律图审稿专业委员会3轮严审

房屋征收相关情况

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-10-15 新疆阿勒泰
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。包括:
    1.进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底 。
    2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。
    3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。
    4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理 。
    5.政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。(旧城改造项目组织被征收人和公众代表听证会)。
    6.县 区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况,并对征收补偿方案重新修订公布,同时做好社会稳定风险评估。
    7.县区政府作出房屋征收决定,涉及被征收人数量较多的,经县区政府常务会议讨论决定 。
    8.公布房屋征收决定,做好房屋征收决定宣传解释工作。
    9.由被征收人选择征收评估机构 。
    10.房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,在规定期限内达不成协议的,由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定,并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告。
    全文
    9 2022-10-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5989位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋征收相关情况
一键咨询
  • 巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    145****1861用户2分钟前提交了咨询
    168****5388用户2分钟前提交了咨询
    148****0375用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    154****4755用户4分钟前提交了咨询
    145****4133用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    165****4548用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
  • 博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    145****7064用户1分钟前提交了咨询
    143****1535用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    153****3576用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    158****3122用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    174****2674用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    171****8785用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    130****2631用户3分钟前提交了咨询
    148****3807用户1分钟前提交了咨询
    178****4085用户1分钟前提交了咨询
    136****1204用户1分钟前提交了咨询
    133****8746用户2分钟前提交了咨询
    145****8218用户1分钟前提交了咨询
    155****4004用户2分钟前提交了咨询
    145****1153用户2分钟前提交了咨询
    178****0810用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    136****7601用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    137****6100用户2分钟前提交了咨询
    144****8751用户4分钟前提交了咨询
    142****0572用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    161****6716用户2分钟前提交了咨询
    173****2580用户4分钟前提交了咨询
    138****3315用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    155****6154用户3分钟前提交了咨询
    131****4103用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    133****1803用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    157****5670用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    148****8260用户3分钟前提交了咨询
    173****1013用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    165****8482用户4分钟前提交了咨询
    160****3884用户1分钟前提交了咨询
    151****5255用户2分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    164****7615用户4分钟前提交了咨询
    177****1717用户1分钟前提交了咨询
    166****5408用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    170****5825用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    151****4315用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    141****8876用户4分钟前提交了咨询
    138****3648用户2分钟前提交了咨询
    162****7135用户3分钟前提交了咨询
    161****0402用户2分钟前提交了咨询
    135****7847用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    163****8138用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    158****2067用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    135****2588用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****4573用户3分钟前已获取解答
泰州178****7376用户2分钟前已获取解答
常州135****6109用户2分钟前已获取解答
房屋征收拆迁相关的问题解答
一般情况下,拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,被拆迁人的货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
10w+浏览
征地拆迁
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城镇房屋征收补偿标准及相关规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
申请信息公开房屋征收的相关知识是什么
进一步提升国有土地上房屋征收与补偿信息公开信息化水平。1、深入推进信息公开工作。在继续做好房屋征收补偿方案、补偿标准、补偿结果信息公开的基础上,重点做好房屋征收决定、补偿奖励政策和标准在征收范围内公布2、加大主动公开工作力度。3、积极稳妥做好依申请公开。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
什么情况下可以征收房屋
能够征收房屋的情形为国防和外交的需要、政府组织实施科技教育等公共事业的需要等。征收房屋一般由政府机构公布预先赔偿方案,再由群众商讨方案进程,最后由政府机构公布商讨后的补偿方案与征收人等信息。更多关于什么情况下可以征收房屋的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6403 位律师在线,高效解决问题
政府征收土地相关税费是怎么进行征收的?
征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处:企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应