地役权是登记生效主义还是对抗主义

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与宅基地使用权采取登记对抗主义吗,申请宅基地的基本步骤相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。一是采登记要件(生效)主义，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭不登记不生效;一是要登记对抗主义，即不登记不得对抗善意第三人。

我国农村宅基地采用的是，登记生效与等级对抗并存的形式。我国农村宅基地同样适用于我国不动产登记管理规定，但是由于农村的特殊性所以，因而有所不同。我国宅基地使用权与城市住宅建设用地使用权一样，以登记作为公示方法。宅基地使用权的产生、变更和消灭必须依法进行登记，不登记不发生物权效力。

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股权质押在没有登记证明之前是不成立的，质押合同并没有任何法律效力，所以它属于登记生效制度。1、登记生效制度：只有在主管部门依法登记后，法律规定的事项还会生效。2、登记对抗制度：双方将相关事宜签订协议后，但是没有按照规定办理登记手续，约定的事项仍然有效，但是不能对抗已经登记的或这其他有权力的第三人。