律图审稿专业委员会3轮严审

邻居盖房自己房屋出现裂痕一开始就卧室有裂痕后来卧室当门另外一间房屋也有裂痕现在我卧室裂痕能看到外面找邻居邻居叫人过来看过几次后来没音了一拖就是3-4年我担心房屋还能承受多久会不会塌陷邻居老是拖我该如何维护自己对方该如何赔偿

1.3w浏览 匿名 2017-10-11 河南周口
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,法律服务组3来为您解答问题:如果您邻居的行为造成您的房屋出现裂痕,您首先最好还是要邻居进行沟通,让他对您房屋的裂痕即使进行维护弥补,如果沟通无效,那么您需要到法院提起诉讼。要求您的邻居对您的房屋的裂痕进行排除妨害,恢复原状,并赔偿损失。当然在提起诉讼之前,您需要做相应的收集证据的工作,需要证明邻居的行为和您房屋的裂痕之间有因果关系。
    全文
    9 2017-11-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    依据我国相关法律的规定,新房的房屋如果发现房顶有裂痕的,是在保修期内的,业主可以要求建设单位进行维修,由建设单位承担责任。
    《建设工程质量管理条例》
    第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
    全文
    6 2020-12-10 18:10:45
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