律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地强占可以怎样给

帮助5人 4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2022-10-16 四川广安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    20人赞同了该解答
    咨询我
    我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。
    但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。
    还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
    全文
    8 2022-10-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5935位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地强占可以怎样给
一键咨询
  • 雅安用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    140****0113用户1分钟前提交了咨询
    148****5811用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    178****7438用户4分钟前提交了咨询
    152****7115用户4分钟前提交了咨询
    165****8575用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    133****2416用户1分钟前提交了咨询
    142****5883用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    156****2163用户3分钟前提交了咨询
    146****3536用户1分钟前提交了咨询
    170****8243用户3分钟前提交了咨询
  • 达州用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    164****7750用户1分钟前提交了咨询
    163****5057用户3分钟前提交了咨询
    140****8483用户2分钟前提交了咨询
    173****5400用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    130****0314用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    175****1740用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    135****4428用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    146****1477用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    140****5526用户2分钟前提交了咨询
    145****8830用户1分钟前提交了咨询
    176****5407用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    153****5247用户3分钟前提交了咨询
    141****3613用户3分钟前提交了咨询
    173****8316用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    143****2782用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    162****6870用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    177****0105用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    166****0545用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    176****2552用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    147****4150用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    176****4644用户3分钟前提交了咨询
    131****2781用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    147****3618用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    162****6455用户4分钟前提交了咨询
    157****1735用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    151****0653用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    134****7702用户4分钟前提交了咨询
    171****7262用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    150****1202用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    151****2556用户3分钟前提交了咨询
    161****4456用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    130****6647用户4分钟前提交了咨询
    142****1427用户1分钟前提交了咨询
    153****2284用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    162****0773用户1分钟前提交了咨询
    158****0242用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    173****8847用户4分钟前提交了咨询
    144****2077用户1分钟前提交了咨询
    164****6460用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    147****0568用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****6607用户2分钟前已获取解答
连云港178****9530用户4分钟前已获取解答
常州180****5440用户1分钟前已获取解答
宅基地被侵占强拆违法吗?
宅基地被侵占强拆,只要没有政府的批示文件都是违法的行为。我国目前已经取消了行政强拆,因此唯一合法的就是司法强拆。那么在进行司法强拆的时候是需要提供相关的批示文件并按照合法的程序执行,否则都将构成违法的行为。
10w+浏览
征地拆迁
无证宅基地被强占怎么办
因没有证件宅基地被他人强占的,可以先由当事人自行协商处理,如果协商不成,可以申请政府部门介入处理,根据《土地管理法》规定,对人民政府的处理决定不服的,还可以在收到处理决定通知书以后的30天之内向法院起诉。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地被强占怎么办
当宅基地被强行占用时,首先可以尝试与侵权方协商,要求其归还宅基地。若协商无果,可以收集相关的权属证明和侵占证据,向村委会或乡镇政府反映情况,并寻求调解。若以上方法仍无法解决问题,那么可以向人民法院提起诉讼,要求停止侵害、归还宅基地,并赔偿因侵权行为所造成的经济损失。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
恶邻强占宅基地如何处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与恶邻强占宅基地如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地被强占怎么办
可向村委会或乡镇政府求助调解,或向法院起诉维权。我国保护集体土地所有权和土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营纠纷,双方可协商解决,也可寻求村委会、乡镇政府调解。如不愿协商或调解无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。需收集侵权证据,要求对方停止占用,并依法获得补偿。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应