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青海公摊面积征地如何给

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-10-18 福建泉州
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律师解答 共1条
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    在房屋拆迁中,公摊面积会给补偿吗?大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数;房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县(市)、矿区人民政府公布。部分省市安置房面积有自己的规定,建议大家可以去当地的政府官网进行查询。
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    9 2022-10-18
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青海公摊面积征地如何给
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什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%小高层指的是7层到11层左右的住宅,其公摊率国家规定为是10%-16%。12层—33层的住宅公摊率为14%-24%国家规定别墅类型的住房的公摊率是1%-8%。
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房产纠纷
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什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
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房产纠纷
上海一般刑事拘留是多少天
[律师回复] 解析:
1.按照常规流程,刑事拘留的期限通常设定为14日,这是基于相关法律法规和实际情况综合考虑后作出的决定,并且是从犯罪嫌疑人被押送至看守所之日开始计算的。
2.在前述的14日内,司法机关需要向检察机关提交申请,请求对案件进行审查批准。在此过程中,检察院会有7天的时间来进行核实,这部分时间也包含在总计的14天之内。如果经过核实,认为犯罪事实确凿,那么将依法予以逮捕;反之,则可能会被释放或者变更其他强制措施。
3.对于某些特殊情况,例如需要延长刑事拘留期限的案件,其拘留期限将会延长至37天。同样地,在这段时间内,司法机关仍需向检察机关提出申请,由检察院进行核实并做出是否逮捕的决定。若经核实,认为犯罪事实仍然存在,那么将依法予以逮捕;反之,则可能会被释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
上海合同诈骗罪的规定有哪些
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的刑罚规定如下:
首先是对犯罪嫌疑人判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可以并处或单处罚金的严厉惩罚方式;
其次是在犯罪行为涉及的金额达到巨大程度或存在其他严重情节的情况下,将被判处三年至十年不等的有期徒刑,并且需要承担罚金的法律责任;
最后,如果犯罪数额高达特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么犯罪分子将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还要附加进行罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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青岛合同诈骗罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的量刑准则包括以下三个方面:
第一,犯罪嫌疑人若在该罪行中涉及到金额较大的情况,则需受到刑事追究,判决其三年以下有期徒刑或拘役,同时处以相应罚金的处罚;
第二,倘若犯罪嫌疑人涉案金额巨大,或具有其他比较严重的情节,那么将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且需要缴纳罚金;
最后,如果犯罪嫌疑人的涉案金额达到特别巨大的程度,或者存在其他极其严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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住房公摊面积是指哪些面积
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
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房产纠纷
上海赌博敲诈勒索罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的量刑准则主要包括以下几个方面:若构成此项犯罪,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利以及并处相应数量的罚金;若情节较为恶劣且涉及到了总价值相当大的财产或存在其它严重犯罪情形,那么将被判处为期三年至十年不等的有期徒刑,同时罚款金额视情况而定;如犯罪情节极其严重且涉及到的财产数额过于庞大,那么就应当被判处最低十年的有期徒刑,并同時被课以相应规模的罚款。
根据我国现行法律条款,对于敲诈勒索公民私人财产的行为,如果涉案金额达到一定程度或存在多次敲诈勒索的情况,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利以及并处相应数量的罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重犯罪情形,那么将被判处为期三年至十年不等的有期徒刑,同时罚款金额视情况而定;如犯罪情节极其严重且涉及到的财产数额过于庞大,那么就应当被判处最低十年的有期徒刑,并同时被课以相应规模的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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上海市盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于盗取他人公私财物,且数额达到较大标准的行为人,或施行了多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等未经许可的行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还需承担罚金的民事赔偿责任。这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。而对于犯罪情节较为严重的情况,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。若犯罪情节特别恶劣,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。在这种情况下,“情节特别严重”主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎么算公摊面积?
公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率);建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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婚姻家庭
上海未成年绑架勒索罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
针对青少年涉嫌实施的绑架与勒索罪行,根据相关法律法规,应处以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。若涉案青少年尚未达到法定成年年龄(即未满18岁),其所实施的绑架行为将依据其行为对社会产生的实际危害程度,依法判定为绑架罪并予以相应的刑事制裁。
然而,鉴于青少年属于特殊群体,在量刑时应给予适当的从轻或减轻处罚。关于未成年人承担刑事责任的年龄界限,我国法律有明确规定:
(1)已满十六周岁的公民,无论其是否具有完全民事行为能力,均需对其所实施的犯罪行为承担刑事责任;
(2)已满十二周岁不满十四周岁的未成年人,若触犯了故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等八种特定罪名,也需要承担相应的刑事责任;
(3)对于已满十二周岁不满十四周岁的未成年人,若其在故意杀人、故意伤害罪中导致他人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤且造成严重残疾,情节极为恶劣,经过最高人民检察院核准后决定追诉的,该未成年人亦需承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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上海敲诈勒索罪金额多少
[律师回复] 解析:
首先,根据我国相关法律法规,对于敲诈勒索公共和私人财产的案件,若涉及到金额达到“数额较大”标准,即各地区规定的从两千元到五千元不等的起点金额,将被视为敲诈勒索罪行中的轻罪。
其次,若涉案金额上涨至“数额巨大”,其基准金额约为三万元至十万元;
最后,当涉案金额达到“数额特别巨大”时,其基准金额约为三十万元至五十万元。
值得注意的是,敲诈勒索罪的主要特征在于犯罪嫌疑人通过即将实施的积极侵犯行为,对财物的所有者或持有者施加恐吓压力。这种恐吓的对象可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员。
此外,威胁的形式可以多样化,包括但不限于口头威胁、书面威胁以及其他形式的威胁。威胁所涉及的侵犯行为也可以多种多样,有些可以立即实现,有些则需要在未来某个时间点才能实现。在主观方面,本罪通常表现为直接故意,且必须具备非法强行索取他人财物的意图。如果犯罪嫌疑人没有这样的意图,或者其索取财物的目的并不违反法律,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁成分的言语,敦促债务人尽快还款等情况,那么就不会构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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