邻居盖房自己房屋出现裂痕一开始就卧室有裂痕后来卧室当门另外一间房屋也有裂痕现在我卧室裂痕能看到外面找邻居邻居叫人过来看过几次后来没音了一拖就是3-4年我担心房屋还能承受多久会不会塌陷邻居老是拖我该如何维护自己对方该如何赔偿

依据我国相关法律的规定，新房的房屋如果发现房顶有裂痕的，是在保修期内的，业主可以要求建设单位进行维修，由建设单位承担责任。
《建设工程质量管理条例》
第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条　建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。