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想问一下已列入拆迁范围房屋能否拍卖

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-10-19 河南漯河
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律师解答 共1条
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    首先要明确的是,对房屋进行司法拍卖,不是进行房屋买卖。司法拍卖是竞拍人通过竞价的方式竞拍房屋,谁出价高就能赢得拍卖。而房屋买卖是由买卖双方约定房屋价格,房屋买卖价格是固定的。
        因此,已列入拆迁范围房屋的拍卖是不被禁止的,所以可以拍卖。虽然可以拍卖,但是不能办理产权过户的,产权冻结的期限一般为一年。因为拆迁方案公告后产生不超过一年的冻结期,征收方根据房产证记载的产权人进行补偿,冻结期处于房屋征收范围内的房产不能进行出售、更名等行为。
        【法律依据】
        《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
        《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
        房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
    全文
    6 2022-10-19
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持刀入室行窃盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
针对侵入他人住所进行偷窃这一犯罪行为,按照一般的司法程序,其刑罚程度可能包括3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,以及额外的罚金处罚;
然而,若涉及的被盗财产金额达到特定数量级别的情况,其刑罚幅度将有所提升,例如,当罪犯窃取的财产价值处于3万元至10万元之间时,其刑期将在3年以上10年以下,同时还需承担相应的罚金处罚;而当罪犯窃取的财产价值超过30万元至50万元的范围时,其刑期将升至10年以上,甚至可能是无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的附加惩罚。
此外,根据相关法律法规,任何形式的盗窃行为,只要涉及到的公私财物价值达到一定标准,都将面临刑事指控和相应的刑罚。具体而言,当盗窃公私财物的价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间、30万元至50万元之间时,应分别视为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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没有院子算入户盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
在关于入户盗窃的法律规定中,所谓的"户"意指家庭及其成员相对独立且与外部环境保持一定隔离的生活空间,其范围涵盖了封闭式院落、租赁用于家庭生活的住房、牧民的帐篷以及渔民以其为日常生活场所的渔船等等。如果满足下列所有条件,则可被判定为入户盗窃行为:
(1)、犯罪分子所侵入的目标必须是具有居住功能的住宅或其他类似的相对封闭的场所,这也就是我们通常所说的"户"的概念;
(2)、犯罪分子所采用的侵入方式必须包含但不仅限于以下几种:如溜门而入、使用插片开启房门、运用技术手段进行开锁、撬扭锁芯、强行破门、踹门、撞击大门、攀爬窗户进入、从阳台侵入、通过天花板缝隙潜入、翻越墙壁进入、挖掘墙体洞口、打通地下通道等各种非法侵入方式;
(3)、犯罪分子在实施盗窃时,其所选择的对象必须是室内的财物,无论涉案金额大小如何。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条?
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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