上都得以体现。
关于犯罪地概念的定义，必须明确犯罪地实际上就是指犯罪行为实施地。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1.宣传主管部门在其中担任着重要角色，其主要职责包括：
严格管控新闻媒体对于涉嫌非法集资行为的相关宣传；
策划并推动针对非法集资问题的宣传教育活动；
对证据确凿且社会危害性极大的非法集资案件依法进行曝光，以期形成打击非法集资违法犯罪活动的强大舆论压力。
2.公安机关是非法集资案件的主要处理机构之一，其主要职能包括：
接受来自各类单位或个人的举报、报案以及移送的涉嫌非法集资案件，并应立即依法展开立案侦查；
对涉及非法集资活动的单位或个人依法采取相应的强制措施；
依法查询、冻结、扣押涉案资产，尽全力挽回经济损失；
同时，还需协助省级人民政府做好维护社会稳定等各项工作。
3.财政和税务部门在打击非法集资活动中也发挥着不可替代的作用。
财政部门需要积极支持处置非法集资工作，为其提供必要的经费保障，并加强对涉嫌非法集资企业的财务监督等工作；
而税务部门则需要协助掌握和提供涉嫌非法集资企业税收缴纳方面的有关线索，及时查处涉嫌非法集资企业违反税法行为，并加强对涉嫌非法集资企业的税务监督等工作。
4.人民银行和金融监管部门在打击非法集资活动中的主要任务包括：
对涉嫌非法集资活动单位或个人的金融资产依法进行监测；
配合省级人民政府及公安、工商、司法等部门对非法集资案件进行查处与取缔等工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。