律图审稿专业委员会3轮严审

交了房后,未入住,房子空置,未装修,需要按入住标准缴纳物管费吗

帮助5人 1.7k浏览 匿名 2017-10-11 四川泸州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 马莉律师
    马莉律师
    交了房就要支付物管费
    全文
    8 2017-10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、物业费的组成
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    二、物业费收费标准
    一级收费标准
    1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    二级收费标准
    0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    三级收费标准
    0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    四级收费标准
    0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
    三、物业费不交的后果
    物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
    四、什么情况可以不交物业费
    1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
    2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
    3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
    五、没住还要交物业费吗
    实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。
    也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。
    全文
    9 2019-01-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6032位律师在线平均3分钟响应99%好评
交了房后,未入住,房子空置,未装修
一键咨询
  • 166****8650用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    166****5511用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    167****3110用户4分钟前提交了咨询
    166****2575用户1分钟前提交了咨询
    163****2331用户2分钟前提交了咨询
    131****0026用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    147****0006用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
  • 158****4675用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    138****0738用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    131****3227用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    140****6507用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    173****5711用户1分钟前提交了咨询
    162****3751用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    132****8874用户4分钟前提交了咨询
    133****0238用户2分钟前提交了咨询
    146****0811用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    176****3621用户1分钟前提交了咨询
    145****7413用户1分钟前提交了咨询
    135****2877用户3分钟前提交了咨询
    170****7334用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    166****2205用户3分钟前提交了咨询
    172****1735用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    138****3434用户3分钟前提交了咨询
    157****4571用户3分钟前提交了咨询
    142****4765用户3分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    142****5577用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    176****3714用户2分钟前提交了咨询
    168****6800用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    178****8222用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    135****5710用户3分钟前提交了咨询
    152****7134用户4分钟前提交了咨询
    160****7328用户4分钟前提交了咨询
    155****5706用户4分钟前提交了咨询
    146****4246用户2分钟前提交了咨询
    155****3232用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    172****3381用户4分钟前提交了咨询
    161****7527用户3分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    171****3748用户3分钟前提交了咨询
    161****0541用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    175****0785用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    131****0500用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    143****6552用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    148****8282用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    176****0831用户4分钟前提交了咨询
    151****7863用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    165****2148用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    164****0001用户2分钟前提交了咨询
    133****6186用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    177****3420用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    155****7247用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****8630用户4分钟前已获取解答
宿迁177****6956用户3分钟前已获取解答
徐州152****5553用户3分钟前已获取解答
装修房子高空坠物是谁责任?
根据《侵权责任法》规定:高空坠物难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,对担责者进行了限定,不会将补偿义务人的范围无限扩大化,在一定程度上体现了公平原则。
10w+浏览
损害赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
装修好的房屋与装修差的房屋
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房租中途装修装修费怎么办
看具体情况定。经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,除另有约定或者可以拆除的以外,承租人不得要求出租人承担装饰装修费用。如果合同提前终止,一般由违约方承担一部分装修费。出租人同意利用承租人装饰装修的,需对承租人予以补偿。未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,由承租人承担装修费,还需承担侵权责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房租中途装修装修费怎么算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租中途装修装修费怎么算进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6776 位律师在线,高效解决问题
房租中途装修装修费怎么办
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于房租中途装修装修费怎么办的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应