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我最近在处理一些问题,问一下大家关于国有土地使用权时间主要是什么的呢?需要怎么办理的呢?

帮助10人 1.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-10 四川凉山
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律师解答 共2条
  • 凉山谈判法务
    凉山谈判法务
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    土地使用权年限规定: 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。
    全文
    10 2017-10-10
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “经验丰富”
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    开发商进行房屋开发时,其取得的土地使用权期限为70年(住宅用途),卖到买受人手中时,土地使用权期限应当扣除其土地使用证取得至房屋买卖这段时间,因此,你取得的土地使用权应当不足70年,但绝对不会是10年。上面就是国有土地使用权时间的解答
    全文
    13 2017-10-10
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国有土地使用权时间主要是什么的呢?
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国有土地使用使的主体是什么
土地是大家最熟悉不过的了,大家对于土地的使用权也是不陌生的,但是对于国有土地使用权,大家可能并不是特别清楚,对于国有土地使用使的主体是什么?大家也有疑问,其实国有土地使用权的主体是根据实际的使用情况来决定的,包括任何单位和个人,只要是符合条件的,都可以作为国有土地使用权的主体中的一员。具体的内容可以跟律图小编一起到本文了解一下。
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国有土地使用证到期怎么办呢?
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
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哪些国家土地使用年限最久呢?
按照相关的规定,对于那些住宅用地,全国统一执行的土地使用年限为70年。我国的国有土地分为很多种,每种类型的土地都有规定的使用年限,一般说来,大部分的国有土地使用年限都是50年。
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国有土地使用权主体是什么?
我们大家肯定都知道我们现在脚下面的土地都是属于我们国家的,一般都是属于国有土地,对于这种土地我们拥有的只是使用权。我们国家对于国有土地使用权方面的规定是我们是有一定的使用期限的,使用期限过了的话我们是需要进行续期的。那么国有土地使用权主体是什么?
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国有商住土地使用证使用年限是多久呢?
商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等,引发了许多模糊观念,甚至有商住都是小产权的误解。而事实上,在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的,根据第二十二条和[2]第一百四十九条相关规定,住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限,综合用地50年。
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