律图审稿专业委员会3轮严审

娄底苹果树强拆如何补偿

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-10-18 西藏日喀则
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律师解答 共1条
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    苹果树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。同时也要根据品种的不同,以及根据树木的树龄、直径,果树是否是挂果,当地经济水平等因素综合评估树木价值。
    全文
    7 2022-10-18
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娄底苹果树强拆如何补偿
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苹果树征地补偿是多少?
苹果树:培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。
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征地拆迁
抚养费2年申请了6次强制执行是否合法
[律师回复] 解析:
关于是否可以申请再次强制执行抚养费的问题,答案无疑是肯定的。
虽然强制执行的频率并没有明确的规定,但法律明确规定了申请执行的期限为两年,且该期限可以因某些特定原因而中断。
若存在未支付抚养费的情形,您有权向法院提起诉讼。
一旦胜诉,倘若给付义务人未能在履行期内履行法院判决,您便可申请法院强制执行。
在此过程中,法院将依法对给付义务人名下的房产、车辆、证券及存款等资产进行查询。
然而,如若在强制执行过程中,给付义务人拒绝申报财产状况或者拒绝执行法院判决,将会面临司法拘留的处罚。
更为严重的是,如果行为人具备履行能力却仍拒不执行,情节恶劣者甚至可能构成拒不执行判决、裁定罪。
通常而言,抚养费的支付方式以按月支付为主,即每月将款项打入孩子抚养费的专门账户,或者在探望孩子时支付。
然而,在实践操作中,许多当事人倾向于要求对方一次性支付抚养费,理由主要在于此举能够避免频繁催讨的困扰,同时也能作为支付对方房款的折抵。
然而,法院在决定是否采纳一次性支付方式时,会综合考虑对方的实际支付能力以及对方当事人的意愿。
若非直接抚养子女的一方不同意一次性支付,法院将不会作出一次性支付的判决。
需要注意的是,抚养费并不仅仅涵盖生活费用,还包括教育费和医疗费这两项重要内容。
因此,在离婚案件中,除了生活费之外,我们还应充分考虑教育费和医疗费,力争在抚养费的标准(20%-30%比例)范围内争取更高的比例。
至于抚养费的具体支付标准,我们应该严格遵循上述法律规定的原则进行处理。
尤其是当一方拒绝执行司法判决结果时,当事人有权根据规定的程序申请强制执行,严重者甚至可以追究相关人员的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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买卖拆迁安置房合同无效的情况有哪些
[律师回复] 解析:
以下是房屋拆迁合同可能失效的几种特殊情况:
首先,若与之达成拆迁协议的一方并非合法的政府或其他行政部门,缺乏合理和合法的征收决定,那么相关的拆迁补偿条款便可被视为无效;
其次,若与拆迁者达成协议的对象并非安置房屋的完全所有人或(存在权利争议)的占有者,所签订的拆迁补偿协议也是无效的。
针对这种情况,只有具备法定资格并经过严格授权的部分产权人才有权力签署相关的拆迁安置补偿协议;
此外,如签约的被拆迁人为无民事行为能力人,那么他们所签定的拆迁补偿协议同样将被认为是无效的;
对于限制民事行为能力的被拆迁人来说,他们所签订的拆迁补偿协议需要得到其法定代理人或监护人的明确同意,否则该协议亦属无效;
再者,当代理人超越了代理权限或者在无代理权的情况下签订了拆迁补偿协议,并且未获得权利人的追认,那么这样的协议也是无效的。
同样地,如果被拆迁人委托他人处理拆迁事宜,但被委托人未能按照委托人的要求签订拆迁协议,那么这样的协议也是无效的。
另外,被委托人的转委托也是无效的,因为在拆迁安置过程中并不属于法律规定的紧急情况,因此即使是转委托,也必须征得当事人的书面同意;
最后,如果拆迁补偿安置协议的内容违反了法律法规的强制性规定,那么这样的协议也应该被认定为无效。
除此之外,如果拆迁当事人中的任何一方采用欺诈、胁迫等手段,使得另一方在违背真实意愿的情况下签订了拆迁协议,那么这样的协议也是无效的。
同时,如果拆迁人和被拆迁人之间存在着相互勾结的情况,利用合法的形式来掩盖非法的目的,那么这样的拆迁协议也是无效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;
实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。
民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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苹果树征地补偿标准是怎样的?
