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养殖场以租代征可以如何赔偿

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-10-17 山西晋中
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律师解答 共1条
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    养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;
    第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;
    第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;
    第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
    第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
    全文
    14 2022-10-17
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以租代征合法吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对以租代征合法吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
娄底娄星区开设赌场罪判得重吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,我们可以肯定地说,开设赌场罪相较于聚众赌博行为更为严重。前者指的是行为人为了追求金钱利益,提供场地与各种赌具供他人参与赌博活动,且这种行为已经达到一定程度的恶劣影响。对于此种行为的判定,我们需要综合考量行为人对所提供的赌博场所的掌控力度、组织结构的紧密程度以及赌博活动的规模等等多方面的因素,绝非仅凭赌场地点的改变就简单将其解读成聚众赌博行为。事实上,开设赌场这种行为的持续时间往往比聚众赌博要长得多,其对社会造成的危害也更为严重,因此,它被视为刑法中的独立罪名,并会根据具体情况给予相应的刑罚。
至于聚众赌博罪,则是指行为人以获取经济利益为主要目的,召集多人参与赌博活动,或者长期从事此类活动,从而构成犯罪。
根据相关法律规定,对于这类行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金。
然而,如果行为人开设赌场,那么他将面临更为严厉的惩罚,包括三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金;若情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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养殖场被征收怎么赔偿?
养殖场被征收之后需要根据被征收的养殖场的具体面积的大小以及相关的停产停业损失、设备折旧损失等实际情况来具体确定赔偿的数额,在养殖场被征收之后,一般会支付一笔补偿费,其中包括搬迁安置费、停产停业损失的补偿等等。
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征地拆迁
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养殖场征收有哪些补偿?
一般会有土地补偿,再者就是养殖场建筑物、附属物的补偿;同时还有因拆迁时所产生的停产停业损失费;被征收方还可以要求征收方对存栏禽畜的出清给予相应的补偿,这都是有法律规定的。
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征地拆迁
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什么叫以租代征?怎么快速的识别征收办以租代征陷阱
以租代征就是指没有经过审批而擅自将农用土地转为建设用地,通过租用农村土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模的行为。在面对这种行为时,要注意其是否具有合法的征地批文,如果没有就算属于违法征地。
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征地拆迁
开设赌场罪自诉怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,开办赌场的行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚,同时需要缴纳罚金。
此外,如果赌资数额累计达到五十万元以上,参赌人数超过百人,开办赌场者向参赌者提供赌资累计超过百万元或累积收益达十万元以上,或是吸引未成年参加赌博活动,都属于情节较为恶劣的情况,会被判处三至十年不等的有期徒刑,并相应承担罚金的惩罚。而对于那些在犯罪后能够主动投案自首,如实交代自身罪行的涉案人员,根据实际情况,可以得到从轻或减轻处罚的宽大处理,其中,犯罪情节轻微的,甚至有可能免于刑事处罚。
以营利为主要目的,组织大规模的赌博活动或者长期从事赌博行业的行为,将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁,同时需要缴纳罚金。对于开设赌场的行为,同样会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚,情节严重的,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需承担罚金的惩罚。
值得注意的是,如果在犯罪之后能够积极主动地投案自首,并且如实地交代了自身的罪行,这一行为就被称为自首。对于符合这种情况的犯罪分子,法律给予了较大的宽容政策,即可以从轻或减轻对其进行处罚。当然,具体的处理结果还要依据实际情况来决定,如果罪犯的犯罪情节比较轻微,甚至还有可能免于刑事处罚。
另外,如果犯罪嫌疑人虽然没有满足上述自首的条件,但他们确实如实地交代了自己的全部罪行,仍可以考虑从轻处罚。而且,由于这类老实交待罪行的犯罪嫌疑人避免了特别严重后果的发生,因此,法院也有可能对他们减轻处罚。
最后,我们要强调的是,无论是哪种情况下的犯罪行为,都会对社会造成极大的危害和不良影响,因此,我们每个人都应该自觉遵守法律法规,远离任何形式的违法犯罪活动。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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“以租代征”的知多少?
“以租代征”是通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”所带来的直接后果是首先是导致农民的的耕地或用地减少,间接损害农民的经济利益收入。
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征地拆迁
开设赌场罪是严重犯罪吗
[律师回复] 解析:
在刑事犯罪领域,开设赌场罪无疑是更为严重的犯罪之一。开设赌场罪,是指行为人为他人从事赌博活动提供必要的场地设施与用具,且情节严重的罪行。对于此类罪行的认定,需要深入研究行为人对所提供场所设施的掌控力度、组织结构的严密程度以及赌博活动的规模等多方面因素,而非仅仅依据赌场所在地的变化就简单地将其归类为聚众赌博行为。相较于赌博罪,开设赌场罪的持续时间更长,对社会造成的危害也更为严重,因此被视为刑法中独立的一种罪行进行量刑。
根据我国相关法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金。而对于开设赌场的行为,则应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;若情节严重者,则应当处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
猥亵罪在公共场合怎样认定
[律师回复] 解析:
一、关于强制猥亵、侮辱罪的法律判定标准如下所述:
1、犯罪构成要件之一的客体要素:本罪所侵害的法益主要涉及他人的人身自由权益以及隐私权、名誉权等。
2、客观行为要件:本罪在实际情况中的具体表现形式为通过暴力手段、威胁恐吓或其他方式来强制猥亵他人,或者实施侮辱他人的行为。
3、犯罪主体要件:本罪的犯罪主体为一般的自然人,只要符合法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力者均可成为本罪的犯罪嫌疑人。
4、主观心理状态要件:本罪在主观上的表现形式为故意为之。
二、对于强制猥亵、侮辱罪的量刑标准规定如下:
1、若采用暴力、胁迫或其他非法手段强制猥亵他人或侮辱女性者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
2、若在公众场合或群体中犯下此类罪行,或者存在其他严重恶劣情节者,则将被判处五年以上有期徒刑。
三、强制猥亵、侮辱妇女罪,是指通过暴力、胁迫或其他非法手段强制猥亵他人或侮辱女性的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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