问一下江苏苏州土地使用税如何征收

城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。
土地使用税的征收如何确定
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税186号)明确,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
城镇土地使用税的纳税义务人与征税范围
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
(1)拥有土地使用权的单位和个人，为纳税义务人。
(2)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税义务人。
(3)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人。
(4)土地使用权共有的，共有各方都是纳税义务人，由共有各方分别纳税。
(二)征税范围
城镇土地使用税的征税范围，包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。对建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。