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天津第一批经济适用房

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-10-15 山西阳泉
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    1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权;
    2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定;
    3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则;
    4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价;
    5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定,通常都是在肯定年限中不应予转让;
    6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
    全文
    12 2022-10-15
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天津第一批经济适用房
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天津经济适用房申请流程有哪些
天津经济适用房申请流程有当地市房管局向社会公众公示经济适用房的地址、面积以及销售价格。之后具备申请条件的家庭可以以户主作为代理人向房管局进行申请,房管局在受理之后应该对相关材料进行审核。
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天津经济适用房买卖政策是什么?
天津经济适用房买卖需要满足:1、房屋距离上次申请或交易满5年;2、缴纳土地出让金改变房屋权属性质,由经济适用房转为商品房。在进行经济适用房交易的过程中需要注意,如果交易房屋未满五年,即便签署了买卖合同,也依旧无效,不受法律保护。
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合同诈骗罪经济赔偿的标准是怎么定的
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪经济赔偿的数额,需根据受害者实际遭受的损失情况予以确认。在法院做出裁决之际,将要求犯罪分子全额偿还受害者所受之全部经济损失,其中既包含直接财产损失,也涵盖了由此引发的间接费用及其他视为损失部分的总和。
至于赔偿金额的确立,则往往牵涉到合同正常履行后受害者可以预期获得的收益,同时还需考量由于诈欺行为带给受害者额外负担或损失金额的问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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天津申请经济适用房条件有哪些?
天津申请经济适用房条件有:家庭中至少有一人是本市户口、35周岁以上无房、建筑面积小于48平方米、人均可支配收入低于80%等,对于符合上述条件的天津市居民,可以向土地管理部门申请经济适用房。
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非法拘禁罪济南律师起什么作用
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪是指未经法律许可,擅自将他人限制于特定地点,从而侵犯了他们的人身自由的行为。涉及此方面的济南市律师在处理相关案例时,能发挥出以下重要作用:
首先,提供专业的法律咨询服务,详细解读非法拘禁的内涵、具体构成要素以及相关法律责任的可能性。
其次,作为代理人或者辩护人,积极争取合法权益,这其中可能包括为嫌疑犯或被告人进行无罪辩护或者寻求减轻刑罚等措施。
再者,提供法律援助,协助受害者提出刑事附带民事诉讼,以追讨因非法拘禁所导致的经济损失。
此外,还需要对案件进行深入细致的调查研究,搜集有力证据,全面剖析案情,寻找有利于当事人的法律依据。
最后,律师还需发挥法律监督职能,确保整个侦查和审判过程严格遵循法定程序,防止出现司法不公现象。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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天津经济适用房买卖政策是怎样的
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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律师会见嫌疑人要批准吗
[律师回复] 解析:
律师在进行会晤犯罪嫌疑人时,必要的批准程序往往视特定的法律法规和司法部门的实践而定。以我们国家的《中华人民共和国刑事诉讼法》为例,在此项法律中明确规定,律师在调查阶段有权向侦查部门提交申请,要求会面被关押的犯罪嫌疑人,侦查机构应在法定期间内妥善安排这一事宜。当律师希望会见被关押的犯罪嫌疑人时,必须向侦查部门递交申请,同时提供相应的身份证明以及委托手续。侦查部门在收到申请之后,需根据案件的实际情况和法律规定,来决定是否批准此次会面。若批准,则应确定会面的具体时间及地点;如拒绝会面,也应向律师详细解释其原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
辩护律师要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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看守所律师会见第三次是什么
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的规定,对于辩护律师在看守所内会见犯罪嫌疑人或被告人的具体次数,并未设立明确的限制。
然而,辩护律师通常有机会在侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段进行多次与当事人的会面接触,以便为其提供全面且细致的法律咨询服务,深入理解案情细节及核实相关证据资料等等。有时候,第三次会见的原因可能源于案件本身的进展需求,比如新发现了关键性证据或者为了做好法庭审理前的充分准备工作。在此过程中,每位辩护律师都必须严格遵循《刑事诉讼法》中的相关规定,确保每一次与当事人的会见权利得以有效行使。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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天津经济适用房条件的规定是什么?
天津经济适用房条件的规定是:申请人具有天津市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍以及家庭上年人均收入低于3万元、申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的,年收入证明由所在单位出具。
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监视居住期间律师会见需要批准吗
[律师回复] 解析:
在指定居所监视居住的特定阶段内,律师寻求与犯罪嫌疑人或被告人会面的需求往往需要得到侦查部门的许可核准。这种措施的实施立足于维护国家安全利益以及推进案件的深入审查。不过,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确要求,律师在依循法律法规履行其法定职能时应当得到充分的保护和支持。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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