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买卖私房要走什么法律程序

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-10-15 河北沧州
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律师解答 共1条
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    1、签署合同确立买卖关系,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;
    2、办理房产交付手续,携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。
    3、法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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    11 2022-10-15
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买卖私房要走哪些法律程序?
(l)订立买卖契约(2)接受房地产交易管理部门的审查(3)立契。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续、买卖双方在契约上签名盖章(4)缴纳税费(5)办理产权转移过户手续。
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1、订立买卖契约。2、接受房地产交易管理部门的审查。3、立契。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。
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