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朋友准备写委托合同,不知道是怎么写的,所以请问一下建筑设计委托合同范本是怎么写的呢

帮助5人 1.9k浏览 匿名 2017-10-10 广东梅州
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律师解答 共1条
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    委托单位(公章):___________ 200 ___年_____月____日
    工程名称:__________________________
    工程基本情况:______________________________________________________________________________________
    总建筑面积:_________平方米 结构:总长乘宽长宽_________(米) 层数:__________
    工程总造价:_____________________________
    工程位置:__________________________________________________________________________________________
    一、建筑专业:
    1.总平面图
    2.相邻建筑物关系
    3.建筑物市内外自然高差
    4.建筑物自然地面确定
    二、各层功能要求:____________________________________
    三、各层层高及檐地高:________________________________
    四、屋面形式:________________________________________
    五、建筑物内外装修要求:
    1.外墙面:____________
    2.内墙面:__________ 卫生间:_____________ 厨房:______
    其他间:_____________
    3.顶棚:________
    4.地面:____________
    5.门窗:________
    6.其他:____________
    结构专业:
    一、工程地质勘察资料:
    二、相邻建筑物基础形式,埋置深度,基础宽度:
    三、建筑场地内是否有隐蔽物如:旧建筑基础、坑、井、地道、墓等,并提供位置和走向:
    四、场地其他情况:______________________
    五、基础上部结构要求:
    1.各层是否有特殊设备;设置位置,型号,荷载:_________________
    2.各层是否有特殊荷载,位置及大小:___________________________
    3.各层楼板、墙面是否有特殊开洞,其位置及尺寸:_______________________
    4.结构设计其他要求:_________________________________________________
    给排水专业:
    一、建筑物给水、排水,人口、出口方向:
    二、是否要求供应热水及其他要求:
    三、消防供水情况:
    四、建筑物处给水管网管径、压力情况:
    五、给水调节间位置:
    六、给排水专业其他要求:
    采暖专业:
    一、采暖方式,周围采暖条件,采暖人口方向:
    二、市政统一供热时,建筑物处给回水管道压力差值:
    三、是否有特殊通风要求:
    四、其他要求:
    电气专业:
    一、建筑物供电人口方向:_________________________________
    二、电气照明设计要求:___________________________________
    三、建筑物处的市网线径及电压情况:
    四、电话系统设计要求:___________________________________
    五、电视系统设计要求:___________________________________
    六、其他要求:___________________________________________
    补充说明:_______________________________________________
    受委托单位(章):________
    _______年_______月______日
    全文
    7 2017-10-10
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建筑设计委托合同范本是怎么写的呢
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1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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