苹果 苗木 2-4元/株(移栽费) 指定植半年以内,苗木归原主幼龄期 1950-3250元/亩果园外零星果树补偿标准:幼龄期:30-50元/株初果期:150-180元/株盛果期:260-450元/株衰果期:220-100元/株树归原主初果期 9750-18200元/亩。
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征地拆迁
强占别人住宅是寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:
在我国,如果某人以寻找麻烦为目的而滋生事端,根据其行为的性质和情节轻重,最高会被处以十天至十五天的拘留,同时最高还需罚款五百元;
倘若事态较为严重,则可能面临更长时间的拘留和更高金额的罚款。
对于非法侵入私人住所并进行此类行为者,根据其实际情况,通常会给予十天左右的拘留处罚。
但是,私自闯入他人的住宅必须满足特定的条件,包括:
1、非法且强制性地侵入他人住宅,即使已经接到要求或者警告仍拒绝离开,对他人的日常生活和居住安全造成了严重影响;
2、非法且强制性地闯入患者人的居所,破坏、损毁或清除他人的生活物品,对他人的正常生活产生了极大干扰;
3、非法且强制性地侵入他人住宅,甚至在其中停放尸体并制造混乱,引发社会动荡,对患者人的正常生活构成了严重威胁。
值得注意的是,每个人的住宅都受到法律的严格保护,任何个人、机构或组织都不得未经许可擅自进入他人的住宅。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
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苹果树征地补偿新标准2023年是多少?
培育期的苹果树平均每株补偿150-220元不等,初果期的苹果树平均每株补偿300-450元不等,盛果期的苹果树平均每株补偿600-1800元不等,衰果期的苹果树平均每株补偿900元左右。
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征地拆迁
超过时效申请强制执行的后果是什么
[律师回复] 解析:
1.在被执行人未能依照执行命令履行法律文书规定的义务的情况下,本院享有向相关单位索取被执行人的存款、债权或股票以及基金份额等财务信息的权力。
本院可以依据具体情况,对被执行人的财产实施扣押、冻结、划拨、变价等方式进行处理。
同时,本院在查询、扣押、冻结、划拨或变价被执行人的财产时,其涉及的范围应限于被执行人应当履行义务的范畴以内;
2.当本院决定采取上述各项措施来扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产时,需要作出裁定并发布协助执行通知书。
在这个过程中,各相关单位都必须严格遵照执行;
3.如果被执行人未能按照执行通知履行法律文书规定的义务,本院有权扣留、提取被执行人应当履行义务的那部分收入。
但是,我们也将确保被执行人和他/她所赡养的家人能够维持基本的生活需求所需的费用得到保障;
4.本院在扣留、提取被执行人的收入时,同样需要作出裁定并发布协助执行通知书。
在此期间,被执行人所在的单位、银行、信用合作社以及其他具有储蓄业务的单位都必须予以配合;
5.如果被执行人未能按照执行通知履行法律文书规定的义务,本院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的那部分财产。
然而,我们仍需保证被执行人和他/她所赡养的家人能够维持基本的生活需求所需的物品得以保存;
6.在采取上述各项措施之前,本院必须先作出裁定;
7.如果被执行人未能按照法律文书规定的义务行事,并且还隐藏了财产,那么本院就有权利发布搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐藏地进行搜查;
8.在采取上述措施时,需要由院长亲自签署搜查令。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
危险房屋拆除程序应遵循哪些法律规定
[律师回复] 解析:
在我国的法制框架下,针对那些严重威胁公共安全的危险房屋,已经形成了一套严谨规范的法律规章制度和操作流程。
首先,我们要对“危房”这一概念有清晰的认识,它所指向的是那些由于长期疏于保养、结构稳定性差、地基沉降明显、墙体出现严重裂缝以及其他建造质量问题而潜在着倒塌事故风险的建筑物。
其次,当某个房屋引起了是否属于危房的质疑时,房主可以委托适合的专业机构对其进行全面评估与鉴定。
若经鉴定后证实该房屋确实存在重大安全隐患,那么便可将其归类为危房。
接下来,便是关于危房拆除的具体程序。
当某栋房屋被确认为危房之后,相关部门会向房主发出拆除通知书,并要求其在规定期限内自行完成拆除工作。
如若房主未能积极配合,相关部门有权采取强制措施进行拆除。
最后,我们来谈谈赔偿事宜。
在危房拆除的过程中,通常会涉及到一定程度的经济补偿。
具体的赔偿金额及支付方式则需依据当地政府的相关法规政策来确定。
在某些特殊情况下,地方政府甚至可能会提供临时性住所或安置点以供选择。
当然,在整个拆除过程中,保障人员生命安全始终是首要任务,相关部门应尽全力避免因拆除作业引发的任何形式的人身伤害事件。
综上所述,危房的拆除行动旨在维护公众的生命财产安全,防止因房屋倒塌造成的人员伤亡事故。
因此,对于这类危房,必须尽快采取相应的拆除措施。
同时,相关部门亦须尽力保障房主的合法权益,给予合理的经济赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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烟台苹果树地征地补偿标准是怎样的?
