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房屋漏水找哪个部门解决
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
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房产纠纷涉水保险公司赔不赔
[律师回复] 在车辆行驶过程中，如遭遇涉水问题，保险公司将为其提供适当的赔偿服务。
然而值得关注的是，若发动机受损原因归属于人为主观行为所致，比如车辆在积水路面熄火之后，仍试图二次启动，那么即便车主已投保了涉水险，保险公司依旧无法履行赔偿责任。保险公司的赔偿范畴主要覆盖救援行动、清洗费用以及电器设备与内部装饰件的损失等方面。涉水险作为针对发动机的专属风险保障项目，尤其引人关注。在此需特别说明，不同保险公司的涉水险产品皆设定了一定比例的绝对免赔额，一般介于15%至20%之间。换言之，即使车主购置了车损险、涉水险及其相应的不计免赔附加险，对于引擎损失的赔偿上限也仅能达到80%至85%。因此，在面临车辆涉水状况时，车主应当尽可能规避由人为因素引发的发动机损害，同时迅速向保险公司报告事故，以期获取相应的理赔款。
然而值得关注的是，若发动机受损原因归属于人为主观行为所致，比如车辆在积水路面熄火之后，仍试图二次启动，那么即便车主已投保了涉水险，保险公司依旧无法履行赔偿责任。保险公司的赔偿范畴主要覆盖救援行动、清洗费用以及电器设备与内部装饰件的损失等方面。涉水险作为针对发动机的专属风险保障项目，尤其引人关注。在此需特别说明，不同保险公司的涉水险产品皆设定了一定比例的绝对免赔额，一般介于15%至20%之间。换言之，即使车主购置了车损险、涉水险及其相应的不计免赔附加险，对于引擎损失的赔偿上限也仅能达到80%至85%。因此，在面临车辆涉水状况时，车主应当尽可能规避由人为因素引发的发动机损害，同时迅速向保险公司报告事故，以期获取相应的理赔款。
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快速解决“交通事故”问题
故意伤害罪管辖范围是多少
[律师回复] 1.在轻微人身伤害案件中，其管辖权归属于当地的公安派出所。
2.针对重伤以及因人身伤害导致受害者离世的严重案件，其管辖权则归属公安机关的刑事侦查部门。
3.对于伤势情况不明朗且难以确定具体管辖权的案件，应由最早接手该案件的相关部门先行进行处理，待伤势鉴定结果出来之后，再按照第四条和第五条的规定将案件移交至相应的主管部门进行进一步处理。
4.若因管辖权问题引发争议，应由双方共同的上级公安机关进行指定管辖。
5.当被害人有确凿证据证明的故意伤害（轻伤）案件发生时，办案人员应当告知被害人可直接向人民法院提起诉讼。
如若被害人希望公安机关介入处理，公安机关也应当予以受理。
6.对于人民法院直接受理的故意伤害（轻伤）案件，若因证据不足而需移交给公安机关进行侦查的，公安机关也应当依法受理。
2.针对重伤以及因人身伤害导致受害者离世的严重案件，其管辖权则归属公安机关的刑事侦查部门。
3.对于伤势情况不明朗且难以确定具体管辖权的案件，应由最早接手该案件的相关部门先行进行处理，待伤势鉴定结果出来之后，再按照第四条和第五条的规定将案件移交至相应的主管部门进行进一步处理。
4.若因管辖权问题引发争议，应由双方共同的上级公安机关进行指定管辖。
5.当被害人有确凿证据证明的故意伤害（轻伤）案件发生时，办案人员应当告知被害人可直接向人民法院提起诉讼。
如若被害人希望公安机关介入处理，公安机关也应当予以受理。
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什门时候签预售合同是合法的吗
[律师回复] 商品房预售合同时经过严格审核和批准的具有法律效力的正规合约，主要产生于商品房预售阶段，也就是当新建设的商品房尚未全部竣工时，企业或开发商已开始在其销售中心进行房屋销售，由此形成的预售合同。通常情况下，在签订此类合同之后，开发商会将这份合同提交至相应的房地产管理部门进行备案。因此，无论是预售合同还是正式合同，都具有同等的法律效力，这就要求我们在签署这些合同时必须谨慎对待。
值得注意的是，如果没有完成备案登记手续，并不意味着合同本身失去了法律效力。
然而，如果双方当事人已经明确约定备案登记为合同生效的前提条件，那么就应当按照约定执行。
此外，如果开发商与第三方存在恶意串通行为，私自签订买卖合同，即便房屋已经实际交付给了第三方使用，这样的合同仍然是无效的。同样地，如果开发商在出售房屋前未向购买者透露其已将房屋抵押给第三方，或者在合同签订后再次将同一套房屋出售给第三方，导致合同的根本目的无法实现，购买者有权请求解除合同、退还已支付的购房款项及其利息、赔偿相关损失，并且还可以要求开发商承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
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然而，如果双方当事人已经明确约定备案登记为合同生效的前提条件，那么就应当按照约定执行。
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保险单与投保单内容不一致以哪个为准
