承租方什么时候不具有优先购买权

承租方不具有优先权的情况有：
1.房子按份共有人履行优先权的;
2.出租方将房子出售给直系亲属，包含配偶、爸爸妈妈、儿女、兄妹、爷爷奶奶、外祖父母、小孙子女、外孙女的。
《民法典》第七百二十六条要求，出租方出售租用房子的，理应在出售以前的有效期内通告承租方，承租方具有以相同条件下购买权的支配权;可是，房子按份共有人履行优先权或是出租方将房子出售给直系亲属的以外。