根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定:1、苹果苗木:2-4元/株(移栽费),指定植半年以内,苗木归原主2、初果期:9750-18200元/亩3、盛果期16900-29250元/亩4、衰果期14300-6500元/亩。
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征地拆迁
男未成年人犯强奸罪会死刑吗
[律师回复] 解析:
依照法律规定,强奸罪的刑罚通常为三年至十年不等的有期徒刑;
若情节严重者,则将面临十年以上直至无期徒刑的严厉惩罚。
在涉及到未成年人犯罪的刑事责任问题上,我们需要明确以下几个关键点:
首先,年满十六周岁的未成年人,必须对其所实施的任何犯罪行为承担相应的刑事责任。
其次,对于年满十四周岁但未满十六周岁的未成年人来说,如果他们触犯了故意杀人、故意伤害他人导致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行,也应依法追究其刑事责任。
最后,对于年满十二周岁但未满十四周岁的未成年人而言,如果他们实施了故意杀人、故意伤害等行为,并导致他人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并留下严重残疾,且该行为情节恶劣,经过最高人民检察院批准追诉的情况下,也应当被追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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绑架强奸怎么量刑
[律师回复] 解析:
若实施了绑架行为之后,又对受害者进行了强制性的性侵犯,则应依法判定为绑架罪及强奸罪的双重指控,对于罪犯应予以数罪并罚的严厉惩处。
根据相关法律规定,被判定犯有绑架罪的犯罪分子,通常会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时需要面临罚款或财产被充公的附加刑责;
至于因通过暴力手段对女性实施性侵犯的罪犯,一般将面临至少三年以上、最多至十年以下的有期徒刑的刑罚。
为了维护社会秩序和平稳,对于此类罪犯的最后判决,通常需在上述法律框架内进行数罪并罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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辽宁省苹果树征地补偿的标准有哪些
近几年国家的经济建设面临新的机遇,所以土地的使用难免会陷入紧张,征地就成了必须,征地补偿标准会因为征地类型的不同而存在较大的差异,对于果树征地的标准较为复杂,因为国家对于果树的不同成长时期有了不同的规划,其经济价值就会有不同赔付。
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征地拆迁
砍了人家几百块钱的树会被行政拘留吗
[律师回复] 解析:
如遇到此类事件,建议您及时向公安机关报案,并依照法律规定妥善解决问题。
通过对相关线索和证据进行深入研究和分析,我们将竭诚为您提供帮助,以期协助还原事实真相。
至于是否可能涉及拘留,这主要取决于树苗的价值以及您为何要拔除这些树苗。
具体来说,存在如下几种可能的情况:
首先,如果您擅自拔除了他人的树苗,那么这种行为通常被视为破坏公私财物的行为。
根据相关法律规定,此类违法者可能面临五天至十天不等的拘留惩罚,同时还需缴纳五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并且需要支付一千元以下的罚款。
其次,如果您的行为导致他人财产损失达到五千元以上,那么您就有可能触犯故意毁坏财物罪,从而面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。
再者,如果您出于非法占有的目的,未经许可擅自拔除他人的树木,且该树木的价值较大,那么您的行为便构成了盗窃罪。
根据法律规定,此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需承担相应的罚金。
最后,如果您以破坏为目的,恶意破坏正在生长中的经营性树木,那么您的行为将构成破坏生产经营罪。
根据法律规定,此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处5日以上10日以下的拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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汽车强制报废年限是几年
[律师回复] 解析:
当机动车检验有效期届满之后,若在随后的连续三个检验周期中仍未获取到车辆检验合格标识,那么该机动车则将被依法宣布强制性报废。
对于私家轿车而言,报废的门槛为累计行驶路程达到60万公里。
此外,为了进一步改善有车生活质量,我们即将对小型和微型私家车实施新的限制措施,以实际行驶里程作为衡量指标而非使用时间。
关于小型、微型出租车的使用寿命,我们将其设定为8年,中型出租车为10年,大型出租车则为12年。
至于小客车、中型客车以及大客车,它们的使用年限分别为10年、12年及15年。
法律依据:
《机动车强制报废标准规定》第五条
车辆强制报废年限如下:
(一)小、微型出租客运汽车使用8年,中型出租客运汽车使用10年,大型出租客运汽车使用12年;
(二)租赁载客汽车使用15年;
(三)小型教练载客汽车使用10年,中型教练载客汽车使用12年,大型教练载客汽车使用15年;
(四)公交客运汽车使用13年;
(五)其他小、微型营运载客汽车使用10年,大、中型营运载客汽车使用15年;
(六)专用校车使用15年;
(七)大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年;
(八)三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年,装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用12年,危险品运输载货汽车使用10年,其他载货汽车(包括半挂牵引车和全挂牵引车)使用15年;
(九)有载货功能的专项作业车使用15年,无载货功能的专项作业车使用30年;
(十)全挂车、危险品运输半挂车使用10年,集装箱半挂车20年,其他半挂车使用15年;
(十一)正三轮摩托车使用12年,其他摩托车使用13年。
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