我的朋友其实是最近在准备成立一间商店的，但是资金不够需要贷款，那么请问下贷款履约担保比例怎么规定的

首套住房抵押贷款能贷70%，二套住房抵押担保的比例规定可以贷60%，商业用房履约担保比例50%。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。