[律师回复] 当保险单和投保单所记载的内容产生歧义且无法确定其优先顺序时，应根据以下准则进行判定：以投保单为参照标准。若投保单上的信息与其附带的保险单或者其他相关保险凭证中所记录的内容出现不一致的情形，一般来说，都将以投保单上所记载的信息作为最终的参考标准。
然而，如果这种不一致的情况已经得到了保险公司的明确声明并且得到了投保人的认可，那么就应该以投保人签署确认的保险单或者其他相关保险凭证中所记载的信息为准。上述准则是基于最高人民法院颁布的《关于适用保险法若干问题的解释（二）》中的第十四条第一款第一项的规定而制定的。这些规定的目的在于保障投保人和受益人的合法权益，同时也为了保证保险合同的公平性以及透明度。在实际操作过程中，我们强烈建议您向专业的保险法律专家寻求帮助，以便确保您的权益能够得到全面的保护。
然而，如果这种不一致的情况已经得到了保险公司的明确声明并且得到了投保人的认可，那么就应该以投保人签署确认的保险单或者其他相关保险凭证中所记载的信息为准。上述准则是基于最高人民法院颁布的《关于适用保险法若干问题的解释（二）》中的第十四条第一款第一项的规定而制定的。这些规定的目的在于保障投保人和受益人的合法权益，同时也为了保证保险合同的公平性以及透明度。在实际操作过程中，我们强烈建议您向专业的保险法律专家寻求帮助，以便确保您的权益能够得到全面的保护。
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房屋漏水找哪个部门鉴定
房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
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房产纠纷没结婚证，两个小孩3-4岁就没管过，现在二年级一个三级一个这几年她都没管过，现在出现了，我叫她一人一个可以吗？
[律师回复] 您好，两个孩子一般都是一人抚养一个的，详情建议咨询专业律师。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我父亲今年60岁，在物业公司上班4年11个月，从未交过社保，也未签定合同劳动合同，今年8月31日，我父亲因腮腺炎住院挂水，一周回单位，单位以我爸年龄大了为由，将我父亲辞退，我打电话询问事由，他让我起诉去，并且在我挂了电话后，以胁迫欺骗的手段，让我爸签了4份协议，具体内容不清楚，因为父母不认识字，也未告知签字内容，就让我爸签字，我爸没办法就签字了，我现在走劳动仲裁，可以主张哪些权利，
[律师回复] 可以约时间进行面谈，我是司律师
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法律规定房子漏水找谁投诉处理
应该找物业公司投诉处理，如果是房子的质量问题导致房屋漏水的话，开发商本来对房子就有法定的质量保修期，这时候物业公司会免费给业主修房，而且业主交的都有房屋维修基金，如果是邻居装修导致漏水的，邻居应该承担赔偿责任。
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房产纠纷
把公司账目从公账转给父母，再让父母转到私人账户算偷税漏税吗
[律师回复] 您好，主要是看您的父母以什么名义从公账领款，比如如果是工资形式是否代扣代缴个税，您的父母交了个税就不算偷税漏税哦。有个正当的名义，是不用担心偷税漏税的。
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投诉消费者问题该找哪个部门
实践中要是消费者的权益被侵害了的话，可以向工商行政管理部门、质量技术监督部门、消费者协会、企业主管部门、商检部门以及人民法院等六个部门进行投诉。
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损害赔偿你好我是房东家家里的水管漏了现在吧楼下淹了 但是前几天就开始滴答了租户不告诉我们 现在淹了说早就给我们说过了但是我没有接到电话和短信 给楼下修房子的钱应该谁承担
[律师回复] 您好！您需要说明详情或是建议您致电。
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快速解决“土地房产”问题
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2023楼上漏水要找谁解决？
出现房子漏水的情况，应该找谁来处理，需要先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况。若是楼上邻居的原因，自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话，那么就与邻居没有什么关系了，此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。
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房产纠纷我是网约车司机鉴了一个月的合同，今天到期，租赁公司关门我车交不悼怎么办
[律师回复] 我是网约车司机鉴了一个月的合同，今天到期
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