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南京荒地拆迁如何补偿
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南京拆迁房屋补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和南京拆迁房屋补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁云南彩礼返还的法律规定2025是什么，想了解：彩礼返还涉及哪些法律程序？
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，具体规定和法律程序如下：
法律规定
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
- 双方未办理结婚登记手续。
- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活，应当以双方离婚为条件。
- 婚前给付并导致给付人生活困难，应当以双方离婚为条件。
法律程序
- 协商阶段：双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通，明确提出返还意愿和依据，确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致，拟定书面协议，明确返还金额、方式、时间等，双方签字，可邀请见证人签字见证。
- 诉讼阶段：若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状，写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等，并收集能证明彩礼给付事实的证据，如转账记录、证人证言、购物凭证等，以及证明符合彩礼返还情形的证据，如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料，法院受理后会安排开庭审理，双方进行举证、质证和辩论，最后法院根据事实和法律规定作出判决。
- 执行阶段：若法院判决返还彩礼，对方在履行期未履行判决，可在判决生效后向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划扣存款，查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
法律规定
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
- 双方未办理结婚登记手续。
- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活，应当以双方离婚为条件。
- 婚前给付并导致给付人生活困难，应当以双方离婚为条件。
法律程序
- 协商阶段：双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通，明确提出返还意愿和依据，确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致，拟定书面协议，明确返还金额、方式、时间等，双方签字，可邀请见证人签字见证。
- 诉讼阶段：若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状，写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等，并收集能证明彩礼给付事实的证据，如转账记录、证人证言、购物凭证等，以及证明符合彩礼返还情形的证据，如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料，法院受理后会安排开庭审理，双方进行举证、质证和辩论，最后法院根据事实和法律规定作出判决。
- 执行阶段：若法院判决返还彩礼，对方在履行期未履行判决，可在判决生效后向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划扣存款，查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
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快速解决“婚姻家庭”问题
小孩上女方户口 以后可以单独迁过男方吗
[律师回复] 小孩户口上在女方家后，以后是可以单独迁到男方家的。具体情况如下：
有抚养权情况
- 双方协商一致：若双方已离婚，抚养权在女方但双方协商一致要将孩子户口迁到男方，需准备孩子的户口本、出生证明、父母双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书等材料，先到女方户口所在地派出所申请迁出，再到男方户口所在地派出所办理迁入。
- 抚养权变更：若抚养权原本在女方，后经法院判决或双方协商变更为男方，男方可凭变更抚养权的生效法律文书或协议等材料，到女方户籍地派出所办理孩子户口迁出，再到自己户籍地派出所办理迁入。
无抚养权情况
如果没有抚养权，但符合当地投靠政策，比如孩子因上学等特殊原因确实需要将户口迁到男方处，且男方户口所在地的户籍管理部门允许，在征得女方同意后，也可以办理迁移。通常需要提供能证明亲子关系的材料如出生证明等，以及男方同意接收、孩子需要投靠男方的相关证明材料等，具体依当地政策而定。
不过各地户籍政策有差异，办理前建议先咨询男方户口所在地及女方户口所在地的派出所户籍管理部门。
有抚养权情况
- 双方协商一致：若双方已离婚，抚养权在女方但双方协商一致要将孩子户口迁到男方，需准备孩子的户口本、出生证明、父母双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书等材料，先到女方户口所在地派出所申请迁出，再到男方户口所在地派出所办理迁入。
- 抚养权变更：若抚养权原本在女方，后经法院判决或双方协商变更为男方，男方可凭变更抚养权的生效法律文书或协议等材料，到女方户籍地派出所办理孩子户口迁出，再到自己户籍地派出所办理迁入。
无抚养权情况
如果没有抚养权，但符合当地投靠政策，比如孩子因上学等特殊原因确实需要将户口迁到男方处，且男方户口所在地的户籍管理部门允许，在征得女方同意后，也可以办理迁移。通常需要提供能证明亲子关系的材料如出生证明等，以及男方同意接收、孩子需要投靠男方的相关证明材料等，具体依当地政策而定。
不过各地户籍政策有差异，办理前建议先咨询男方户口所在地及女方户口所在地的派出所户籍管理部门。
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父亲名下的拆迁房能否变更到子女名下
[律师回复] 父亲名下的拆迁房一般是可以变更到子女名下的。以下是通常的情况和方式：
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
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南京房屋拆迁补偿标准
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对南京房屋拆迁补偿标准进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁
南京溧水拆迁补偿标准
