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国务院房屋拆迁补偿条例有哪些

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-10-15 江西赣州
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    一、国务院棚户区房屋拆迁补偿条例对房屋价值补偿标准
    这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民来进行参考。
    二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
    搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。
    三、停产停业损失的补偿
    该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
    四、补助和奖励
    补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
    五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
    房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统
    一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
    全文
    9 2022-10-15
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国务院征地拆迁条例全文
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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帮信罪起诉要求什么条件
[律师回复] 解析:
关于明知道他人正在利用互联网进行犯罪行为,却仍然为之提供协助的情况下,如果符合以下任何一种情况,都将被视为情节严重:为三个或更多的对象提供了帮助;支付结算金额达到了二十万元人民币以上;通过投入广告等手段,提供了五万元人民币以上的资金支持;违法所得超过了一万元人民币;被帮助的对象所实施的犯罪行为已经产生了严重的后果;以及其他任何一种情节严重的情况。对于情节严重的认定标准如下:
1.为三个或更多的对象提供了帮助;
2.支付结算金额达到了二十万元人民币以上;
3.通过投入广告等手段,提供了五万元人民币以上的资金支持;
4.违法所得超过了一万元人民币;
5.在过去两年内曾经因为非法使用互联网、协助网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次协助网络犯罪活动;
6.被帮助的对象所实施的犯罪行为已经产生了严重的后果;
7.其他任何一种情节严重的情况。在这种情况下,将会被判定为帮信罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金。如果是单位犯下此罪行,则会对单位处以罚金,同时也会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金。如果同时还涉及到其他犯罪行为,则会按照处罚较重的规定来定罪量刑。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
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房屋拆迁补偿比例
农村住宅人均面积基数较大,以农村人均面积40平方米计算,拆迁后还建26平方米,可以超过城市人均居住面积,1:0.65这样的比例拆迁农村房屋时还算是比较适合的。
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征地拆迁
东莞刑事拘留条款最新规定是什么
[律师回复] 解析:
中华人民共和国刑法诉讼法中关于刑事拘留的具体细则规定如下:公安机关若对现行违法犯罪嫌疑人或重大犯罪疑似人员,如存在以下七种情况之一时,则可依照相关法律法规先行实施拘留措施:
(1)该人员正处于预备阶段或实际执行犯罪之人,亦或是在犯罪行为发生后立即被察觉到的;
(2)被害人或现场目击者亲眼指认其为罪犯的;
(3)在其身边或住所内发现了确凿的犯罪证据;
(4)犯罪行为发生后,该人员试图自杀、逃离现场或在逃亡过程中的;
(5)具有销毁、伪造证据或串通口供等潜在可能性的;
(6)无法提供真实姓名、住址及身份信息的;
(7)有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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房屋拆迁补偿条例?
《房屋拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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房产纠纷
合同诈骗罪的立案认定条件是什么
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案标准具体如下:
首先,犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人,也就是说,只要是年满16周岁并具有刑事责任能力的人,都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,犯罪主观心态必须是故意为之,并且其目的是为了非法占有他人的公私财物;
再次,本罪所侵害的客体非常复杂,不仅包括了合同另一方当事人的财产所有权,还涉及到了市场经济秩序的稳定;
最后,从客观方面来看,犯罪分子在签订和履行合同的过程中,通过虚构事实、掩盖真相等手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到一定程度才能构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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山东省房屋征收拆迁案例:空地、院落拆迁按市场价给房屋拆迁补偿!
国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。
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《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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