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已购公房是否和商品房一样

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-10-15 广东河源
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    1、我国的已购公房和商品房不同。公房不能直接上市交易;商品房可以直接上市交易。公房满两年免征增值税,个税按1%征收;非普通住宅的商品房满两年按差额的5.6%征收增值税,个税按差额的20%征收。
    2、法律依据:《城市房地产管理法》
    第六十条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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    6 2022-10-15
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已购公房和商品房区别
公房是单位或企业分配给员工居住的房屋,房改后转为个人产权的称为已购公房,可交易。未购买产权的公房不能直接买卖。商品房是开发商合法建造的住宅,价格随行就市。公房交易税费特殊,满两年免增值税,个税按1%或差额20%收取;不满两年商品房需全额缴纳5.6%增值税,满两年非普通住宅按差额5.6%收费。
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已经购买的商品房是否可以退
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商品房认购书已经签了可以退房吗
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商品房认购协议已签,定金能否退
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购买商品房时网签合同和购房合同一样么
网签合同跟购房合同是不一样的,因为网签合同是在卫健委备案过的合同,合同网签之后,开发商应该在网签系统和网站上标注,这套商品房已经出售。购房合同网签的目的就是为了保障购房人的合法利益,但合同的内容是一致的。
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