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征地拆迁我北京通州户籍67爱人62外地户籍，2022年1月10号结婚，去年六月份申请夫妻投靠得到的是不允许可决定书，可派出所说是在排队，今年一月份都批到去年七月份了，却还没有我们的该怎么办呢？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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快速解决“行政类”问题
单位家属楼拆了怎么补偿
[律师回复] 单位家属楼拆迁时的补偿通常涵盖这些方面。
首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。
然后是土地补偿，如果家属楼占的地是国有土地呢，一般就按照土地使用权的市场价值来给补偿款；要是占的是集体土地呢，那补偿标准就是由当地政府专门制定的。
接着是搬迁补偿呢，这里面包括搬家的费用，还有临时安置的费用等等呢，就是为了能让被拆迁的人在搬迁过程中和临时居住的时候都有保障。
再有就是停产停业损失补偿咯，如果家属楼里有用于做生意的经营性用房，那就会根据经营的实际情况以及相关的规定来给予停产停业损失的补偿。
具体到补偿的标准和方式，那都是由当地的拆迁政策以及相关的法律法规来规定的。在整个拆迁过程当中呢，被拆迁的人是有权利去了解补偿方案的，也可以参与到协商当中去，要是觉得自己的权益受到了侵害，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。
然后是土地补偿，如果家属楼占的地是国有土地呢，一般就按照土地使用权的市场价值来给补偿款；要是占的是集体土地呢，那补偿标准就是由当地政府专门制定的。
接着是搬迁补偿呢，这里面包括搬家的费用，还有临时安置的费用等等呢，就是为了能让被拆迁的人在搬迁过程中和临时居住的时候都有保障。
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具体到补偿的标准和方式，那都是由当地的拆迁政策以及相关的法律法规来规定的。在整个拆迁过程当中呢，被拆迁的人是有权利去了解补偿方案的，也可以参与到协商当中去，要是觉得自己的权益受到了侵害，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
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母亲全职太太 无工作无收入
父亲装修工人 收入稳定
家里两个女儿一个儿子
大女儿21岁
二女儿即将18岁
小儿子目前在上初一
财产：
城市房一套 （夫妻两个人名字
农村拆迁房一套（暂无房产证
小轿车一辆
男方想要大女儿和小儿子抚养权以及农村拆迁房一套
几率为多大？
[律师回复] 这个概率还是很高的。
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南京市农村拆迁补偿规定
南京农村拆迁补偿标准，房屋补偿费(房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，奖励性补偿费。
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征地拆迁因为我家有4亩地当时因为帮迁那4亩地争执地所以没有拿到钱后来不知道怎么了被争执的一方把哪个钱拿出去了这要怎么办
[律师回复] 当遇到自家征地款因土地争执被对方拿走的情况，可按以下步骤处理：
收集证据
- 权属证据：收集能证明土地归自家所有的证据，如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。
- 征地相关文件：收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件，明确补偿标准、金额及相关规定。
- 款项被拿证据：若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等，能证明争执方拿走了征地款，要妥善保存。
沟通协商
- 直接沟通：主动与争执方联系，表明自己对征地款的合法权益，要求对方说明拿走款项的原因，协商归还事宜，并做好谈话记录。
- 第三方调解：找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织，请求他们介入调解，促成双方协商解决。
法律途径
- 行政途径：向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况，请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意，可向上一级行政机关申请行政复议。
- 司法途径：咨询专业律师，根据具体情况向法院提起民事诉讼，以侵权或不当得利等为由，要求争执方返还征地补偿款，并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿，可考虑提起行政诉讼。
收集证据
- 权属证据：收集能证明土地归自家所有的证据，如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。
- 征地相关文件：收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件，明确补偿标准、金额及相关规定。
- 款项被拿证据：若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等，能证明争执方拿走了征地款，要妥善保存。
沟通协商
- 直接沟通：主动与争执方联系，表明自己对征地款的合法权益，要求对方说明拿走款项的原因，协商归还事宜，并做好谈话记录。
- 第三方调解：找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织，请求他们介入调解，促成双方协商解决。
法律途径
- 行政途径：向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况，请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意，可向上一级行政机关申请行政复议。
- 司法途径：咨询专业律师，根据具体情况向法院提起民事诉讼，以侵权或不当得利等为由，要求争执方返还征地补偿款，并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿，可考虑提起行政诉讼。
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快速解决“征地拆迁”问题
集体土地开荒20年后所有权归谁
[律师回复] 通常来讲，集体土地要是开荒20年，所有权依旧是归集体的。按照相关法律，农村以及城市郊区的土地，除了法律规定归国家所有的那些，其他都属于农民集体所有。像宅基地、自留地、自留山，统统都属于农民集体所有。哪怕开荒这个行为已经持续了20年，土地的性质也不会变，还是属于集体的。不过在实际情况里，如果开荒的人在开荒过程中投入了一些东西，比如说修建了水利设施之类的，那在进行补偿等操作的时候，可能就会考虑到他的这些投入情况。总而言之，集体土地的所有权那肯定是归集体的，这可是法律的一个基本准则。
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南京农村拆迁补偿多少钱？
南京农村拆迁补偿多少钱，应当是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定的。因为各个地方的房屋的市场评估价格都是不一样的，所以到当地政府需要，委托第三方的评估鉴定机构，然后才能够确定最终的补偿的数额。
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征地拆迁
